提前还清贷款需要带什么资料

㈠ 提前还房贷需要带什么资料

一、房贷提前还款需要哪些材料
1、一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。
2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
三、二手房贷款流程
第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。
第二步：买卖双方须提供相关资料。其中，购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。
第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。
第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。
第五步：买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。
第六步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。
第七步：到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。
由于购买房屋涉及的金额较大，如果当事人选择购买二手房的话，建议您到可靠的房屋中介进行购房，避免掉入他人的陷阱当中。

㈡ 提前还款需要带什么资料准备这些就够了

对于很多购房者来说，买房之后，在偿还一定房贷时间，就会选择提前还贷。毕竟现代社会的房贷利息甚至要比房贷本金还高，有条件的都会选择提前偿还部分贷款。提前还款需要带什么资料？准备这些就够了！
提前还款需要带什么资料？
用户提前还贷需要携带以下资料：身份证、户口簿、已婚需要携带配偶身份证以及配偶的户口簿、婚姻状况证明(已婚或者未婚)、贷款合同、还款银行卡等材料。用户提前还贷需要向银行提交提前还贷申请，银行同意用户提前还贷，用户才可以去柜台办理提前还贷业务。
之后携带拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还。(根据贷款合同可以核算提前还款是否需要支付违约金)。
申请完毕后将提前还款的金额存入还款卡供银行审批通过后划扣，划扣成功后去贷款银行领取结清证明、房屋注销抵押登记申请表病将银行划扣本金的明细打印出来。资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续。
另外，提前还贷需要提前一个月向贷款银行预约。要提前还房贷的各位客户，首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金。
以上就是对于“提前还款需要带什么资料”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

㈢ 提前还清房贷需要什么资料

提前还房贷需要携带的资料证件如下：
1、身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
2、配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
3、婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）。
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
5、还款清单或还款存折复印件。
拓展资料：
提前一次性还清房贷的程序有以下几点：

1、了解各银行提前还贷政策，问清楚是否可以提前还款？
不同的贷款银行有着不同的贷款政策，想要办理房贷提前还款的贷款人需向银行确认是否可以提前还款，因为部分银行对提前还房贷有限制。
打算提前还贷的话要了解各银行提前还贷的政策，有些银行存在提前还贷需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。
有的银行规定：必须在房贷已经还款一定年限之后，才可以提前还款；有的银行可以在任意时间提前还款。
2、提前还贷是否需要交违约金？
提前还贷需要了解清楚是否需要缴纳违约金，银行对于提前还款是有年限限制的，如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话，最好不要申请提前还款。因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额，用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。所以在考虑提前还款时需要选择最佳还款时间，避免浪费一定的资金。
3、提前还款需要向银行预约。
一般情况下，在借款期内、贷款发放满一年以后经过银行同意，可以以书面申请提前归还部分或全部贷款。银行办理此项业务一般需要2－7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
4、整理好提前还贷需要的资料。
贷款人如果有提前还贷的打算，提前与银行沟通，按照银行的要求，准备好提前还贷所需的证件和手续。
一般是在电话或书面申请后，需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。
5、房贷还清后及时办理房产抵押注销手续。
如果是全部提前还款，房贷余额已结清，借款人需要及时办理房产抵押注销，这一点很关键。
一般房屋在房贷期间房产证是被银行抵押的，被抵押的房屋是不能够出租、转卖的，所以还清贷款之后 一定要携带他项权利证明等材料，办理后续的解除质押手续。否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。
6、房贷还清及时去保险公司退保。
贷款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。如果提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司预约退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。

㈣ 房贷提前还款需要什么材料

提前还房屋贷款要下列资料：

借款人的身份证明;借款合同;借款人的银行卡;抵押合同;以及其他的资料。借款人在提前还款时，需要事先征得贷款人的同意，才可以提前还款。

拓展资料：

提前还贷手续流程：

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

公积金提前还款：

另外，要注意的是借款人要提前还房贷的话，得先预约。

要先向银行提出提前还房贷的申请，然后等银行审核通过了，在约定好时间带上所需的材料去办理提前还房贷的手续，而不是直接就把钱存进还款卡里。

因为不先申请提前还款，银行是不会扣除除当月要还的月供以外多余的金额的。

而提前还房贷还有一些时间上的限制。

不少银行都规定借款人不能在签了合同之后就立马提前还款，一般都需要按还款计划还一段时间之后才能提前还款。

哪些人不适合提前还贷?

1、如果正享受着公积金贷款或7折参考利率，那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款参考利率低于5年期存款参考利率，即使是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房，就绝对不可能借到这么便宜的钱了。

2、如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款参考利率比商贷低不少。

3、生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，如果投资回报率高于贷款参考利率，则没有必要选择提前还贷。不管怎么样，是跌是涨，房子总得要买。没有自己的家，去到哪儿都是流浪，过着寄人篱下的生活。

㈤ 提前还贷需要带什么材料

提前还贷需要携带的资料有：
1、自己及配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
2、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。
3、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
4、还款清单或还款存折复印件。

流程如下：
1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。
2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产证或购房合同到银行指定的支行办理。
3、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。

4、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。
5、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明。
6、之后会有银行的工作人员带上他与贷款人一起到房管局办理注销他。
7、办理注销他后房子就是全款房了。

㈥ 提前还款要带什么资料

提前还款需要准备好以下材料：
一、身份证、户口本、已婚的提供结婚证(查看原件收取复印件)
二、贷款合同
三、贷款还款卡
四、银行结清证明和提前还款明细(在结清贷款后银行会通知你拿结清证明)；
五、房屋注销抵押登记申请表(银行盖章的，写了你的名字及撤销事由)
六、申请人身份证(核对原件收取复印件)
七、房屋他项权证
八、房屋两证(房屋所有权证和国有土地使用证)
拓展资料：
提前还款流程：
1、拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还。(根据贷款合同可以核算提前还款是否需要支付违约金)
2、申请完毕后将提前还款的金额存入还款卡供银行审批通过后划扣
3、划扣成功后去贷款银行领取结清证明、房屋注销抵押登记申请表病将银行划扣本金的明细打印出来
4、资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续
提前还贷需要提前一个月向贷款银行预约。要提前还房贷的各位客户，首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；其次，客户向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单；然后，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；最后，客户提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

㈦ 住房贷款提前还款需要哪些资料

提前还房贷需要携带的资料证件如下：
1、身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
2、配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
3、婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）。
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
5、还款清单或还款存折复印件。
拓展资料：
办理须知及注意事项
委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。
1、每月还款日及还款日后第一个工作日不能办理提前还款业务，如遇节假日顺延至还款日后的第一个工作日。长春市贷款职工还款日为每月20日，原公主岭分理处贷款职工还款日不变。
2、已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，须在当日下午3点前到中心会计处进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，需重新审批并计算应还利息。
3、持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。
个人住房贷款如何办理提前还款？
住房贷款提前还贷办理流程
1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请。
2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。
3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。
4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。
5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。
住房贷款提前还贷需要手续
1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。
2、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。
3、个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款，提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定，权衡利弊后再决定是否办理提前还款。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

㈧ 提前还贷需要带什么材料

1、申请人身份证（核对证件原件和复印件是否一致）、户口本、已婚人士还需提供结婚证（核对原件和复印件是否一致）；

2、银行贷款合同、贷款还款卡；

3、还款清单或还款存折复印件；

4、房屋注销抵押登记申请表、房屋他项权证、房屋所有权证和国有土地使用证。

房贷提前还贷需要准备以上资料后到相关银行网点进行办理。

提前还贷流程

1、 电话联系银行工作人员，提出提前还贷申请。与信贷员核对个人资料、贷款合同等相关信息，并填写提前还贷申请表格，确认现有标准下截止到还款日期时，剩余本金应付的一次性赔偿。如贷款合同中写明需支付违约金，还需本人确认后提前核算；

2、 核对及确认相关信息后，带上证明材料和证件等到贷款银行办理提前还款手续。必要的证件包括身份证、贷款合同、购房合同或房屋所有权证等；

3、 在银行窗口提交材料和申请，工作人员确认后会指引申请人到银行柜台将需偿还的金额存入还款卡，以便后续银行工作人员审批划扣；

4、 待银行划扣账单生成后，贷款人将得到贷款银行出示的账单明细、合同结清证明和房屋注销抵押登记申请表；

5、带上材料和证件，同银行的工作人员、他权人等去房管局等相关部门办理解除抵押手续，注销他权。

㈨ 提前还房贷需要哪些资料

提前还房屋贷款要下列资料：借款人的身份证明；借款合同；借款人的银行卡；抵押合同；以及其他的资料。借款人在提前还款时，需要事先征得贷款人的同意，才可以提前还款。
拓展资料
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。