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公积金贷款的房子可以过户给父母吗

发布时间:2022-10-11 06:25:23

1. 我公积金贷款买了一套房,爸妈还能不能把房过户给我

可以的,只是契税高了些,其他都和首套一样,二套房不论建筑面积大小,都是按照成交价的3%,交纳契税的。
其它房屋转让金、土地转让金、个人所得税(要是你父母是唯一产权,免税、营业税和附税(要是父母房子满5年了,也全免)

2. 我想问一下,我妈贷款购买的房子, 我能用公积金贷款来买她的来过户给我自己吗

可以是可以,但是这样的话,你自己要出购房的利息并且你自己还要给那个契税。还有这个增值税之类的,现在听说是赠予是最划算的一种方式,让你妈妈赠予你,然后可能也是交一些税,但是你不用支付那个。嗯,利息啊,你就直接把钱给你妈就行了。

3. 父母公积金贷款买的房,现在想给子女,同时子女用自己的公积金还贷可以吗

子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。住房公积金贷款条件有:购买本市城镇具有所有权的自住住房;申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。贷款额度要符合四个“不高于”:不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于最高贷款额度。

4. 公积金贷款没还完可以过户给父母吗

如果你想把房子过户给父母 ,必须把贷款还完以后 ,才可以办理过户手续 。

5. 用女儿的公积金买房还贷,房产证上可以写上父母兄弟的名字吗

用你女儿的公积金买房,那么你女儿是主贷人。房产证上必须要你女儿的名字。房贷没有还清之前(不包含房产出售),你女儿的名字都不能从房产证上去掉。

用你女儿的公积金贷款买的房子,可以写上父母兄弟的名字。但是你儿子自己 再买房的时候,就属于第二套房子了,贷款利息就会高很多。

6. 还在贷款的房子怎么过户给父母

房屋过户可以采用“赠与”或“买卖”两种方式,都需要先偿还贷款或转嫁贷款。

7. 公积金贷款没还完想过户给父母什么手续

不能办理。
房产交易中心不受理在贷房产过户的。
必须还清贷款才受理。

8. 父母的房子过户给我,还可以继续用父母的公积金还贷款吗

不可以了,你父母名下的房产过户给你的时候,必须结清贷款的,你可以用你的公积金还款。

9. 与父母共同拥有房产一套,怎么样才能把共有房产转让给父母

如果你这套房款他是全款买的。如果没有贷款的情况下,可以转让给父母。如果有贷款的情况下,那是不能转让的。如果你没有贷款。想把这套房子转让给父母。那你做得到你当地的房产部门儿。详细的咨询一下。都需要用什么手续?你把他所让你准备的手续齐带全。一切手续都带齐全后。到房产部门儿就可以给你过户啦。就能直接转到你父母的名下了。

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