银行理财产品可做银行贷款流水吗

㈠ 理财通和银行卡的进出账，可以作为银行房贷的流水账吗

可以，只要是本人的流水记录应该都可以作为贷款的依据之一

㈡ 理财产品可以作为申请按揭贷款的流水依据吗平时的工资都买理财产品了，买房时，银行贷款不认理财产品

你要是在所贷款的银行有做理财产品是可以的。

㈢ 购买招行的理财产品，影响申请房贷流水证明吗

若通过招行申请个人住房贷款，购买招行个人理财产品可作为您的还款能力证明之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
（应答时间：2019年2月21日，最新业务变动请以招行官网为准）

㈣ 买理财产品会影响银行流水吗

当然会。
买理财，就是划出资金；到期就是划入资金。
谢谢你的提问
望采纳

㈤ 银行理财可以算流水吗银行流水包括理财吗

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款、转账、收支明细交易记录，那么银行理财可以算流水吗？银行流水包括理财吗？为大家准备了相关内容，以供参考。

银行理财可以算流水吗？
银行理财不算流水，只是属于个人银行资产。银行流水指的是客户自己本人名下的银行卡(借记卡)或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。
要注意的是银行理财一般都是有风险的，银行理财产品按照风险等级，可以划分为谨慎型产品(R1)、稳健型产品(R2)、平衡型产品(R3)、进取型产品(R4)和激进型产品(R5)这五种，数字的增加代表风险的加大。
银行流水包括理财吗？
银行流水指的是资金的进出记录，只要有转入或者转出都是会有记录的，一般来说，银行流水指的是一个按时间顺序记录该账户发生的所有业务账务，用银行卡里面的钱购买理财的时候，是会有记录的，赎回的时候也是会有记录的，但这并不代表银行流水包括理财。
理财是属于个人银行资产，一般来说，只有稳定的工资来源或者收入来源才是流水，银行的人查看流水情况，一般是看用户是否有偿还的能力，比如说：如果银行经过评估之后，觉得你的流水不够或者个人稳定收入的能力不足偿还贷的这个钱，就会对你的还款能力产生质疑，就有可能会减少贷款的额度或者说不可以贷款都是有可能的。

㈥ 我在工行一直买理财产品，最近去工行按揭买房申请贷款，可是工行说我买了理财产品银行流水就没有产生利息

“幸福存1号”产品是工行提供的借记卡下按月付息定期存款产品，产品利息按月自动转入指定的工行借记卡或活期存折账户的一项金融服务。
温馨提示：
1.目前仅部分地区销售此产品，请以网点工作人员答复为准；
2.2020年4月10日起幸福存1号停发，已购买产品的存量客户不受影响。

（作答时间：2020年8月18日，如遇业务变化请以实际为准。）

㈦ 银行理财可以抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈧ 刚进账的钱马上买银行理财产品算不算有效的流水

既然是自己账面的钱买入理财产品就是有效的交易，当然在流水里就是有效的
资料：
什么叫银行流水： 所谓的银行流水是一种通俗的说法，它的含义是：银行活期账户（存折，卡等），资金进出，存取款交易记录！也就是银行交易对账单，是客户在一段时间内，与银行发生的，资金往来存取款业务交易清单！ 来看一下，怎样自存流水有效： 1，隔夜存取有效！当天存，取，无效！ 2，有一定的连续性要求，至少三个月，半年更优！ 3，金额时间要固定！（就像工资一样！）！例如，开始月的2号，存入了000元，那么今后也需要在相应的时间存入相应的金额！否则有可能无效！另外一点就是，是一定的余额，同时，在维护流水期间，尽量做到取小于存！例如存3000，取款数额要小于这一金额！ 再来了解一下，除自存流水外，其他正常有效的常见流水： 1，薪酬流水！非常稳定，长期，银行非常认可！ 2，转账交易流水！如果能够做到，固定的金额，在固定的时间转入，达到一定时长，也是有效流水！ 综合分析：标题中谈到的是否算流水，与实际的存取款是否过夜，取款金额，是否小于存款金额，等等因素有直接关系！朋友们可以根据文中的一些条件，进行对比，即可得出结论！ 流水对我们日常金融活动特别是贷款，非常重要！而银行，之所以考察流水，看重的是，申请人的工作和收入的稳定性，以及相应的还款能力，消费需求！流水正好反映出这几点！因此，好的流水，一般需要维持3~6个月以上，注意维护好，资金进出的时间，金额，以及存取的差额！维护好个人流水，会大大方便日常金融活动！享受更多的社会金融便利！

㈨ 假如我有一份在银行买的理财的投资,能不能在所购买行做贷款

每个人的风险承受能力和投资经验不同，不能一概而论。如果是笔者个人的话，那么更愿意选择理财，而不是去还房贷，因为经常融资去做投资理财，而融资成本（在8%-12%之间）远在房贷利率之上。

但是呢！对于一般普通大众，不是吃投资理财这块饭的，应当考虑房贷利率与实际投资收益率的差距。如果实际投资收益率减去房贷利率低于2%，那么更建议选择还房贷。

至于是还房贷还是进行理财，主要考量的是房贷利率和理财实际收益率，与通货膨胀率没有关系。很多人被房产销售误导或自己绕不过弯来，总以为还房贷会随着持续的通货膨胀越来越轻松，因此没有必要提前还款，可以用于投资。然而，有没有想过，本身持有的现金资产同样会在通货膨胀中不断贬值。

因此，如果投资实际收益率低于房贷利率，它本身就是一个折损的过程，比如房贷利率为4.9%（银行计息按剩余本金*贷款利率/12，逐月计息），而自己拿这笔钱购买余额宝只能获得2.5%的收益率，结果就是资产以每年2.5%-4.9%=-2.4%折损，且还不包括相应的通货膨胀。

那么为什么要高于房贷利率的2%呢？主要是风险溢价，承担较大的风险必须得到补偿，要么就没有必要去承担这个风险。

银行的借与贷存在利差，即在同等风险下，贷的利率总是要高于借的利率。房贷对银行来说属于低风险产品，毕竟存在抵押，而如果我们想获得高于贷款利率，那么必然要承担高于该产品的风险。比如我们可以投资股票基金，甚至是股票。

股票基金或者股票，我们都知道随时都可能亏损。如果不产生风险溢价，我们何必去购买股票基金或者股票呢！还不如存入银行或者做中低风险理财。那么既然这笔资金存在较大的风险，我们就有必要获得风险溢价，而低于2%非常没有必要去干这事儿。

然而每个人的房贷利率存在差异，比如公积金贷款利率为3.25%，那么它的实际投资收益率能达到5.25%，便可以去做理财，而不是去还房贷。但是如果你是去年的贷款，存在较大的上浮比例，比如上浮30%为6.37%（4.9%*130%），那么你的投资能力有限，不能获得8.37%以上的收益率就没有必要进行理财，而应当提前还房贷。

㈩ 银行理财存款算流水吗

银行理财存款不是流水，是个人银行资产。
银行说的账户流水是指某个在该行开设的账户中所发生的存、取（往、来）业务的一个流水账，是一个按时间顺序记录该账户发生的所有业务账务。