1. 银行办理房贷,必须提供公对私的收入流水吗
非必须,前提是你的工作单位工资以现金形式发放或者贷款经办行不需要你提供工资流水。
2. 2020年深圳买房贷款流水要求有哪些
深圳买房贷款流水的要求:
1、首先,弄清楚你买房贷款是哪家企业银行,需要哪个银行的流水明细,然后可以选择一个对应的银行,到柜台办理,要先与银行管理工作人员沟通是用来办理按揭房的流水明细。
2、再者,办理住房贷款通常需要提供近半年的银行流水,即银行活期账户(包括活期存折和银行卡)存取款交易记录,分为个人流水和对公流水..
3,然后,指定银行房贷流水详细说明:工薪阶层,各大银行会看工资流水,每月的账户余额和账户日均余额。中小企业业主,个体户主等,各大银行都会查看借款人进出账户,定期存款等。要求银行水每个月体现固定的时间都有稳定的入账。同时银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
4、如果本人流水无法得到满足贷款银行要求的规定,那么已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以通过提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
5、如果不能满足贷款银行的要求,可以向银行提供个人税务证明或社保证明,前提是每个月都是同时固定的时间支付。
3. 企业的账户流水可以用做贷款流水吗
只能说可以作为贷款申请的材料之一。而不是只提供企业账户流水就可能贷款。
贷款所需材料如下:
个人贷款申请需要提供的材料清单大致分三个类别:
一、个人消费型贷款申请需准备以下材料:
1、借款人身份证、户口薄复印件(身份证明核实备案);
2、借款人婚姻证明材料复印件(家庭背景情况调查);
3、借款人收入证明(银行对贷款人偿还能力的参考);
4、借款人工作证明材料及学历、职称证明材料(银行对贷款人偿还能力的参考);
5、借款人在信用社开立个人结算户证明材料(建立好便捷的取款和还贷通道);
6、借款人个人信用报告(申请人历史信用记录的审查,通常银行会有专人审核这一项)。
二、个人生产经营贷款需提供的资料:
1、营业执照、经营许可证等从事生产经营的相关资料;
2、共同经营人的身份证明复印件;
3、经营纳税证明。
另外,不同地区,各家银行对贷款发放条件的要求会有所不同,以上条件仅供参考,具体以所办贷款银行要求为标准。
贷款:
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
4. 贷款买房看对公账户流水吗
不用看。
买房贷款是需要看银行流水的。跟贷款时银行不仅要查借贷人的资质,还会查借贷人的银行流水账单,主要是为了查看还款能力等问题。
对公账户是指非个人银行帐户,是以工商行政管理部门核准的公司或企业名称作为银行开户名称的帐户。
5. 买房商贷流水必须要对公账户吗
没有这个要求了,其实那个银行的规定是不一样的,并不需要多酚
6. 银行办理房贷,必须提供公对私的收入流水吗
不提供收入流水,银行怎么知道你能按时还款,不提供收入流水贷款就不可能审核通过的
7. 在银行开的对工帐户里的流水对贷款有用处吗
没有用,个人贷款需要的流水主要个人账户的收入,证明自己有稳定收入可以偿还贷款,对公账户的流水不是个人收入
8. 用夫妻俩的房子贷款,为什么要用公公的流水账单
用夫妻俩的房子申请贷款,却要用公公的流水账单,说明夫妻俩的银行流水不符合贷款要求,不能贷款,所以才这样做。
9. 住房公积金贷款需要银行流水吗
需要。办理任何贷款都是需要银行流水的。因为银行流水是证明贷款人的收入和账户资金量的进出比的,如果贷款人的银行流水很小,那么银行也会考虑贷款人的还款能力。
拓展资料
什么是银行流水?
银行流水,是指银行活期账户 ( 包括活期存折和银行卡 ) 存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。普通上班族是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。
办理房贷银行流水一般需要几个月?
关于房贷银行流水要求,不同银行要求不同。正常来说每月连续、收入稳定、收入高银行流水最为理想。银行流水中体现了每月固定时间是稳定入账。通常要求提供半年内银行流水,由于地方性和银行不同,有银行会要求提供一年内流水。银行流水中体现出家庭月收入,需是房贷月供 2 倍以上。
银行流水不够怎么办?
具体可以通过以下几种方法解决:
1. 已婚人士可以提供双方银行流水;
对于已婚人士,如果一方流水不符合要求,则可以提供夫妻双方流水,只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是 8000 元,丈夫月收入是 10000 元,不符合是房贷月供 2 倍以上要求,妻子月收入也是 10000,两人加在一起是 20000 元,符合了要求。
2. 用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水;
有些贷款人每月都以现金形式发工资,无法提供银行流水,可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水,前提条件是每月都在同一固定时间缴纳,这样就证明借款人有稳定固定收入,但并不是所有银行都可以这么做,具体还要多咨询几家银行。
3. 往银行卡中一次性存入一定数额资金;
有贷款人换了新工作,而工资卡跟以前不是一张,半年流水记录里只有个别几个月是显示 " 工资 " 字样,可以一次性往银行卡里存入一定金额钱,同时提供单位收入证明,保证月收入是房贷月供 2 倍,证明有能力偿还房贷,有银行会同意放贷。
4. 提供符合要求担保办理。
有人每月工资不多,又不能跟提供配偶工资流水,但是年底奖金分红比较可观,如果让单位出具收入证明证明其整体还款能力达到要求,银行也会放贷。当然银行之间政策有差异,这种方法并不适用所有银行。
10. 以公司流水做个人住房贷款,请问可行吗我有一个小公司,和个人流水贷款有什么区别呢谢谢
没区别,法人是你,公司流水就是你个人流水,可以贷款。现在很多企业为了避税,钱都不走公户,甚至走财务个人账户,银行贷款的时候只要你能提供流水,都可以做证明,不是非得用你自己名字办的银行卡才行