① 公产房可以买卖吗
公产房可以买卖。但是要符合要求。正常情况来说公产房是不能贷款的。公房也就是我们常说的，公有住房是由国家的企事业单位投资兴建的住宅类型在没有出售之前，产权归属于国家所有。公产房的原承租人死亡后，与其居住两年以上的同户籍的其他家庭成员可以申请公产房过户，按照配偶子女等顺序安排，同时还要求其他家庭成员一致同意，否则将无法顺利过户，需要通过诉讼程序，根据实际情况有法院进行判决。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
② 公产房过户给别人贷款可靠吗
不太可靠。正常情况来说公产房是不能贷款的，因为这种类型的房子没有产权人，作为业主来说只有承租的权利，没有享有权，所以无法用它来办理抵押贷款。这种房子是归国家所有的，它是因某种特殊体制而留下的房产，对于个人来说只是一种私有房。公产房，是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。
公房交易注意事项：
1.在进行公房交易的时候，必须先将其性质弄清楚，例如卖方对公房享有什么权利。因为公房如果使用属于房管局直管的话，那么个人是没有权利将其售卖的，只有单位的自管公房才能拿出来售卖。
2.除了要了解公房的使用性质，还需了解一些其的土地出让金。因为如果公分没有缴纳土地出让金的话，则无法办理过户手续。
3.购买公房一定要懂得避免权属争议的现象，由于此类房屋具有一定的年份，所以很有可能在继承权上存在纠纷的问题。因此，一定要在付款过户之前将此问题弄清楚。
4.公房年份都比较久，所以质量上也必须要注意，有些天久远的公房，质量上就存在严重的问题。例如下水管道漏水、墙面开裂等等。
拓展资料 目前来说，公产房是可以抵押贷款的。公产房作担保贷款，可到房管局所辖津房置换办理。贷款所涉及房屋本身的条件：房管站直管的成套独用单元房，房龄在25年以内，房屋评估价值在5万元以上(含5万元)。借款人的条件：年龄小于50岁；具有本市城镇常住户口；拥有稳定的职业及收入，信用良好，能偿还贷款本息。贷款年限：贷款的最长期限为5年。贷款额度：房屋评估价格在8万元以上的贷款额度不超过五成且最高贷款额为10万元。
③ 公产房可以买卖吗
公产房可以买卖。但是要符合要求。
所谓的公产住房，是相对于私有住房而言的，其主要特点在于公产住房的物权所有人是政府或是单位或是行政、事业部门。正常情况来说公产房是不能贷款的。可以进行买卖的。
所谓公产房是指公有住房，一般公房不具有所有权，公房有两种，一种是居民只有使用权，不可以上市交易，一种是可以上市交易的。
买卖双方签订完协议后，由交易中心陪同办理各种手续，包括交易手续，过户手续，产权变更等，并交纳相关税费。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师
④ 公产房可以抵押贷款么
公产房，既然是公家的，一般都是不予以贷款的，一般个人只有承租权而没有所有权。公产房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。但是对于贷款，则一般是不可以的。
拓展资料：
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。
抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
车辆抵押
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。
以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。）而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现，为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。
到宜车贷，客户可用自有车辆的所有权进行抵押，获得短期融资需求。它突破传统车辆抵押借款模式，提出“无需押车”服务，申请车贷者仅需在抵押车辆安装GPS定位系统，便可在办理手续后继续使用车辆，而不需要像传统车辆抵押借款那样将车辆质押，不会因为爱车被质押而丢了面子或导致出行不便，且最快可实现当天获取资金。
房产抵押
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在
规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。
⑤ 公产房可以贷款吗公产房可以买卖吗
房产的每一个方面大家都想要全面的了解，公产房是大家目前都在认真的了解的，和公产房相关的任何一个内容大家都该了解到，其实贷款买房的问题很多，既然大家对于房产有一定的了解。公产房可以贷款吗？公产房可以买卖吗？
房产 的每一个方面大家都想要全面的了解，公产房是大家目前都在认真的了解的，和公产房相关的任何一个内容大家都该了解到，其实 贷款买房 的问题很多，既然大家对于房产有一定的了解，那么每一个人都该更为全面的去认识，下面就具体分析一下公产房可以贷款吗？公产房可以买卖吗？
公产房可以贷款吗
正常情况来说公产房是不能贷款的。因为这种类型的房子没有 产权 人，作为 业主 来说只有承租的权利，没有享有权，所以无法用它来办理抵押贷款。
这种房子是归国家所有的，它是因某种特殊体制而留下的房产，对于个人来说只是一种私有住房。在进行公房交易的时候，必须先将其性质弄清楚，例如卖方对公房享有什么权利。
公产房可以买卖吗
1、可以的，但是要符合要求。禁止出售公房的范围：以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准 装修 ，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；
2、处于 户籍 冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；产权共有的 房屋 ，其他共有人不同意出售的；已抵押且未经 抵押权人 书面同意转让的；上市出售后形成新的住房困难的；
3、擅自改变房屋使用性质的；法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。公房也称公有住房，国有 住宅 。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
公产房可以贷款吗和公产房可以买卖吗的答案大家都知道了，买房一直被人们所关注，而对于公产房中有关的各个常识大家都该了解到。买到便宜的房子对于人们而言十分重要，所以任何人都该更为全面的了解房产的信息。对于 公租房 ，人们要更为全面的认识。
⑥ 公产房可以抵押贷款么
一、公产房可以抵押贷款么
1、公产房不能抵押贷款。公产房既是公家的，是不予以贷款的，个人只有承租权而没有所有权。公产房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。但是对于贷款一般是不可以的。
2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
二、公产房可以买卖吗
公产房可以买卖，但是要符合法律要求。有以下情况的公产房禁止买卖：
1、以低于房改政策规定的价格购买的，且后来没有补足差价的；
2、房屋面积超过省、自治区、直辖市规定的控制标准；
3、房屋位于户籍冻结地区或者被列为拆迁范围的；
4、房屋为产权共有的，其他产权人不同意出售的；
5、已抵押且未经抵押权人同意的；
6、出售后形成新的住房困难的；
7、擅自改变房屋使用性质的；
8、其他违法法律法规的。
⑦ 公产房可以抵押贷款么
法律分析：不可以，公产房归国家或集体所有，个人没有房屋产权证书无法办理抵押登记。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》
第八条 下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； （六）依法不得抵押的其他房地产。
第十三条 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定。
⑧ 公产房可以抵押贷款么
公产房不可以抵押贷款。公产房归国家或集体所有，个人没有房屋产权证书无法办理抵押登记。公产房是不能贷款的。因为这种类型的房子没有产权人，作为业主来说只有承租的权利，没有享有权，所以无法办理抵押贷款。这种房子是归国家所有的，通常是因某种特殊体制而留下的房产，对于个人来说只是一种私有住房。在进行公房交易的时候，必须先将其性质弄清楚，例如卖方对公房享有什么权利。公房也就是常说的公有住房，是由国家的企事业单位投资兴建的住宅类型在没有出售之前，产权归属于国家所有。因为公有住房的住宅成本比较低，所以在出售的过程当中，需要补齐相应的款项，才能够变成个人所有。
《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
公产房是否可以买卖
公产房可以买卖。但是要符合要求。禁止出售公房的范围有，以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的，住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的。
⑨ 天津市公产房可以在广东办理贷款吗
不能
1、公产房是不能贷款的。2、如果需要贷款，需要办理以下手续，首先你需要现在的房主将购买房屋产权，将房屋性质转为私产房你才可以贷款。3、这样做也有许多风险，第一购买产权的钱肯定是你承担的。这钱如何交接和使用购买产权，将有一个监管问题。第二，如果房子的房龄太老，或者面积太小银行都是不会考虑放贷的，也就是有可能买了产权也需要一次性付款。第三，根据最新规定，公产房和企业产房屋购买产权后再进行买卖，按照私产房5年内交易收取全额营业税，也就是房屋评估值的5.55%。这样算下来，你除了放款之外还需要承担购买产权，和营业税，个税等等费用。我的建议是，你就不要公产房了，找一个能贷款的私产房吧！！