A. 白户贷款最多能贷多少
征信白户是指个人的征信报告上没有任何信贷记录的用户。
一般情况下对于征信白户申请房贷,银行往往是会根据用户的个人收入情况以及首付款的情况来确定房屋的贷款额度的。
通常情况下是不会超过房屋房款总金额的70%。此外,若是申请的公积金房贷,那么贷款金额是根据公积金账户余额来决定的。
拓展资料
个人住房贷款,是一种消费贷款 ,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件:
具有城镇常住户口或有效居留身份;
有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
具有购买住房的合同或协议;
不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
贷款人规定的其他条件。
办理流程
贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
贷前调查及面谈:建行与借款人面谈,进行贷前调查等。
贷款审批:建行进行贷款审批。
签订合同:客户的贷款审批通过后,与建行签订贷款合同。
贷款发放:符合条件后建行发放贷款。
客户还款:客户按约定按时还款。
贷款结清。
贷款的提取主要有以下两种方式:
直接提款:借款合同生效后,借款人按照合同约定的用款计划,将所借款项直接转入其在贷款行开立的存款户。
专项提款:借款合同生效后,由借款人委托贷款行按借款合同约定的时间,将借款一次或分次转入售房单位或开发商在有关银行开立的存款户内。采取专项提款方式的借款人,在提取贷款时,必须向贷款行提供有关合同。协议付款通知等凭证。
采用住房公积金发放的贷款,采取专项提款方式。
B. 白户可以贷款吗纯白户贷款好贷吗
一、什么是白户?和纯白户有什么区别?C. 白户可以贷款吗
银行白户是征信报告中没有任何信用记录的用户,这类用户只要符合贷款条件,仍然可以申请贷款。只不过白户申请贷款,审核会变得更加严格。
但是,只要用户信用资质条件良好,且有较强的还款能力,那么仍然有一定的几率通过审核。
拓展资料:
白户是指与金融机构银行有过交道,有申请贷款或信用卡的记录,但最后申请失败没下卡的,申请时间半年在以上的。
纯白户是指没有申请过信用卡与贷款,个人信用空白,比如很多在校大学生或刚毕业的上班族都是纯白户。
纯白户和白户都是指没有银行信用记录的客户群体,此类人群在办理贷款时,难免会卡壳遇阻,究其原因,为了把控风险部分银行只将受众锁定在了有信用记录且良好的人群身上。
纯白户和白户还是存在一定的差别的,纯白户指的是从来没有申请过信用卡或贷款的人,这类人的个人信用记录完全是空白的。而白户则是没有信用卡或贷款,但曾经申请过,只是申请失败了,且申请记录在半年以上。
像纯白户去申请信用卡的话,银行并不一定会拒绝,只要你能提供充足的资产或者财力证明。
白户和纯白户申请信用卡的条件:
1、可以通过你的工作证明,还有银行代发工资流水这类收入证明,还有纳税的证明,社保证明这些都可以去提供给银行,资料越丰富,就越容易申请到信用卡。
2、若你个人的资产丰富的话,像有的是个体工商户这类人满意工作收入证明,也可以提供房产证、汽车行驶证、大额存单等等,这些资产证明也是很必要的。
3、纯白户去申请信用卡的话,因为是初次申请最好不要申请太高等级的信用卡,可以先从普卡申请,不怕额度低额度可以在后续提升,卡片用得好的话之后还可以以卡办卡。
办理”白卡“的技巧
1、有车一族办车主卡:对比而言,车主卡提供的资料会比较少,且申请的成功率一般会高一些,前提是你要提供你名下车辆的行驶证。这样就能让银行了解你的财力状况,并顺利下卡。
2、购买银行理财产品:如果购买了申卡行的理财产品,申卡成功率会大大提高。从银行的角度考虑就是,申请人具备理财的资金,把信用卡批给他也可以放心。
D. 白户在哪里可以贷款到5万
一,银行渠道。建议携带相关证件到银行办理,贷款要选择正规渠道办理借款。
二,个人贷款5万。首先,个人征信不能有污点,收入上相对稳定,社会关系不错。一般这样的条件可以去银行或小额贷款公司申请。至于贷款利率的多少,则需要个人把控了。还款利率也许是银行低点,但也可能小额贷款平台低点,这都不一定的。
三,银行贷款如果到银行申请个人贷款5万元,首先一般银行会要求个人先填写贷款申请书,主要填写个人的身份信息、经济情况和需要贷款的金额。除了贷款申请书,银行还要求个人提交身份证明资料,包括身份证、户口本等能证明自己身份的材料。银行还要求借款人提供能证明经济能力的证明,主要涉及近半年来的银行流水情况、工作证明、纳税证明等,这些资料主要证明个人具有还款能力。小额贷款平台近些年来,人们对于贷款渠道已经不仅仅再局限于银行这样的金融机构,各种小额贷款平台都是借款人挑选的对象。小额贷款平台门槛相对低,借款流程快捷方便,不需要像以前那样带着资料出门,只需要在网上申请即可,并当天能放款。小额贷款平台免去了借款人面签,除了填写借款申请,只需要上传个人身份证、银行卡扫描件等能证明自己身份的即可。
四,个人贷款5万利息
不同的贷款平台,还款利息是不太一样的。所以,这需要贷款用户自己到各平台上进行挑选,而且你会发现,贷款利率低的平台也有很多。如今的条件好了,人们的购买力也提高了,个人贷款贷个三五十万的不是什么难事。但也要注意,不管贷款多少,最后一定要按期还款,切忌逾期,否则影响个人征信哦。
E. 白户最多可以贷多少钱
最高额度是要看自己的征信水平的。
白户是指没有在银行金融机构办理过信贷业务的用户,个人征信在银行系统记录中查询不到,对于银行来说贷款申请人的信用情况是无法判断的,所以只能依据个人信息、财力、收入等其他因素来发放贷款,不过很容易被拒,额度也不会很高,建议从办理信用卡开始,建立起自己的信用记录并好好维护。
征信是空白的,也就意味着当银行要给你审批贷款的时候,无法判断你的诚信,为了控制风险,很多银行机构都不给白户发放贷款。
1、白户可尝试先申请一张信用卡,办理信用卡的话需要你有稳定的工作,纯白户也可以申请的。用户可以持续使用信用卡半年以上,并在到期还款日之前按时足额还款,保持良好的还款记录,养好个人征信,此后再申请贷款更容易被批准。
2、通常而言,房、车摆在贷款机构的面前都可以激活财富,帮你贷走评估价值7成左右的贷款额度。如果你名下有资产,选择抵押贷款或是保单贷款的形式,也可以绕过信用白户这道门槛。相对来说,有价值的资产给你背书,对还款而言,是个很重要的保障。只是房产抵押一般金额较大;汽车抵押贷款一般只能选择商业银行或小贷公司,利率较国有银行高一些;而保单贷款则对你的缴保时间长短、保单类型等会作出一定要求。不同的产品,特点也不尽相同。
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纯白户是指,没有申请过信用卡与贷款,个人信用空白,比如很多在校大学生或刚毕业的上班族都是纯白户。
实际上征信白户申请贷款的难度要比有征信记录的客户要难很多,没有个人信用记录,银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款,为了控制银行自身的信贷风险,一般会谨慎放款。
不过借款人不必太过担心,可以向对信用要求相对较低的银行申请贷款。
F. 白户能办三万块钱的信用贷款吗
看情况。白户的贷款一般可以做抵押贷款或者买房的贷款或者车贷,也就是这种有实物买卖的贷款,或者买一些分期的家电之类的可以做贷款,如果走银行的话也可以先做个分期让征信有记录也可以做一些无抵押贷款。
白户可以贷款,但是很难,一般利息也比较高。白户贷款需要,当地3个月或者半年以上的社保,住房公积金,银行流水,担保人,工作证明等资料,当然了如果你有房有车也可以去银行贷,利息就会比较低,也比较安全。记住说用身份证就能贷款的都是骗子。
白户贷款,就是指征信报告空白(从未办过信用卡或贷款)的人办理贷款。
一般来说,白户是很难获得银行贷款的,这种情况下只有找当地正规贷款公司办理贷款。虽说是找贷款公司办理贷款,但也需要满足以下条件:
1、年满十八周岁,具有完全民事行为能力;
2、能提供本人有效身份证件;
3、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力;
4、能提供符合要求的抵押物或担保;
5、贷款公司要求满足的其他条件。
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白户有以下5种方法可以贷到款:
一、做银行流水
因为白户的个人信用履历是空白的,因此想要银行批贷并不容易。若是你急于贷款,可以合理利用银行流水来申请贷款,譬如将你的收入多做流水,这样是能够提高你的贷款成功率的。另外也可以选择自己工资卡所在的银行申请贷款,这样成功率会高一些。
二、申请信用卡
白户申请银行贷款比较困难的原因主要就是因为个人信用空白,所以如果你不急于贷款,可以先申请一张信用卡,通过刷卡来培养你的个人信用,待半年后再去银行申请贷款就容易多了。
三、用资产进行抵押
如果你个人有较为充足的资产,可以利用自己名下的资产,比如用房产、汽车等作为抵押物向银行申请贷款,有了抵押作担保,自然就容易通过了。
四、找第三方进行担保
如果你能找到一个符合资质,信用良好的第三方来作担保,同样可以去银行申请担保贷款,这也是白户申请银行贷款的一种方法。
五、贷款金额合适、用途明确
白户去银行申请贷款的时候,注意不要申请金额太高的贷款,而且贷款的用途要明确,给出一个合理的用途才能增加贷款的通过率。
G. 25有工作,有五险一金,有营业执照买房能贷多少钱
25有工作,有五险一金,有营业执照买房能贷50万左右。
过了18周岁,而且有工作证明和银行流水,表明贷款人可以有单独还款的能力,那么就可以贷款。
H. 白户能不能贷款
白户是可以贷款的,白户是指在银行没有办理过信贷业务或者从未办理过任何上征信报告的贷款等金融业务,在个人征信报告显示空白的用户。一般来说白户贷款银行等金融机构因无法查看申请人个人征信可能会更加严格的审核申请人其他条件如经济能力、工作稳定性等等,白户贷款并不具有优势。
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贷款技巧有哪些?
1.贷款前做足预备
知己知彼,百战不殆。借钱前先细心了解贷款要求,根据贷款要求预备相应的资料,做到有的放失。而不是什么都不论,直接去请求,资料乱填一通,抱着侥幸心理,这样通过的几率必定小得多。
2.手机号一定要实在
现在几乎一切的信贷产品都需求手机号进行注册登录,所以进行贷款时首先要确保运用的手机号是自己通过实名认证的。而且手机号运用时间越长越好,手机话费运用越多越好,欠费次数越少越好。假如真的是刚换手机号,至少确保已运用3个月以上且没有欠费记录。切记,不要到某宝上随便买个手机号就拿来贷款。
3.留意贷款APP权限
不少贷款APP都会默认敞开手机的许多权限,特别是安卓贷款APP。一些不影响APP运用的权限尽量封闭,尤其是通讯录和短信。有些贷款APP尽管没有清晰提醒,但会将获取的通讯录和短信作为审阅贷款的根据。假如其中有银行催款、贷款中介等借贷渠道的敏感信息,那贷款成功率就大大降低了。
4.单位信息填写技巧
单位信息填写一定要实在,单位地址最好在网上能查到,单位电话确保能接通。岗位和收入填写要相匹配。收入适当填高一点,有利于进步贷款额度,但不要过分离谱。单位就是最好的“包装”,事业单位、国企、名企放款额度更高,但有必要保留的电话能打通,且能证明自己在此工作。假如急需用钱,又能够“包装”自己,那也未尝不可。
5.供给额定证明资料
假如个人资质不行优异,而恰恰有较高等级较高评分的淘宝、京东、微博等账号,有些产品能够授权这些账号辅佐审阅,能获取更高的贷款额度。特别是支付宝的芝麻信用分,许多贷款产品单凭较高的芝麻分就能取得授信额度。淘宝和京东基本已遍及实名认证,供给时有必要确保是自己的账号。微博等实名认证尚未遍及,能够借个大V账号来做证明资料。