㈠ 结婚后个人贷款需要什么手续
贷款需要的手续如下:
一、提供有效身份证、户口本。
二、不动产权证。
三、已婚要提供配偶的有效身份证、户口本以及结婚证。
四、离婚的要提供法院的民事调解书或者离婚证。
五、提供居住证明。
六、工作证明。
七、收入证明。
八、连续半年的银行流水。
九、资产证明。
不管是去银行网点还是网上办理,都需要把银行要求的各种证件递交上去。
【拓展资料】
办理贷款时的注意事项
1.申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2.办按揭要选择好贷款银行
对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。
3.要选定最合适自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
4.向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。
5.提供本人住址要准确、及时
借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外,特别提醒借款人注意的是,当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
6.每月要按时还款避免罚息
对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时,在银行留下不良信用记录。
㈡ 夫妻购房贷款需要什么材料
法律分析:夫妻购房贷款具体需要的材料是:
其一、双方本人的有效身份证;
其二、双方的户口本;
其三、双方的收入证明;
其四、购房合同;
其五、结婚证;
其六、首付款收据。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
㈢ 婚后买车贷款需要结婚证吗
婚后买车贷款需要结婚证。
婚后凡是贷款,买房或买车,都需要出具婚姻证明,需要夫妻双方的身份证明和结婚证。因为,婚后的贷款,夫妻同是债务人。 除了结婚证外,还需要身份证、户口簿或其他有效居留证件,以及贷款申请人职业和收入证明,需要提供6个月的银行流水和贷款机构要求的其他文件资料。 因此,婚后不论贷款买房或买车,都需要出具婚姻证明。《民法典》
第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
㈣ 夫妻贷款需要带什么资料
夫妻贷款所需要的证件有:1、双方身份证明;2、户口本;3、结婚证;4、工商证;5、税务证;6、资金流水;7、经营状况及其他相关证明;8、借款人签字的贷款申请书;9、财产共有人同意贷款意见书;10、借款人稳定住所的证明。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
㈤ 婚后贷款买车需要什么手续
申请人要提出车贷申请;审核通过后,银行会通知借款人填写各种表格,以及借款合同、担保合同、抵押合同,并办理抵押登记和保险等手续;银行发放贷款;借款人将首付款交给汽车商。
《汽车贷款管理办法》第十一条,贷款人应当建立借款人信贷档案。借款人信贷档案应载明以下内容:
(一)借款人姓名、住址、有效身份证明及有效联系方式;
(二)借款人的收入水平及信用状况证明;
(三)所购汽车的购车协议、汽车型号、发动机号、车架号、价格与购车用途;
(四)贷款的金额、期限、利率、还款方式和担保情况;
(五)贷款催收记录;
(六)防范贷款风险所需的其他资料。
1、递交贷款资料,购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款2、贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质,包括个人信息的真实性及收入情况等。3、签定贷款合同4、贷款发放银行内部走完贷款流程后,会直接发放贷款给开发商。
㈥ 夫妻贷款需要什么材料
法律分析:1、贷款申请人的收入证明、身份证原件、户口本原件;
2、夫妻贷款的,还需要结婚证原件、其配偶的身份证及户口本原件。
法律依据:《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》 第三条 当事人对担保责任的承担约定专门的违约责任,或者约定的担保责任范围超出债务人应当承担的责任范围,担保人主张仅在债务人应当承担的责任范围内承担责任的,人民法院应予支持。
担保人承担的责任超出债务人应当承担的责任范围,担保人向债务人追偿,债务人主张仅在其应当承担的责任范围内承担责任的,人民法院应予支持;担保人请求债权人返还超出部分的,人民法院依法予以支持。
㈦ 婚后买车贷款需要结婚证吗
法律分析:若是夫妻贷款买车则需要提供结婚证,若是单身贷款买车,需要提供单身证明。贷款买车需要的材料:1.身份证、户口簿或其他有效居留证件。2.贷款申请人职业和收入证明,需要提供6个月的银行流水。3.购车合同。4.贷款机构要求的其他文件资料。 凡是贷款,买房或买车,都需要出具婚姻证明。如果是未婚的,需要街办开具未婚证明,而如果结婚的,需要夫妻双方的身份证明和结婚证。因为,婚后的贷款,夫妻同是债务人。
法律依据:《机动车登记规定》
第五条 初次申领机动车号牌、行驶证的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。
第六条 机动车所有人应当到机动车安全技术检验机构对机动车进行安全技术检验,取得机动车安全技术检验合格证明后申请注册登记。但经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门认定免予安全技术检验的机动车除外。免予安全技术检验的机动车有下列情形之一的,应当进行安全技术检验:(一)国产机动车出厂后两年内未申请注册登记的;(二)经海关进口的机动车进口后两年内未申请注册登记的;(三)申请注册登记前发生交通事故的。专用校车办理注册登记前,应当按照专用校车国家安全技术标准进行安全技术检验。
《婚姻登记条例》 第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效通行证、身份证;(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照;(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件;(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。
㈧ 婚后买车贷款需要结婚证吗
需要,婚后凡是贷款,买房或买车,都需要出具婚姻证明,需要夫妻双方的身份证明和结婚证。因为,婚后的贷款,夫妻同是债务人。 除了结婚证外,还需要身份证、户口簿或其他有效居留证件,以及贷款申请人职业和收入证明,需要提供6个月的银行流水和贷款机构要求的其他文件资料。 因此,婚后不论贷款买房或买车,都需要出具婚姻证明。
一车贷条件什么
(1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;
(2)能提供固定和详细住址证明;
(3)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;
(4)个人社会信用良好;
(5)持有贷款人认可的购车合同或协议;
(6)合作机构规定的其他条件。
二、房贷提前还款流程
提前还款的一般流程如下:
第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。
第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
提前还贷要收取违约金提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取,一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%),二是若干个月份的利息。
法律依据;《民法典》第一千零六十四条 夫妻共同债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
㈨ 夫妻贷款需要什么条件
已婚人士婚后贷款,要看贷款类型。像要是办理房贷是以家庭为单位,夫妻一方并不能单独贷款,并且双方的收入、征信都要过关,一方不过关都会导致贷款被拒,同时双方都有还款义务,房贷办理后双方的征信报告都会显示,一旦逾期双方征信都会产生不良记录;像要是办理信用贷,夫妻一方是可以单独贷款的,另一方的个人信用、收入都不会参考,不过如果贷款是用于家庭日常生活开支的,任何一方都有还款义务。
1.如果婚后想用个人贷款买房,最重要的是要明确产权划分。买房的过程比较复杂,包括签订销售合同、申请住房贷款、交易过户等,除了签订房地产销售合同外,还需要夫妻双方同时在场,申请住房贷款和办理手续时,双方需亲自到场。
2.登记属于个人财产的,双方需约定交由专业律师起草协议,然后办理公证。双方需到场并签字确认。但不能到场的,必须办理公证、催收委托手续,并将有关事项解释清楚。
3.另一种情况是父母可以代为贷款购房,即可以以父母出资的名义购房。在这种情况下,他们也可以被视为个人财产。
二、夫妻贷款应满足哪些条件?
1.有稳定收入并提供稳定收入来源的证明:银行对账单、劳动合同等。
2.个人信用记录良好。
3.共同出借人必须是借款人的配偶或父母。
4.共同出借人和借款人的月收入之和为每月还款金额的两倍以上。
5.能够提供个人身份证明:身份证、居住证、户口簿、结婚证等相关材料。
6.必须符合与借款人相同的贷款条件,如连续缴纳住房公积金不得少于6个月;没有住房公积金还贷债务,也没有其他尚未还清可能影响住房公积金贷款还贷的债务。
7.银行要求的其他条件。
总之,夫妻可以单独申请住房贷款,但办理过程会比较麻烦,明确划分财产。而签订合同、办理房贷、过户都需要夫妻双方共同办理。另外,个人申请住房贷款要有稳定的工作来源和收入来源,并有良好的信用记录。
当然,要申请夫妻贷款也必须符合相应的条件,否则没有办法顺利办理贷款手续。
【法律依据】:依据《贷款通则》第十七条 借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户。
四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。