贷款过户完成房钥匙不给

⑴ 房子过户后就该把钥匙给买方吗

我遇到奇葩卖家，全款一零五，我已给一零三，房证已下，还不给我钥匙，说怕给了我，后面那二万收不到。我让他快去办物业交割，然后就给他，他居然说没时间。我说替他交他欠的物业费，他还不认可那么多。我只剩撬锁这一招了?问题他屋里还有东西，咋整?

⑵ 买的二手房已过户，房东不给钥匙该怎么办

房子已经过户了，可以依法搬进去，确定房子里面没有其他贵重东西，可以去找有资质的开锁公司开锁。

⑶ 买二手房，房子已经过户，但是房东不交钥匙给我怎么办

房子已经过户那说明房子已经是你的房东不叫要是你可以把锁子翘掉换一个新的。即便他把钥匙给你，你也应该把锁撬了，换新的了。如果他再出来阻止或者干扰你的话，你就直接起诉他。

⑷ 我买了二手房,已经过户了,但是贷款还没有下来,房主不给我门钥匙,我能撬门吗

正常情况下，办理过户之后需要等22个工作日房本才会下来，买方拿本，卖方拿钱。在房本下来7个工作日内，业主腾房，过水电，将钥匙给新业主。若在买房签合同时有其他约定，按合同上所写执行。在房本下来之前房子还不是买方的。不能撬门。

⑸ 房子已经过户 原业主不交钥匙怎么办

原来的业主如果不交钥匙给你，你首先应该看一下合同是怎么规定的？是不是还有钱没有付完。因为我想业主不会无缘无故的不交钥匙。如果钱已经付完，而且没有其他的约定，而且房子已经过户，你可以报警处理。

⑹ 房产证到手，原户主一直不给钥匙，我该怎么办

房产证到手，原户主一直不给钥匙，我该怎么办？

买房是大事，不能轻易还。家里的东西一定要整理好，保证一手交钱，一手拿钥匙。有一个租客的房子，是业主的。你得先让租客搬走，才能和你交易。而房主拿了你的钱，却让你和租客协商搬家的事。现在要起诉原房主，退回房款，或者让相关部门督促原房主清理租客问题。简而言之，你清理租客是违法的。因为租客和你没关系。虽然现在房子是你的，但是租客租的原主人的房子。

⑺ 房子已经过户 原业主不交钥匙怎么办

可以按合同约定处理，根据双方签订的合同约定的条约进行处理，这时候建议双方协商解决，如果无法进行协商，且房子已经过户了，房东还是不肯给钥匙，可以自行强行换锁，通常合同约定过户后三日内交钥匙腾房。
交房时需要注意哪些问题

1、设施设备清点，由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。

2、水、电、煤气、天然气的清点，过户双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。

3、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户，双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续。

⑻ 房屋已过户给买方,银行贷款一直末收到,不交钥匙,买方强行进入违法吗

得看你们合同是怎么约定的，如果合同约定的交房时间已经到了，买方要求你交房你没给人家钥匙，就应该是你违约，就算强行进入也有理由说得过去。
遇到这种事最好是协商，虽然已经过户给买方，贷款没有收到觉得没有理由交钥匙，但是得分情况，比如贷款没到是什么原因？是贷款审批没有通过的话，当然有理由拒绝交房，如果是审批通过，甚至抵押登记都办了，只是因为银行额度问题没有几时放款，那就不是买方的责任，他也不想被拖，所以应该先确认是什么原因没有收到贷款。

⑼ 房子已经过户 原业主不交钥匙怎么办

房子已经过户，原房主不交钥匙，这种情况要看双方存在哪方面的问题？如果是因为房款没有到位，那么还是应该主动的将房款打到原房主账上，如果是因为其他方面的问题交涉，无法达成一致的话，也只能够通过法院起诉的途径解决