建行买房办理贷款需要什么资料

A. 建行贷款需要什么手续和条件

一、贷款的手续和条件
1，贷款申请人必须成年，即年满18岁，而且在65周岁以下，必须是有完全民事行为能力的自然人；
2，贷款时需要提供个人的有效证件，如：身份证、户口簿、婚姻状态证明、有效的居住证明等。值得注意的是：已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；未婚的需提供未婚证；已离婚的需出示法院民事调解书或离婚证；
然后，贷款机构会对个人的信誉进行调查，所以一定要有良好的信誉，否则贷款机构是不会给你贷款的。除了个人信誉情况之外，拥有一份稳定的工作和收入也是借款人必须要满足的条件，比如像公务员、教师等职业跟容易贷款成功了。
3，当个人满足了以上几种情况后，一般就可以贷款成功了。但如果需要大额的贷款呢？那就需要出示抵押物，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/ 2，这样才能证明自己有还款的能力。
其中，抵押物也有具体的要求：如果借款人的名下有房产，那么最好利用房产作为抵押，房产必须是产权清晰的、可用于抵押的、贷款后有余值的、房屋变现能力较强的商品房。
4、最后，一般满足以上条件后，贷款就没什么问题了。但具体每个银行的贷款要求还是有所差别的，贷款人需要到具体的银行做相应的咨询，比如有的银行就需要贷款人提供贷款目的。
办理银行的贷款需要申请人年满18周岁，有完全民事能力，有合法稳定的收入，正规的工作，有偿还贷款的能力与决心，个人征信良好，如果办理抵押贷款，还需要抵押物有价值，以上为基本条件，只要满足，就能向银行申请贷款。
一般申请贷款需要准备身份证、户口簿、工作证明、收入证明、婚姻状况证明、个人征信报告，如果办理抵押贷款，需要准备抵押物的产权证明。
二、申请人准备好这些材料后，到银行填写申请表，然后银行会审核申请人的资料，查询个人征信系统，如果有抵押，需要办理抵押手续。
当一切手续和审核都完成后，银行一般在10个工作日内将资金转入申请人指定的账户，具体放款时间要以银行规定为准。银行的贷款大致有抵押贷款、住房按揭贷款、信用贷款、个体户贷款、大学生创业贷款。抵押贷款就是申请人将抵押物做担保，向银行申请贷款，抵押物一般都是房产、汽车等，因为这一类的财产容易保存和拍卖，如果申请人无法按照约定偿还本息，银行会收取抵押物拍卖还债。住房按揭贷款就是申请人先缴纳房子的首付，然后由银行缴纳剩余欠款，并且申请人同意将房产证抵押给银行，最后按照约定偿还债务；还款的过程中，申请人可以使用房子，但是房屋所有权在银行。个体户贷款需要申请人有稳定且合法的经营场所，能提供合法的抵押物，即可申请。大学生创业贷款需要申请人是在校大学生或者毕业两年以内，品学兼优，在校期间没有违反学校的校规校纪。无论是哪种贷款，申请人都应该在还款日按时还款，避免造成逾期。

B. 在建行贷款需要什么条件

1.贷款人年满18周岁，最高65周岁，具备合法有效的身份证明，且具有完全民事行为能力。
2.贷款人具有稳定的住所，且拥有固定的收入，在贷款时主要看工资明细，比如办理房贷都需要银行流水。
3.个人征信良好，没有不良记录，如果出现不良记录，贷款被拒绝的概率非常大，就算换一家银行也不能贷款。
4.贷款如果用于买车或者经营活动，需要提供担保人。
5.由于贷款类型众多，申请贷款时建设银行会有不同的要求，贷款时可以咨询当地的放贷银行。
拓展资料
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请。
信用条件
1、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
如何还贷更经济?
两种还款方式相比，在全期还款的条件下，“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法”。
但是并非所有的人都应该选择“等额本金还款法”来还贷，还要结合自身的财务状况。
对于高薪人群和收入多样化的人群，可以采用“等额本金还款法”;
如果现金实力较为雄厚，但却没有提前还款的意愿，可以采用“等额本金还款法”还贷，随着时间的推移，每期还款逐渐减少，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力。
如果是公务员、普通教师、一般研究人员，或者工作四平八稳，或者要求生活简单，建议选择“等额本息还款法”，因为这种还款方式各期还款额相等，有利于更好的提前安排自己的生活。
另外要记得，要提前还贷，已支付的利息是不退还的，如果要有提前还贷打算的朋友，要综合考虑已还本息与提前还贷时需要一次偿还本金数加总后的金额，再来选择“等额本金还款法”还是“等额本息还款法”。
另外，想要提前还贷的朋友，也要考虑提前还贷的机会成本。

C. 建行按揭贷款买房所需条件及手续

想要申请住房按揭贷款，建设银行的容易申请吗？申请建行住房按揭贷款需要满足什么条件又需要什么手续呢？就来告诉大家答案。
建行按揭贷款买房需要满足的条件：
1、借款人有建行所在地当地户口或者在当地购买了一年以上的社保；
2、借款人在建行所在地收入稳定；
3、收入达到建行规定的要求，一般要求高于月供的2倍以上；
4、借款人信用良好；
5、当地建行规定的另外的条件。
对于夫妻来说，申请建行按揭贷款需要以下手续：
1、夫妻双方身份证(需提供新的身份证，无身份证的需提供有照 片的户籍证明3份原件)
2、结婚证(与身份证的姓名、身份证号及年龄要一致)
3、户口簿(户主联、索引联、个人联，必须是机打的字，有手写的不行)
4、夫妻双方收入证明(需真实)，除了行政事业单位的不用提供本 人的银行历史明细，其余单位都要提供至少三个月的卡历史明细。
5、如有营业执照和税务登记证(拿原件及至少连续3个月税单)
6、购房合同9份，首期付款银行进账单和收据(收据日期在合同当 天或之前)
7、如是独身需县民政部门开具独身证明(3份原件)，独身证明的日期在合同之后。
8、还需到房产登记部门去开具首套房或住房证明(户口本上孩子未成年的也得把孩子的姓名和身份证号开上。)
9、购买首套住房首付40%，第二套住房首付60%；购买商用房首付60%。户口是菏泽市内的可以做，出了菏泽市外的都不能做。
10、第一套住房执行基准预期年化利率上浮20%，第二套住房执行基准预期年化利率上浮30%；商用房执行基准预期年化利率上浮40%。
11、住房贷款年龄18-65岁(贷款年龄加贷款年限不得超过65岁)
12、商用房贷款年龄18-65岁(贷款年龄加贷款年限不得超过65岁)
13、提供贷款人的建行卡复印件，开通网上银行、短信通。
14、银行签字的时候必须夫妻双方到场。
不同银行的按揭贷款买房申请条件及手续可能不同，同一家银行的申请条件也可能会发生调整，想要申请建行按揭贷款买房的人还是要根据的建行规定来办理，另外申请按揭贷款，借款人有必要提前做好还款计划，以免出现逾期还款而影响个人信用记录的情况。

D. 建行贷款需要什么手续和条件

一、建行贷款需要的手续和条件：
1、借款人有效身份证件的原件和复印件。
2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
4、保证人的资信证明材料，还有建设银行所需要的其他文C件。
二、办理建设银行贷款首先需要向银行提出贷款申请，并将个人的征信报告、收入流水、收入证明等资料提交给建设银行进行审核;银行会对资料进行审核，并依据用户的情况来确定贷款额度;审核通过之后就会联系申请人签订贷款合同。若是抵押贷款还需要办理好相关抵押手续之后才会放款。对于建设银行贷款所需要准备的一些证件则包括有身份证、个人征信报告、收入证明、近半年的银行收入流水、资产证明等。
三、建设银行是属于我国的四大银行之一，建设银行的主营业务包括有吸收公众存款、发放贷款、办理银行结算、理财等各项业务，贷款产品种类是比较丰富的。以上就是申请建设银行贷款所需要办理的手续以及准备的一些证件。
(4)建行买房办理贷款需要什么资料扩展阅读：中国建设银行，国家副部级单位，是中央管理的大型国有银行，成立于1954年10月1日，总行位于北京金融大街25号。截至2020年，该行为客户提供个人银行业务、公司银行业务、投资理财等全面的金融服务，设有14，912 个分支机构，拥有347，156 位员工，服务亿万个人和公司客户。在基金、租赁、信托、保险、期货、养老金、投行等多个行业拥有子公司，境外机构覆盖30个国家和地区，拥有各级境外机构200余家。

E. 建设银行购房贷款要求有哪些

1、申请人需要是年龄在18周岁以上的成年人，有完全民事行为能力。
2、申请人需在贷款当地有合法的居留身份，如果租房居住时，租房时长需在三年以上，且签订了长期限的租赁合同。申请政策性个人住房贷款的申请人，还应有当地常住户口。
3、申请人要有稳定的工作，月收入水平较高，可以按时偿还购房贷款本息。
4、申请人名下有贷款行认可的资产进行抵押或质押，有符合规定条件的保证人为其担保。
5、申请人申请购房贷款时的年龄与所申请的贷款期限之和不能超过60周岁。
6、办理购房贷款时，申请人需确保已经与房产销售商签订了购买住房的合同或协议。
7、提出购房贷款申请时，申请人需要有所购的住房全部价款30%以上的自筹资金，并可以用其支付所购住房的首付款。
8、申请人需要在建设银行开立一个银行卡账户，用来按时偿还银行贷款。
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F. 建行贷款需要什么手续和条件 建设银行的贷款需要什么手续和条件

一、建行贷款办理的手续为：

1、到建行营业网点明确提出贷款申请，并递交对应的贷款材料；

2、建行进行审批， 审核通过后，与申贷人签贷款合同书；

3、依照贷款的种类办理手续，如果是住房贷款、购车贷款等，需要办理抵押公证等手续；

4、手续办好，建行才会下款。

二、建行贷款申请的标准为：

1、申贷人年龄已 到 18 岁，具备 完全民事能力；

2、申贷人有优良的信用；

3、申贷人有好的工作和经济收益；

4、如果是住房贷款、购车贷款，需要在申贷前签署买房、购车协议。

以上就是建行贷款需要什么手续和条件相关内容。

建行不可以转账是怎么回事

1 、资料未健全，转账会被 限制：用户可以带上身份证原件到营业网点健全个人信息内容；

2 、账户情况出现异常：当账户发生已冻结或者锁定等情况时，不能够进行转账操作；

3 、超过转账限额：建行有 单笔或单日转账限额，超出额度后就没法进行转账操作。

本文主要写的是建行贷款需要什么手续和条件有关知识点，内容仅作参考。

G. 建行房贷怎么申请汇总流程和资料大全！

建设银行是国内知名的金融机构，房贷业务一直是建行的重要业务，由于房贷额度充足和流程专业，所以申请的人非常多。那么建行房贷怎么申请？打算买房的话，建议提前了解一下相关内容，以免到时候办理起来很仓促。今天就来介绍一下申请资料和申请流程。

一、建行房贷申请资料
大家申请建行房贷之前，要保证自己有连续稳定的，持续半年以上的银行流水，否则房贷容易被拒。
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
二、建行房贷申请流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
三、注意事项
1、申请房贷前，建议把所有的除房贷以外的贷款全部一次性还清再申请。
2、征信报告，一个月内申卡或申贷最多三次，次数多了容易被拒。
3、互联网小贷少申请，比如借呗、微粒贷等等，银行会认为这种小额度你也贷款，可能没有能力还贷。

H. 建行贷款需要什么手续和条件

一、建行贷款需要的手续和条件：
1、借款人有效身份证件的原件和复印件。
2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
4、保证人的资信证明材料，还有建设银行所需要的其他文C件。
二、办理建设银行贷款首先需要向银行提出贷款申请，并将个人的征信报告、收入流水、收入证明等资料提交给建设银行进行审核;银行会对资料进行审核，并依据用户的情况来确定贷款额度;审核通过之后就会联系申请人签订贷款合同。若是抵押贷款还需要办理好相关抵押手续之后才会放款。对于建设银行贷款所需要准备的一些证件则包括有身份证、个人征信报告、收入证明、近半年的银行收入流水、资产证明等。
三、建设银行是属于我国的四大银行之一，建设银行的主营业务包括有吸收公众存款、发放贷款、办理银行结算、理财等各项业务，贷款产品种类是比较丰富的。以上就是申请建设银行贷款所需要办理的手续以及准备的一些证件。
(8)建行买房办理贷款需要什么资料扩展阅读：中国建设银行，国家副部级单位，是中央管理的大型国有银行，成立于1954年10月1日，总行位于北京金融大街25号。截至2020年，该行为客户提供个人银行业务、公司银行业务、投资理财等全面的金融服务，设有14，912 个分支机构，拥有347，156 位员工，服务亿万个人和公司客户。在基金、租赁、信托、保险、期货、养老金、投行等多个行业拥有子公司，境外机构覆盖30个国家和地区，拥有各级境外机构200余家。

I. 建行个人商业用房贷款怎么办理准备好这些资料就可以！

建行的个人商业用房贷款，用于支持申请人购买各类商业用房的贷款。最高可获得所购商业用房全部价款的50%。商业用房的价格往往比个人住房还要高，很多人都会向银行申请贷款。那么建行的个人商业用房贷款怎么办理？

想要办理建行个人商业用房贷款，首先我们要准备好相关的贷款资料，具体可参考如下：
1、申请人的身份证明材料：包括申请人本人的居民身份证、户口本、居留证件或其他有效身份证件。
2、还款能力证明材料：工作证明、工资收入银行流水账单、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。
3、购房证明材料：合法有效的购房合同、协议或(和)其他批准文件。
4、首付款证明材料：包括购房首付款发票、银行转账凭据，或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等。
5、贷款申请书：填写完整的《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》记得签名。
6、贷款担保材料：贷款采取抵押或质押担保方式，提供抵押或质押权利清单，建行认可的抵押物评估报告；贷款采取保证担保方式，提供保证人出具同意提供担保的书面承诺。
7、其他建行要求提供的材料。
准备好的以上资料，去建行当地分行营业网点，提交申请和资料，就能办理贷款。一般来说，只要符合条件，并且资料真实齐全，很快就能完成贷款审核。

J. 建行房贷需要提供哪些资料

一，办理银行按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证原件及复印件（如单身，需开具单身证明）。
2、购房合同原件。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
二，按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。