㈠ 二手房交易尾款欠条怎么写
法律分析：二手房买卖尾款欠条的格式就需要写上欠款人和被欠款人的基本信息、再者就是欠款的理由、欠条的金额、最后就需要写上欠款人的名字和写欠款的时间，这样才能确保此欠条是有效的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
㈡ 我房子已经过户给买方，还需要写收条给他吗
房子已经过户给买方，就不需要写收条了，已过户的房子在房产部门、国土部门提交了相关资料,就不用打收条了。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
㈢ 买二手房首付款付给卖方需要开欠条吗
按常规说不用开欠条、从法律角度说此时房子产权还没有转移还是卖方的、买方不欠卖方的钱！
㈣ 二手房尾款欠条怎么写
欠条具备法律效力，应满足以下条件：
1、欠条采用书面形式；
2、欠条的内容应当包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；
3、需要当事人双方的签名或者盖章。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
㈤ 购买二手房，银行贷款部分是否需要卖方写收据
不需要，卖方也不会给你的，你可以去贷款银行要一个贷款发放回执或者凭证，这个凭证就是您贷款80万打给买方的证明
㈥ 买房二手房一次性现金付清,房产证已经过户了,还要不要卖方写收条
既然房产证都己过户到你名下了，肯定合同里有备注房款多少，己付清，要不然对方也不可能同意过户，一般情况下没有写的必要，但为了保险起见，写一张留着备用，也没坏处。
㈦ 贷款买二手房 首付过户后给房东打欠条 咨询
在欠条中写明打欠条的原因，并写明欠条在银行房贷后自动失效等内容。届时保留银行放贷的依据。要求对方返还或者销毁欠条，对方不配合，手里掌握着银行放贷的证据，欠条也没有效力。
欠条中最好把贷款银行的名称也填写完整。
㈧ 买二手房，给银行贷款，银行需要贷款额度，让给房东打一个和贷款额度一样的欠条。
需要啊，在欠条中写明打欠条的原因，并写明欠条在银行房贷后自动失效等内容。届时保留银行放贷的依据。要求对方返还或者销毁欠条，对方不配合，手里掌握着银行放贷的证据，欠条也没有效力。
欠条中最好把贷款银行的名称也填写完整。
㈨ 过户尾款需要打欠条吗
法律分析：关于购房尾款欠条好还是借条好的问题，应该是欠条，借条和欠条均是一种债权债务的凭证，但两者之间有很大的区别。借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证，它证明双方建立了一种借款合同关系欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据，它实际上是双方对过往经济往来的结算，仅是代表一种纯粹的债权债务关系，并不代表借款合同关系。因此借款时宜写“借条”，而不宜写“欠条”，以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
㈩ 申请二手房贷款必须出具预付房款（定金）的收据吗
你签订买卖合同的付款方式有问题。前后是矛盾的，因为在过户时，下家的贷款合同必须银行审批好，但是银行审批下家的贷款又需要首付款的收据，而首付款的收据按照合同上规定，你在过户当天才能收到首付款，并出具收据。银行不可能一天给你审批好的。
解决的办法是有的，但是上家、下家和中介要沟通好。你给下家出具一个首付款的收据，事实上你没收到钱，下家给你写个欠条，就是首付款的金额。
因为银行贷款必须要看到首付款的收据。
你们出现这个情况的责任应该在于中介，他们买卖合同中付款方式以及支付时间的规定不合理。