① 邮政储蓄银行贷款需要什么条件
邮政储蓄贷款条件
一、个人二手房贷款条件
1.适用对象
1)18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
2)具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；
3)自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
2.贷款担保
1)以贷款申请人购买的、房龄不超过当地邮政储蓄银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；
2)贷款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮政储蓄银行认可的自然人或法人提供保证担保。
3.贷款申请资料
1)购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；
2)售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；
3)由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；
4)银行经审核，要求贷款申请人补充的其他资料。
二、个人质押贷款条件
1.适用对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。
2.贷款担保：您可以本人名下的存单或他人所有的存单提供质押担保；质押的存单，不得存在所有权争议、已做核押或处于挂失、止付、冻结等非正常状态；一笔贷款只能接受同一个出质人名下的存单（最多五张）全额质押，即一张存单不得用于申请多笔质押贷款。
3.办理渠道：您可在存单所在县市的邮政储蓄银行办理。4.申请本人质押贷款需要提交的材料：
1)个人存单质押借款申请审批表；2)您在邮政银行开立的定期存单；3)您在邮储银行开立的个人活期结算账户信息
4)您的有效身份证件及复印件；5)办理贷款所需的其他材料。
5.申请他人质押贷款需要提交的材料：
1)个人存单质押借款申请审批表；
2)他人在邮政储蓄银行开立的定期存单；
3)您在邮政储蓄银行开立的个人活期结算账户信息；
4)您和存单所有人的有效身份证件及复印件；
5)贷款声明；
6)存单共有人的有效身份证件及复印件；
7)办理贷款所需的其他材料。
三、个人商务贷款条件
1. 适用对象：
1)18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
2)经工商行政管理部门核准登记，并有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。
2.贷款担保：主要以不动产进行抵押担保，包括个人住房及商用房，以及邮政储蓄银行要求的其他抵押物。
3.申请额度类个人商务贷款需要提交的材料：
1)个人商务贷款额度申请表；
2)贷款人及其配偶的有效身份证件的身份证原件及复印件；
3)贷款人户口薄及居住满一年的证明材料；
4)合法生产经营手续。如：经年检合格的营业执照、税务登记证原件；从事特殊行业的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；若为有限责任公司或合伙企业，还需要提供组织机构代码证、公司章程原件及复印件；
5)经营场所产权证明（或租赁合同、协议书）原件及复印件
6)涉及房产抵押的，须提供房产证、土地使用权证、共有权证的原件，抵押人及配偶身份证原件及复印件；
7)您在邮政储蓄银行开立的个人结算账户
8)办理贷款所需的其他材料。
② 中国邮政储蓄银行办理房贷所需申请资料
职业及收入证明
兹有 先生/女士，证件名称 、号码 ，系我单位 （合同制/临时/返聘）职工,在我单位工作 年，合同期至20 年 月，任 职务，其税后月均收入（大写） （含工资、补贴、奖金和分红）。特此证明。
本单位声明：
1、 上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
2、 此份职业及收入证明复印无效。
人事（劳资）部门公章：
20 年 月 日
备注：
1．单位全称：
2．法定地址：
3．邮政编码：
4．人事（劳资）部门负责人姓名：
5．联系电话（固定电话）：
（公司总部在外地的也可以，银行会通过电话联系你们单位人事部验证真伪，还会通过其他途径核你留的电话的真伪）
③ 邮储银行个人住房贷款申请资料
有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储银行个人结算账户(存折)；由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，根据银行要求提供相关证明材料；办理贷款所需的其他材料。
④ 邮政储蓄银行贷款需要什么条件什么流程
邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户（小企业主）推出的贷款产品。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主（包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等）、个体工商户和城镇个体经营者等小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。 这是邮政储蓄银行重点推出的一项新的信贷业务，无须任何抵押或质押，手续简便，充分满足农户和小企业主对小额、短期流动资金的需求。目前已经在全国29个省市的部分地区开办业务，并逐渐在全国范围内向更多的地区进行推广，更好地为广大农户、个体经营者和小企业主提供优质的金融服务。
业务品种：
◆ 农户联保贷款：指三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。
◆ 农户保证贷款：指农户，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为5万元。
◆ 商户联保贷款：指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
◆ 商户保证贷款：指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。 办理流程： 只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带身份证，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款，最快3天就可以拿到贷款。
还款方式
◆ 一次还本付息法
◆ 等额本息还款法
◆ 阶段性还款法（在宽限期内只还利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款）。
借款人在贷款本息到期日前，需在发放贷款的邮政储蓄帐户中预存足够的资金，由计算机系统自动扣除。
注：具体产品信息和业务办理流程以各地邮储机构公布为准。
⑤ 邮政储蓄贷款买房需要准备哪些手续
1、与开发商签订购房合同。
此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据。
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、银行审查按揭贷款申请。
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
以上手续银行一般会代办。
6、开立账户。
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款。
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款。
借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
⑥ 邮政银行房产抵押贷款手续需要哪些
邮政银行房产抵押贷款办理流程
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险~
⑦ 邮储银行商用房贷款办理指南
适用对象
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。
贷款信息
1.贷款额度
单笔金额最高500万元；商住两用房最高抵押成数55%，商用房最高抵押成数50%，详情请垂询当地分支机构。
2.贷款期限
最长10年；
贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。
3. 还款方式
邮储银行的商用房贷款有五种还款方式。下面是详细介绍：
等额本息还款法，每月还款本息保持不变；
等额本金还款法，每月还款本金保持不变；
阶段性等额本息还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；
阶段性等额本金还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；
一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。
贷款资料
身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户(存折)；
由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核(或准入)，并根据银行要求提供相关证明资料；
办理贷款所需的其他材料。
办理流程
签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。贷款最长可贷13年，额度最高可达300万。还款方式可以分期还款，也可以一次性还款。
⑧ 邮政储蓄银行贷款需要什么条件
1、借款人持有有效身份证的自然人具有完全民事行为能力，年龄不超过50岁。
2、借款人持有工商行政管理部门颁发的工商营业执照、税务登记证和有关工商营业执照。
3、借款人具有在市场上发展或竞争的潜力，有能力定期偿还贷款本息。
4、借款人良好的信用和守法，没有不良的信用和债务记录，可以提供银行批准的抵押、质押或担保。
5、借款人事业单位应当有固定住所和营业场所。
6、银行有一个清算账户，每天通过银行账户申请。
7、银行要求的其他条件。
邮政储蓄银行贷款手续是：在上述条件满足的情况下，申请人带着身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等证件到当地有信贷业务的网点申请贷款。
办理贷款所需的其他材料；
申请商户小额贷款，还需要提供：
1、经年检合格的营业执照原件及复印件（工商部门规定不需要办理工商营业执照的可不提供）；从事特许经营的，还应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；
2、经营场所产权证明或租赁合同（协议书），如果均不能提供，应通过第三方确认经营场所产权和租赁关系；农村地区没有产权证明的可不提供。
拓展资料：
还款方式：
一次性还本付息法，即到期一次性偿还贷款本息，仅适用于贷款期限3个月（含）以内的商户小额贷款和4个月（含）以内的农户小额贷款；
等额本息还款法，即贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；
阶段性等额本息还款法，即贷款宽限期内只偿还贷款利息，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款。对于商户小额贷款，贷款宽限期最长为4个月；对于农户小额贷款，贷款宽限期最长为10个月，省分行应根据农业生产周期或资金周转情况，在最长宽限期内合理确定当地贷款最长宽限期。
备注：以上还款方式根据地区有所不同，具体请咨询当地邮政储蓄银行。
贷款品种：农户保证贷款；农户联保贷款；商户保证贷款；商户联保贷款。
贷款额度：农户贷款最高5万元，商户贷款最高10万元（部分地区额度更高，详情请咨询当地邮储银行分支机构）。
贷款期限：1个月至12个月，以月为单位；可以根据生产经营周期、还款能力等情况自主选择贷款期限。
贷款利率：具体利率水平以当地邮储银行规定为准。
还款方式：
等额本息还款法：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；
阶段性等额本息还款法：贷款宽限期内只偿还贷款利息，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款；
一次性还本付息法：到期一次性偿还贷款本息。
⑨ 邮储银行客户办理个人二手房贷款申请需要提供哪些资料
您好，
※ 购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户（存折）；
※ 售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户（存折）；
※ 由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；
※ 银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。