㈠ 银行流水不够贷款办不下来怎么办
银行流水不够贷款办不下来的话,可以有以下的解决办法:
一、申请人可以提供其他的资产财力方面的证明资料,比如大额存单、公积金缴纳证明等,证明自己有足够的还款能力。
二、申请人可以申请抵押贷款,抵押贷款不需要提供工资流水证明就可以直接贷款。
三、申请人还可以担保贷款,找资信良好的人作为担保,也可以找担保公司为自己的贷款担保。
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银行贷款业务流程:
一、贷款申请:借款人需用贷款资金时,应按照贷款人要求的方式和内容提出贷款申请,并恪守诚实守信原则.承诺所提供材料的真实、完整、有效。申请基本内容通常包括:借款人名称、企业性质、经营范围.申请贷款的种类、期限、金额、方式、用途,用款计划,还本付息计划等,并根据贷款人要求提供其他相关资料。
二、受理与调查:银行业金融机构在接到借款人的借款申请后.应由分管客户关系管理的客户经理采用有效方式收集借款人的信息。对其资质、信用状况、财务状况、经营情况等进行调查分析,评定资信等级.评估项目效益和还本付息能力。同时也应对担保人的资信、财务状况进行分析,如果涉及抵(质)押物的还必须分析其权属状况、市场价值、变现能力等,并就具体信贷条件进行初步洽谈。客户经理根据调查内容撰写书面报告,提出调查结论和信贷意见。
三、风险评价:银行业金融机构信贷人员将调查结论和初步贷款意见提交审批部门。由审批部门对贷前调查报告及贷款资料进行全面的风险评价,设置定量或定性的指标和标准,对借款人情况、还款来源、担保情况等进行审查,全面评价风险因素。风险评价隶属于贷款决策过程,是贷款全流程管理中的关键环节之一。
四、贷款审批:银行业金融机构要按照“审贷分离、分级审批”的原则对信贷资金的投向、金额、期限、利率等贷款内容和条件进行终决策,逐级签署审批意见。
五、合同签订:合同签订强调协议承诺原则。借款申请经审查批准后,银行业金融机构与借款人应共同签订书面借款合同.作为明确借贷双方权利和义务的法律文件。其基本内容应包括金额、期限、利率、借款种类、用途、支付、还款保障及风险处置等要素和有关细节。对于保证担保贷款.银行业金融机构还需与担保人签订书面担保合同;对于抵(质)押担保贷款,银行业金融机构还须签订抵(质)押担保合同,并办理登记等相关法律手续。
六、贷款发放:贷款人应设立独立的责任部门或岗位,负责贷款发放审核。贷款人在发放贷款前应确认借款人满足合同约定的提款条件.并按照合同约定的方式对贷款资金的支付实施管理与控制。监督贷款资金按约定用途使用。
贷款支付:贷款人应设立独立的责任部门或岗位,负责贷款支付审核和支付操作。采用贷款人受托支付的.贷款人应审核交易资料是否符合合同约定条件。在审核通过后,将贷款资金通过借款人账户支付给借款人交易对象。
㈡ 没有银行流水怎么贷款
没有银行流水想要办理贷款,借款人可以向贷款机构提供公司开具的收入证明、其他财力证明(例如:房产、车产等),来进行申请,同时,借款人也可以向贷款机构提供有效的担保人或委托担保公司,来申请贷款。 一、制造银行流水我们说的人为制造银行流水并不是去伪造、包装,而是选择办理这个银行的借记卡,每个月固定把钱存入这张银行中,并且要保持一定的余额,多存少取,那么半年以后就有资格凭借银行流水去申请贷款了。
二、五险一金部分公司发工资并不通过银行卡,而是发现金或者其他的方式,那么可以通过五险一金的方式来迂回替代,现在很多银行也接受这种方式,毕竟可以从五险一金看出月收入的情况,而且还比较真实,大家可以询问一下银行工作人员,是否接受这种方式。
三、利用别人的银行流水如果在申请房贷的时候缺少银行流水,可以请家人作为主贷人,可以是配偶或者是父母、兄弟姐妹,再向银行提供他们的银行流水,这样的话成功率也是很高的,相当于担保的形式,具体要看银行是否接受这种方式。
四、纳税证明一些做生意、创业、工作室等,虽然没有银行流水,但是也会定时交税,这时候可以提供缴纳证明来代替银行流水,也可以反映每个月的收入情况,具体可以询问银行工作人员这样是否可以
五、已婚人士可以提供夫妻双方银行流水对同一个家庭,只要夫妻双方的流水加起来符合要求就是可以申请到贷款的。比如房贷月供是5000元,丈夫月收入是8000元,只要妻子月收入超过2000,加起来超过10000元,就可以了。
六、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
如果贷款人每月的工资是现金发放没有办法提供流水,则可以用公积金和个人纳税来证明自己收入稳定。但是需要注意的是,必须是固定时间(每月的同一时间)缴纳的才算。具体银行需要进行具体咨询,然后向可以使用此方法的银行申请贷款时,持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。
七、一次性存大数额资金有时候因为换了工作,所以工资卡也可能跟着换了,那银行流水中的“工资”流水就可能不足。那就需要你一次性存入一定数额的资金,至少10万-20万,来证明自己有还款能力。同时提供单位的收入证明,保证月收入是房贷月供2倍,证明有能力偿还房贷,有银行会同意放贷的。
八、提供符合要求的担保证明比如年底的奖金分红、股权收益、自己名下的房产等,都有可能让银行向购房者放贷。需注意有的银行不支持这样的担保证明。
银行流水的分类
九、工资流水工资流水是由银行代发工资的流水,同时也是银行、放贷机构最为认可的流水。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入,是能准确反映借款人实际收入的最好证明。
十、转账流水转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水。但是需要注意的是,并不是所有的转账流水银行都会认可,因为快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的。
十一、自存流水通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水,因为很多自由工作者是没有工资这类的流水,所以他们的流水基本就是这种。与工资流水不同的是,通过这种方式存入的流水,在银行流水上会显示“存入或现金存入”只有部分银行认可。
㈢ 房贷没有银行流水怎么办
贷款买房没有银行流水,可以采取以下几种办法解决。
1、自己的银行流水不够,可以提供夫妻双方的流水,夫妻共同流水符合要求也可以申请到贷款。
2、公积金缴存证明或者个人纳税证明可以代替银行流水。
3、往银行卡中一次性存入大额资金,同时提供自己收入证明,可以证明自己的还款能力,还款能力是对房贷申请更为有利的证明。
4、向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据等。
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办房贷为什么要提供银行流水?
虽说收入证明和银行流水都能反映贷款人的还贷能力,但是收入证明只能起到一个佐证作用,并不能如实反映持卡人每月真实的收入情况,再加上收入证明是可以作假的。
而通过银行流水,银行从其银行卡里每月的固定收入和其他收入开支情况,来分析判断贷款人的还款能力,这也是为什么银行会要求贷款人提供个人名下的银行卡3~6个月的流水账作依据的主要原因。
㈣ 银行房贷没有银行流水怎么办
银行房贷流水没有去银行去打呀,银行会给你打的,这是你的权利和自由,银行不会拒绝的,前提是要你要拿着自己的身份证实名提取,银行流水是进行房贷的必须条件,也是能证明你经济实力的很重要的法律东西,利率可少的,该怎么准备就必须怎么准备。
㈤ 抵押房子贷款流水不够怎么办
解决室内缺水的方法如下:1。增加共同贷款人:对于已婚人士,如果银行流水不足,可以共同提供夫妻双方的银行流水,只要加起来符合要求即可。2.一次性大额存款:可以一次性在银行卡中存入大额存款,并提供财力证明,证明自己的还款能力。也可以向银行提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。3.提供担保证明:有些银行允许借款人提供有效的担保证明。比如房子在老婆名下,但老婆流水不足。丈夫提供担保声明,如果妻子未能及时还款,他愿意承担全部责任。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明自己整体还款能力符合要求,也会贷款。但由于每个银行的政策不同,并不适用于所有银行。4.替代个税和社保:部分银行也可以用个人纳税证明、社保证明或公积金缴纳证明替代银行流水,前提是每月同一固定时间缴纳,以此证明借款人有稳定固定的收入。不过,不是所有银行都能做到这一点,应该咨询更多的银行。 扩展信息: 买房也叫银行卡交易对账单。众所周知,持卡人的每一笔存取款、消费、转账信息都会被详细记录,形成的银行卡交易清单就是银行流水。申请贷款时,一般要求申请人提供银行的流水材料,以便银行对申请人的还款能力进行评估。常见的银行流水有三种:银行代发工资流水、自我储蓄流水、转账流水。明确标有“工资”字样的银行代发工资,是银行和贷款机构认可的。只有部分银行和贷款机构会认可自存自转这种东西。因为银行工资单的流水,一般是扣除社保和公积金后的工资收入,能准确反映借款人的收入。而且如果交了社保和公积金,也说明工作单位是正规稳定的。如果需要买房,需要先确定自己的资金是否足够。如果你资金不足,可以选择向银行贷款。当然,借款后需要还款,所以如果你确定自己没有还款能力,最好不要贷款。
㈥ 没有银行流水账如何贷款
可以办理担保贷款或抵押贷款。
㈦ 车贷没有银行流水账怎么办试试这几种方法
想贷款买车,只提供收入证明是不够的,很多银行还会提供收入流水,以判断贷款人的还款能力。那么,车贷没有银行流水账怎么办呢?可试试这几种方法。㈧ 贷款流水不足怎么解决
㈨ 贷款但是银行流水不足怎么办
贷款流水不够,有以下几种解决方案,供你参考:
用夫妻两人的流水
当借款人贷款流水不足时,可以使用夫妻两人的银行流水,一般银行都会放宽条件,只要夫妻两人的银行流水加起来是符合要求的,银行是会放款的。
提供资产证明
资产证明也是贷款审核的一个重要参考,如果借款人能提供有限的资产证明,将有助于与提高贷款的额度和通过率。比如提供房产证明、车辆证明,存款,保单等。
提供担保证明
借款人在流水不足的情况下可以提供担保证明,比如用名下其他的房产做担保,不过这种方法不一定适用于所有银行。
申请银行贷款需要的交易流水一般是你银行卡上的流水,银行卡的流水包含收入情况、支出情况等,能够判断借款人的还款能力如何。