1. 贷款买房看对公账户流水吗
不用看。
买房贷款是需要看银行流水的。跟贷款时银行不仅要查借贷人的资质，还会查借贷人的银行流水账单，主要是为了查看还款能力等问题。
对公账户是指非个人银行帐户，是以工商行政管理部门核准的公司或企业名称作为银行开户名称的帐户。
2. 贷款买房攻略：银行要求的流水是这种！
其实很多人在准备贷款买房之前其实已经知道银行要看证明还款能力的材料，但你知道银行要看的是那种流水吗？银行流水和收入证明是一回事吗？什么样的银行流水才符合银行的要求？如何打印银行流水？
其实很多人在准备 贷款买房 之前其实已经知道银行要看证明还款能力的材料，但你知道银行要看的是那种流水吗？银行流水和 收入证明 是一回事吗？什么样的银行流水才符合银行的要求？如何打印银行流水？
一、银行流水和收入证明的区别
1、银行流水
银行流水是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的 租金 等。
2、收入证明
收入证明上主要写明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。
二、银行流水和收入证明哪个更有说服力？
其实在银行流水和收入证明中，银行都会看，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。但收入证明证明的是借款人是否有稳定且合理的工作，另外购房者还要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
三、什么样的银行流水符合要求？
办理 购房贷款 时，银行一般要求提供近半年至一年的银行流水，但是需要注意的是不同的银行要求不同。为了保证购房者提供的流水是符合要求的，我建议银行提供稳定、连续且有较高的固定月收入的银行流水。
四、如何查询和打印银行流水？
如果大家开通了该银行的网上银行，那么可以登录网上银行进行查询；对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询；此外，也拨打银行热线电话，根据语音提示查询；当然，还有一个最直接的方法就是去柜台查询。
五、银行流水不够怎么办？
如果银行银行流水无法满足银行的要求，我一定要提醒你不能制作假流水，一经查出，不仅贷款申请会被拒，很有可能会在金融系统中留下记录，对大家今后贷款、办理各项金融业务都会产生影响。而想要证明自己有还款能力，除了上文提到的收入证明，购房者还可以这么做：
1、供其他 资产证明
银行看流水其实就是看偿还能力，如果能向银行提供其他资产证明，比如 房产 、汽车、基金、存款甚至是保单票据也是可以的。
2、加共同还款人
既然是已婚人士，这种情况可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求就可以的。
3、供纳税证明等
个人稳定的纳税证明、社保证明在一些时候也可以代替银行流水。不过并非所有银行都可以，需要具体咨询。
4、降低贷款额度
流水不够，上述证明也没有，这种情况只能把贷款额度降到自己的还款能力范围了。
3. 买房查流水是每个银行都查吗
如果是客户一个人申请房贷，且不是已婚人士，那一般银行只会查客户个人名下的银行卡流水。若一张卡片足够的话，那客户提供一张银行卡的流水就行，比如工资卡。当然，若有好几张银行卡的流水，客户也可以都提供上去，银行并没有限制，能证明客户的财力收入越多，对房贷办理也越有帮助。
而如果客户是和他人一起申请的房贷，又或者客户本身是已婚人士的话，那配偶的银行卡流水也可以提供上去，银行主要考量家庭经济情况和还款能力。
而大家需要注意，银行流水一般得在房贷月供的两倍以上才行，若客户的银行流水不够，可以补充一些额外的资产证明，譬如大额存单、汽车行驶证等等，或者可以用纳税证明、社保/公积金缴存证明代替；以及可以尝试找一个资信良好的人为自己的贷款做担保；或者追加首付、降低贷款金额。
拓展资料：
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
一、贷款方式
贷款金额 X 首期还款额 = 月还款
有2种贷款方式：
一般分为：等额本金和等额本息！
等额本息：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款！
等额本金：是指先还本金后利息！一般称递减还款！
例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）
30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）
房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额
二、条件程序
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
三、手续程序
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
购房者如何办理按揭贷款？
楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。
4. 买房贷款一定要银行流水吗
你好，按揭买房子银行流水账不一定要贷款银行的，任何一家银行的流水都可以的，看你的工资卡是哪个银行，就提供哪个银行的流水。
揭贷款银行流水
一、借款人须提供近半年的银行流水，如果银行流水时间太短，银行无法准确判断您的还款能力。
二、流水必须是月供的2倍以上，如果流水太少，其贷款额度较低，也有可能不能顺利获得贷款。
三、银行流水必须为银行代发工资，从银行代发工资中，可以看出您收入是否稳定。
5. 买房贷款看银行流水是怎么看的
贷款买房时银行流水进账出账都会看，银行流水俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。
指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
拓展资料：
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水怎么打
在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。
也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：
自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
此外，还可以通过以下方式查询银行流水：
对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。
对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。
注意事项
如需要证明类的账单流水明细，请申请打印后，让打印柜员盖银行章。
打印银行流水账单后，不要随意丢弃，防止泄露个人(对公)账户信息。
银行流水的作用
银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料
6. 买房贷款：银行如何根据银行流水判断贷款
申请过贷款的人都知道银行流水这个词，因为它关乎着银行给你的贷款方案，比如贷款额度，上浮的利息等等。那么什么是银行流水呢？银行是如何根据银行流水进行判断给我们的贷款方案呢？我们又该怎么去增加自己的银行流水呢？
申请过贷款的人都知道银行流水这个词，因为它关乎着银行给你的贷款方案，比如贷款额度，上浮的 利息 等等。那么什么是银行流水呢？银行是如何根据银行流水进行判断给我们的贷款方案呢？我们又该怎么去增加自己的银行流水呢？今天我总结了银行流水的相关知识，分享给大家了解。
一、什么是银行流水？
银行流水就是指针对银行某个活期账户，这个账户可以是个人的，也可以是企业的对公账户，可以是银行卡，也可以是存折，其进出账款的账单，就是银行流水。
二、银行流水的种类
银行流水分为 工资流水 ，自存流水和转账流水。工资流水就是你上班公司每个月固定时间公司打给你的工资；自存流水是你的本金存取；转账流水是你的账户和一些其他账户之间的转进转出流水。
三、银行流水有什么用？
银行流水是个人或者企业做贷款的必备资料，同时银行流水也可以作为一种证明材料，往往在发生劳务纠纷、债务债权经济纠纷时，可以用得到。这里要注意一点，作为证明材料时，银行流水打印出来后，必须要得到相应银行加盖银行工作章才行。
四、银行如何根据银行流水发放贷款？
银行或者贷款机构看银行流水最主要的目的是看借款人的还款实力，比如说你没有上班，也没有其他国定的收入，账户银行流水额度不高，而且不规律，这种就很难贷到款。
当然如果你有稳定的工作，每月固定日期有款项进账，单从账户的收支上，收入又远远大于每月开支。
那么放款机构就可以根据你具体的流水，比如每月进账的额度，总收入的额度，名下所有的账户综合判断，在满足其他要求可不可以给你放款，放款的额度，期限，什么利率标准等。
五、什么是无效的银行流水？如何让自己的银行流水更有效？
所谓的无效的银行流水就是指当天存钱当天取，不管你金额大小都是无效流水。举个例子：假如你把自己的工资卡作为银行流水的证明。但是每次发完工资后，你却时间把工资转到别的地方，那么这就不算有效流水。
那么如何让自己的银行流水更有效呢？
1、借款人的银行账户能够保证每个月都有固 定金 额的存入
一般银行会要求借款人提供连续3－6个月的工资流水，目的是为了评估你收入的稳定性和还款来源的持续性。如果你领取的是现金工资，就可以每月在固定的时间存入固定的金额，越多越好。
2、多存少取，即存入金额要大于取现金额，并且个人账户每月要有一定余额
比如：申请贷款后每月还款额是2000，那借款前你的银行账户每月余额如果是2000以上，这样银行就可以根据流水初步评估出你是有还款能力的。
7. 住房贷款 是需要工资流水 还是银行卡流水
收入证明和银行流水都需要的。
一、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
二、办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。
8. 贷款买房没有银行流水行吗银行流水怎么看
经常有人说，我买房要贷款，房产中介让我准备好收入证明和银行流水。收入证明公司可以开，多于月供的两倍也没问题。但银行流水账单就是实际工资了，这个怎么办呢？另外，如果流水账单和收入证明不一致，是不是银行就不给贷了呢？我们一起看看相关的内容。
经常有人说，我买房要贷款，房产中介让我准备好收入证明和银行流水。收入证明公司可以开，多于月供的两倍也没问题。但银行流水账单就是实际工资了，这个怎么办呢？另外，如果流水账单和收入证明不一致，是不是银行就不给贷了呢？我们一起看看相关的内容。
一、什么是银行流水
银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。可证明个人或公司收入情况的一种证明材料，也是向银行申请贷款所必须的材料。
二、申请贷款对银行流水有什么要求
银行流水包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。所以，银行流水能直接证明你的还款能力。
一般情况下，银行都要求提供最起码6个月至一年内的银行流水，并且和收入一样，银行的流水必须是月供的2倍。
三、银行流水的分类
常见的银行流水分为三种形式：工资流水、转账流水、自存流
1、工资流水
工资流水是由银行代发工资的流水，同时也是银行、放贷机构最为认可的流水。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入，是能准确反映借款人实际收入的证明。
2、转账流水
转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水。但是需要注意的是，并不是所有的转账流水银行都会认可，因为快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的。
3、自存流水
通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水，因为很多自由工作者是没有工资这类的流水，所以他们的流水基本就是这种。与工资流水不同的是，通过这种方式存入的流水，在银行流水上会显示“存入或现金存入”只有部分银行认可。
四、银行流水不足怎么办
1、已婚人士可以提供夫妻双方银行流水
对同一个家庭，只要夫妻双方的流水加起来符合要求就是可以申请到贷款的。比如房贷月供是5000元，丈夫月收入是8000元，只要妻子月收入超过2000，加起来超过10000元，就可以了。
2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
如果贷款人每月的工资是现金发放没有办法提供流水，则可以用公积金和个人纳税来证明自己收入稳定。但是需要注意的是，必须是固定时间（每月的同一时间）缴纳的才算。具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。
3、一次性存大数额资金
有时候因为换了工作，所以工资卡也可能跟着换了，那银行流水中的“工资”流水就可能不足。那就需要你一次性存入一定数额的资金，至少10万－20万，来证明自己有还款能力。同时提供单位的收入证明，保证月收入是房贷月供2倍，证明有能力偿还房贷，有银行会同意放贷的。
4、提供符合要求的担保证明
比如年底的奖金分红、股权、自己名下的房产等，都有可能让银行向购房者放贷。需注意有的银行不支持这样的担保证明。
9. 买房查流水主要查什么
办理贷款时，银行查流水，主要是查借贷人的流水情况，查看借贷人的经济收入实力，以及还款能力。一般要求提供近半年至一年的银行流水，不同的银行要求也不同。
一、一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想;因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
二、当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷;如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。
三、另外，在手机支付比较普遍的情况下，很多人一发工资了，就喜欢将工资转移到支付宝等理财工具里。这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响银行对你还款能力的评估。所以，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金。这里，有些银行可能没有这项要求，但为了保险起见，要买房贷款的朋友们还是稍稍注意下。
【拓展资料】
相关知识补充：
一、买房子流水不够怎么办？
买房子流水不够的处理办法如下。
1.增加共同贷款人。
对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。
2.一次性大额存款。
可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
3.提供担保证明。
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
4.用个税、社保代替。
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
二、买房流水是什么意思？
1.买房流水也叫银行卡交易对账单，众所周知持卡人的每一笔存取款、消费、转账信息都会被详细记录，形成的银行卡交易清单，就是银行流水。在申请贷款时，一般都会要求申请人提供银行流水材料，银行借此评估申请人的还款能力。
2.常见的银行流水主要有银行代发工资流水、自存流水以及转账流水三类。其中明确标示有“工资”字样的银行代发工资流水，才为银行、放贷机构所认可。而像自存流水、转账流水，只有部分银行、放贷机构才会认可。
由于银行代发工资的流水，一般是扣除了社保、公积金之后的工资收入，能比较准确的反映借款人的收入情况。而且如果有缴存社保、公积金，也侧面说明工作单位正规、工作稳定。
10. 贷款买房需要银行流水吗 银行流水怎么准备
对于没有接触过贷款的人来说，在购买房子的时候，不知道该准备哪些手续比较合适，因此是非常盲目的，那么如果你们想要顺利地进行贷款，就要看一下贷款买房需要银行流水吗，如果需要的话就必须要打出自己的流水。
对于没有接触过贷款的人来说，在购买房子的时候，不知道该准备哪些手续比较合适，因此是非常盲目的，那么如果你们想要顺利地进行贷款，就要看一下 贷款买房 需要银行流水吗，如果需要的话就必须要打出自己的流水，这样的话能帮助你们通过贷款，同时，很多人都不知道银行流水怎么准备。
贷款买房需要银行流水吗
朋友前段时间在成都买房，次房贷申请就被拒了。他平均月收入是两万左右，但工资收入只有4500，剩余部分主要是公司分红，加上资金分布在不同投资渠道里，银行卡里的结余处于很低的状态。一般来说，借款人的每月收入要达到 月供 的2．2～2．5倍以上。虽然他实际上虽然有还款能力，但银行流水显示出的却不是这么一回事，被银行拒贷也是意料之中。
很多买房的人，尤其是在一线买房的人，都有这种情况：收入构成比较复杂，工资只占收入的一小部分，分红、股权、理财等才是大头。这样的人如果打算买房，要至少提前半年开始“养”流水。简单来说，“养”流水可以用三个词概括：收入稳定、留存充裕、没有污点。收入稳定：即每个月都会有一笔时间和金额稳定的到账，如果来源显示“工资”则更优。
银行流水怎么准备
1银行流水根据账户性质分为个人流水和对公流水，贷款买房主要是个人流水。完整的流水单位包括姓名、卡号、交易账号、交易时间、摘要、交易金额、余额、交易机构等。流水单必须要有银行公章或电子章，这里需要特别说明的有摘要代码，包含代发工资、ATM取款、银行存入等。借贷的贷表示转入，借则是转出。
2 按揭贷款 中，银行最看重的是借款人的还款能力，确保收入能正常还银行的贷款，这就要看日常的银行卡交易。其中重点关注的有 工资流水 、转账流水，也可能会通过个人工资 税单 、公积金等进行收入认定。
3一般最常见的收入方式是工资流水，是扣除社保、公积金后的收入，体现借款人工作的稳定性和保障性，最重要的是稳定持续，而不能忽高忽低。其次是转账流水，固定时间、固 定金 额的转入，属于银行认可部分。另外部分银行也会根据月缴存的基本公积金x10来认定你的收入，此时不需要提供流水。
看了这篇文章所讲到的一些知识，已经了解到了贷款买房需要银行流水吗，如果通过 银行贷款 的话，是需要一定的流水的，必须要有自己每个月的 收入证明 ，如果没有流水的话是通不过的，同时我们也知道了银行流水怎么准备，那么就可以按照文章里的步骤去准备了。