流水不太好能通过银行贷款吗

① 银行流水不够怎么贷房贷知道这四种方法就够了！

银行流水主要是贷款银行用来判断还款人的还款能力，也就是说当银行流水不够时，银行会觉得还款人经济状况欠佳，不具备良好的还款能力，从而不批准本次房贷申请。银行流水不够怎么贷房贷？用下面这几招，银行流水不够也能成功办理房贷。

一、提交更多财力证明
如果有投资理财的习惯，或者购买了大额保险，都可以用来作为相关的财力证明。银行对于还款人的还款能力会进行重新判定，只要这些财力证明符合贷款要求，银行流水不够也能办房贷。
二、增加首付款的额度
如果说将首付款的额度增加，那么对应的贷款额度的就会减少，平摊到每个月来看，月供额度也会减少。只要你的银行流水能超过月供额度2倍就可以了。
三、自存创造银行流水
这个方法其实就是在买房以前，每个月都往一张卡中存入一定量的钱，金钱的数额要符合房贷银行流水的要求。通常这个过程只要持续3-6个月，该银行流水就可以用来申请贷款。
四、更换房贷申请银行
之所以说要更换银行，只因为大银行对于房贷的申请条件相对来说会比较严格，但是一些小银行为了冲业务量，贷款门槛就没那么高。打比方说，在建行首次申请信用卡额度可能只有2000，但是某小银行首次申请信用卡额度可以到2万元，这就是大银行与小银行的差别。假如是在没有办法，也可以试着更换贷款银行，比较房贷并没有硬性要求一定要在哪家银行办理。
银行流水不够也是可以贷房贷的，只要根据以上几点适当的做出些调整，那么房贷批下来的概率还是挺大的。要注意了，即使是银行流水不够，也是可以想办法解决的。千万不要造假，一旦发现银行流水作假，本次房贷申请会直接被拒绝，并且对于个人信用也会造成不利影响。

② 房贷会因为流水不够拒贷吗房贷流水不够怎么补救

房贷对贷款人的要求比较严格，贷款人除了个人资信条件达标外，还要提供相应的资料，其中银行流水是必不可少的。银行会查看流水金额、流水性质等，有人会问房贷会因为流水不够拒贷吗？房贷流水不够怎么补救？这里就来简单给大家讲讲。

房贷会因为流水不够拒贷吗？
银行流水不够房贷是会拒贷的，贷款人提供的银行流水金额要和收入证明上的金额相匹配，并且不能低于月供额的2倍，毕竟银行流水能体现贷款人的稳定性和保障性。
此外流水时间要持续6个月及以上，从贷款时的日期往后倒推，并且每月时间、金额固定。流水性质可以是工资流水，也可以是转账流水，还支持自存流水，但是流水里不能有贷款、借贷、中介/融资机构转账等字眼。
房贷流水不够怎么补救？
如果流水其他方面过关，就是金额不够，可以通过这几种方法解决：
1、共同贷款：房贷是以家庭为单位的，已婚人士可以夫妻共同贷款买房，单身人士可以和父母等直系亲属共同买房，只要确定好主贷人和次贷人就行了，并且银行要的资料双方都得提供，有两个人的流水能弥补个人流水金额低的不足。
2、提高首付：首付比例高贷款金额会相应减少，每月月供金额也会减少，对流水的要求也会降低。
3、延长期限：贷款期限最高30年，但也有人只贷20年的，期限短月供金额就高，流水要求也高。相反延长贷款期限，比如原本打算贷20年改成贷30年，期限长了月供金额就会减少，同样的流水金额也会减少。
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③ 一文解析：流水不够，征信良好，可以做房贷吗

对于大部分的普通人来说，想要买一套房子，需要去银行申请一定的房贷才能成功买下。而购房者想要在银行成功申请到房贷，需要提供很多资料给银行进行审核。有朋友咨询，流水不够，征信良好，可以做房贷吗？

流水不够，征信良好，可以做房贷吗？
如果购房者的个人征信没有问题，也有足够的还款能力，只是银行流水不够的话，也是可以想办法申请到房贷的。
1、增加共同贷款人
购房者可以直接以家庭单位申请房贷，那么银行就会看夫妻双方两人的银行流水。如果夫妻双方两人的银行流水超过了房贷额度的两倍，那么就是合格的银行流水。
购房者还没有结婚的话，也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系亲属作为自己的共同贷款人。不过找直系亲属做共同贷款人的话，需要直系亲属的征信良好、收入稳定、符合银行贷款条件。
2、申请公积金贷款
如果购房者无法找到共同贷款人，可以直接向银行申请公积金贷款。公积金贷款的话，每月的月供是直接划扣购房者的公积金，只要购房者有一年以上的公积金缴纳记录，并且每月公积金缴纳额度较高的话，也是可以申请到房贷的。
购房者也可以直接向银行提供自己的公积金缴纳证明，从侧面证明自己的还款能力和工作情况。毕竟银行之所以看重银行流水，更多还是想了解购房者的还款能力。
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④ 银行流水不够，征信良好，可以做房贷吗

不可以。我们在申请房贷的时候，银行也比较关注银行的流量。 毕竟，它反映了申请人的还款能力和工作情况。 一般来说，征信方面没有问题，抵押能否获批取决于贷款银行的要求。 每个银行对自来水的要求可能不同。
此外，银行流水不足意味着抵押贷款申请人的收入来源不足，还款能力较差。 银行可以拒绝。 但是，如果有办法解决，申请人可以找自己的父母或兄弟姐妹作为共同贷款人，或者向银行提供自己的公积金缴款证明，有助于房贷审核。
拓展资料：
1.房屋贷款又称房屋抵押贷款，是购房者向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保等法律文件，必须 被提交。 贷款银行经审查合格后向购房人承诺贷款，根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。 银行应在合同规定的期限内将贷款资金直接划入房屋销售单位在银行的账户。
2.贷款申请资料：借款人的有效身份证件和户口本；婚姻状况证明：未婚者提供未婚证明，离婚者出具法院民事调解书或离婚证（表明离婚后未再婚）；已婚的，提供配偶的有效身份证件、户口簿和结婚证；借款人收入证明（连续六个月工资收入证明或税务证明）；不动产产权证明；担保人（需提供身份证、户口本、结婚证等）
3.注意：贷款只能有抵押品，贷款期内贷款金额与利息之和不能超过抵押品评估价值的1/2；该科目的贷方登记企业购买材料、物资及接受劳务供应的应付但尚未付的款项;借方登记偿还的应付账款、以商业汇票抵付的应付账款有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息；保证人：贷款需支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产保险费、房产评估费等。一般一个月左右就可以拿到贷款。

⑤ 银行贷款 收入证明和流水不符 影响贷款吗

是的，可能会受到影响。银行会根据你的收入证明和流水账目，来评估你的偿还能力，如果银行就在你的偿还能力不足或者没有偿还能力，他们会做出减少贷款或者不予贷款的决定。

⑥ 银行流水不够还能贷款买房吗试试5种方案

房价上涨让很多人买房之路变得很困难，不得不向银行贷款。但为了考虑贷款者的还贷能力，银行会要求购房者出具银行流水。银行对购房者银行流水的要求是达到或超过月供的2倍，并且要提供半年或一年的流水记录。但并不是每个购房者都有稳定的银行流水。

房价上涨让很多人买房之路变得很困难，不得不向 银行贷款 。但为了考虑贷款者的还贷能力，银行会要求 购房 者出具银行流水。银行对购房者银行流水的要求是达到或超过 月供 的2倍，并且要提供半年或一年的流水记录。但并不是每个购房者都有稳定的银行流水，如果遇到银行流水不满足要求该怎么办呢？难道就不能 贷款买房 了吗？其实也不是，如果贷款不够可以试试以下几种方案。

1、增加首付

在房款总额一定的情况下，首付和贷款金额是负相关的。如果你的银行流水不能支持你贷款更多的金额，那么不妨多准备一些 首付款 ，这样贷款总额少了月供少了，对银行流水的要求自然也就低了。现在的首付需要准备三成，你可以准备四成甚至五成，少贷款的话不仅可以减少月供，所需要支付的总 利息 也会少不少呢。

2、延长贷款年限

在贷款金额固定的情况下，月供多少和贷款年限也是有关的。如果你的银行流水达不到月供的2倍，不妨将月供减少，这样就是将贷款年限增加。比如原来是10年的贷款，每月还款额是4000，银行流水要求是8000，你可以该选择贷款20年，这样月供减少了，对流水的要求也同样宽松了。

3、提供 资产证明

银行看流水的原因是为了查看购房者的还贷能力，但如果你有大额的银行存款或者理财产品的话，一样能当做自己的资产证明，大部分的银行都会认可资产证明，当然是询问银行哪些材料可以，这样能解决银行流水不足的问题。

4、找他人担保

如果工作不稳定有没有资产证明该怎么办呢？想要贷款买房的话，这部分人可以找人担保，担保人可以选择父母，这样银行就不会那么担心购房者无力偿还贷款，因为 贷款人 不还钱，银行还可以找担保人承担责任。

5、换一家银行

每个银行的 贷款政策 虽然大同小异但毕竟还是有区别的，如果一家银行认为你的流水达不到银行要求，那么不妨换一家银行看看。有的银行更认可 收入证明 ，对银行流水的要求可能没有那么高。

所以说银行流水不够不是不能买房，而是买房更加困难一些而已，如果你找对了方法一样是可以贷款买房的。流水不够其实是购房中比较常见的问题，解决的好整个的买房流程就比较顺利，如果解决的不好会让你承受损失。希望我介绍的这5种方法帮助你顺利贷款买房。

⑦ 银行流水不够，征信良好，可以做房贷吗

对于大部分的普通人来说，想要买一套房子，需要去银行申请一定的房贷才能成功买下。而购房者想要在银行成功申请到房贷，需要提供很多资料给银行进行审核。有朋友咨询希财君，流水不够，征信良好，可以做房贷吗？
流水不够，征信良好，可以做房贷吗？
如果购房者的个人征信没有问题，也有足够的还款能力，只是银行流水不够的话，也是可以想办法申请到房贷的。
1、增加共同贷款人
购房者可以直接以家庭单位申请房贷，那么银行就会看夫妻双方两人的银行流水。如果夫妻双方两人的银行流水超过了房贷额度的两倍，那么就是合格的银行流水。
购房者还没有结婚的话，也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系亲属作为自己的共同贷款人。不过找直系亲属做共同贷款人的话，需要直系亲属的征信良好、收入稳定、符合银行贷款条件。
2、申请公积金贷款
如果购房者无法找到共同贷款人，可以直接向银行申请公积金贷款。公积金贷款的话，每月的月供是直接划扣购房者的公积金，只要购房者有一年以上的公积金缴纳记录，并且每月公积金缴纳额度较高的话，也是可以申请到房贷的。
购房者也可以直接向银行提供自己的公积金缴纳证明，从侧面证明自己的还款能力和工作情况。毕竟银行之所以看重银行流水，更多还是想了解购房者的还款能力。
以上就是对于“流水不够，征信良好，可以做房贷吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！流水不够征信良好是可以申请银行贷款的，只要用户征信没有问题，其他的条件都可以解决。流水不够银行不给贷款只是因为担心借款人无法按时还款，银行为了规避资金风险才拒绝贷款，这也就是说用户只需要证明自己的还款能力就可以拿到银行贷款了。

流水不够征信良好可以通过以下两种方式获得贷款：

【1】 增加共同贷款人：用户可以自己成为贷款的主贷人，增加一个贷款次贷人就可以了，以家庭为单位申请房贷。以家庭为单位申请房贷，只要用户提供的夫妻双方的流水符合条件也可以，如果配偶是家庭主妇没有收入，那么可以让父母成为共同贷款人，或者是兄弟姐妹等直系亲属都可以。但是还有一个前提，那就是共同借款人征信要良好、有还款能力、有稳定的工作收入。

【2】 申请公积金贷款：流水不够无法贷款时，可以直接通过申请公积金贷款买房，但是公积金贷款只有缴纳了公积金的用户才可以申请。公积金贷款买房不需要银行流水，只需要提供一年以上的公积金缴纳记录就可以了，并且公积金贷款的利息也比商业贷款的利息要低。

除此之外，流水不够用户还可以通过担保贷款、抵押贷款等方式来获得房贷，只要用户提供的担保和抵押物合格就可以拿到贷款，这两种贷款也可以无需提供银行流水就能申请。当银行流水不够的时候，用户还可以提供名下资产，如车产、大额存单等其他能证明自己还款能力的证明，或者是用社保、纳税证明来代替银行流水都是可以的，只不过并不是每个银行都可以这样操作，所以还是需要先打银行客服热线咨询一下。

⑧ 流水不够房贷能批下来吗

不一定。如果客户能提供纳税证明、社保/公积金缴纳证明代替银行流水;或者有一定的资产，能提供充分的资产财力资料(比如大额存单、汽车行驶证等等)证明自己具备充足的还款能力，而客户本身也拥有良好的个人信用，其他各方面条件符合银行要求的话，那房贷还是可以顺利办下来的。
但如果客户不仅提供不了银行流水，也无法提供其他经济收入、资产财力方面的资料来证明自己具备按期偿还贷款本息的能力的话，那可能就会影响到房贷审批，银行无从得知客户的还款能力，也就有可能会拒绝批贷。
拓展资料
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请。
信用条件
1、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
如何还贷更经济?
两种还款方式相比，在全期还款的条件下，“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法”。
但是并非所有的人都应该选择“等额本金还款法”来还贷，还要结合自身的财务状况。
对于高薪人群和收入多样化的人群，可以采用“等额本金还款法”;
如果现金实力较为雄厚，但却没有提前还款的意愿，可以采用“等额本金还款法”还贷，随着时间的推移，每期还款逐渐减少，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力。
如果是公务员、普通教师、一般研究人员，或者工作四平八稳，或者要求生活简单，建议选择“等额本息还款法”，因为这种还款方式各期还款额相等，有利于更好的提前安排自己的生活。
另外要记得，要提前还贷，已支付的利息是不退还的，如果要有提前还贷打算的朋友，要综合考虑已还本息与提前还贷时需要一次偿还本金数加总后的金额，再来选择“等额本金还款法”还是“等额本息还款法”。
另外，作为理财规划师的我也要提醒各位想要提前还贷的朋友，也要考虑提前还贷的机会成本。