Ⅰ 异地公积金可以在本地贷款买房吗
公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。1.连续足额缴存公积金6个月(含)以上,可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。2.公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。3.公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。4.须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。
【法律依据】:《公积金法》公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
Ⅱ 异地买房可以贷款吗
异地买房可以贷款,但是需要满足当地的贷款买房的条件才可操作。
按揭贷款购买房产需要满足条件:
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
Ⅲ 银行流水和工作单位是外地的可以贷款买房吗
一般的银行流水都要近半年的,个别的银行要求近一年的。
你想贷款买房,外地的收入证明要看银行是不是接受,有些银行可以接受外地的收入证明,但不是全部。
需要注意的是,你不在当地工作,那么你是否满足当地的限购政策呢??如果不满足当地的限购政策,那么你又怎么买房呢???
所以呢,你还是先了解一下当地的限购政策吧,如果能满足限购政策,那么其实收入证明和流水都是很好解决的!(当地的中介会有很多办法帮你解决这个问题的!)
希望有所帮助!
Ⅳ 外地银行卡可以在本地贷款买房吗
不可以。一般情况银行会要求抵押物在本辖区内,利于监管和放贷后跟踪管理。
希望对您有帮助。
Ⅳ 异地户口,异地工作,在本地能否贷款买房呀
看你的本地是指哪里,现在北京限制外地人买房,更不用提贷款。其他地区还没有听说有这方面的限制,但是异地户口异地工作,你的首付比例应该会高一些,可以用买的房子抵押贷款的。
Ⅵ 拿异地工资卡能办房屋贷款吗
可以,如果是本人的话只要你可以提供你收入的证明还有工资收入的流水就可以了。
但如果是用你父亲或者别人的异地工资卡的话,需要本人过来证明签字的,贷款的名义为工资卡主的名义,并且需要收入证明。就是以你父亲的名义贷款就行了。
Ⅶ 买房贷款可以异地吗
买房贷款,若申请的银行可以进行异地贷款的,则能。贷款人向银行申请异地贷款,银行会对贷款人的经济情况、个人情况进行审核,如果在符合条件的情况下批准了其贷款申请人的异地贷款,需要向中国人民银行当地机构进行相关的备案。
【法律依据】
《贷款通则》第五十九条贷款人发放异地贷款,或者接受异地存款,应当报中国人民银行当地分支机构备案。《个人贷款管理暂行办法》第二十条贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
Ⅷ 买房可以异地银行贷款吗
可以异地银行贷款,
房贷 所需资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
贷款流程
第一步 贷款方案咨询
第二步 抵押物评估
第三步 预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)
第四步 贷款资料进银行,银行审核通过
第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)
第六步 领取新产证、他项权利抵押证明
第七步 银行发放贷款
第八步 结案
Ⅸ 本地户口,外地上班,怎么样才能在本地买房贷款
就目前大多数地区而言,无抵押贷款并没有户籍限制,也是就说,只要外地人在当地工作稳定、收入可观、有固定居所,且拥有一份良好的信用记录,便能在异地申请无抵押贷款。需要注意,最好是在现单位工作满半年,这样成功获贷便十拿九稳了。符合条件的外地朋友,需要提供身份证明、单位出具的工作证明、银行流水、居住证明等材料,在贷款机构审批经过后,便能拿到贷款钱了。
对于无抵押贷款的额度,一般最高是借款人月收入的10倍左右,期限能是三个月,也能是三年,能结合自身情况合理安排贷款期限。哪里能办呢?除了当地的银行之外,当地的小额贷款公司也能办理无抵押贷款,而且办理速度通常比银行更快,而且贷款条件也更为宽松,相应的,贷款利率可能也会稍高一些。总之,大家能结合自身实际选择。
此外,借款人异地申请无抵押贷款成功获贷后,一定要记得每月按时足额还款,否则,出现逾期产生不良信用记录,将会影响以后申请其他贷款。