A. 房子卖了还能提取公积金吗
房子卖了,可以继续提取住房公积金,但需要根据实际情况和规定、分别提供相应的材料,按程序提交后提取。
购买商品房提取住房公积金,应自购房合同备案登记之日起,一年以内申请;购买二手住房提取住房公积金,应自取得房屋产权证之日起,一年以内申请。购买单位房改存量房或经济适用房提取住房公积金,应自取得房改部门鉴章的购房合同后,一年以内申请;购买拆迁安置房提取住房公积金,应自支付房款后,一年以内申请;首次提取住房公积金偿还购房贷款本息的,应在发放住房贷款次年对应月份或之后月份申请提取,以后提取申请应间隔12个月以上申请提取一次。买过房了还能提取住房公积金。提取住房公积金应提供的身份证明:
(一)职工提取本人的住房公积金,应出示本人身份证原件;
(二)需同时提取配偶方住房公积金的,应出示夫妻双方身份证原件及结婚证;
(三)委托他人的,代人应出示委托人身份证原件及复印件、代人身份证原件及复印件;
(四)单位统一职工提取的,应出示单位介绍信、单位经人身份证原件及复印件、职工身份证复印件。
职工购买自住住房提取住房公积金的,应提供下列证明材料:
(一)购买商品房:房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款发票或收据;
(二)购买二手房:房屋交易过户后的房屋产权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票;
(三)购买单位房改房或集资经济适用房:房改部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同、房改部门鉴章的专用收据;
(四)购买拆迁安置房:房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
B. 二手房过户后三个月还能不能办理公积金贷款
买二手房付清全款过户后,是可以办理公积金贷款的,二手房申请公积金的前提就是先过户,后贷款。
一、购买第二套住房的, 应支付不低于所购住房价款50的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50
C. 房子卖了,重新买房子,还能用公积金贷款吗
像你所说的情况,房子卖了重新买房子,能用公积金贷款这个要看你的具体情况,如果你的公积金。贷款已经把你卖的房子的所有的款项全部还清楚,那么你的公积金就可以用来买房子进行贷款。
D. 房子卖了公积金还可以继续提取吗
法律分析:房子卖了,可以继续提取住房公积金,但需要根据实际情况和规定、分别提供相应的材料,按程序提交后提取。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
E. A买的二手房提取住房公积金,过户给B,B还能再提取公积金吗
A买的二手房提取住房公积金,过户给B,B如果是用公积金贷款买的房就不能再提取公积金了!
F. 过户后是不是就可以提取公积金余额了
符合条件可以提取公积金
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
G. 可以先过户房产证,再去住房公积金贷款吗
是的。得先买房子,有了房子以后。再去住房公积金贷款的。先把房产证过户过来,才说明你买房子了。
H. 名下有房过户给别人是不是公积金就可以取
摘要 可以,因为房产买卖是可以提取公积金的。提取住房公积金账户内的存储余额时需提交《商品房买卖合同》或过户后的《房屋所有权证》或《不动产权证明(书)》、买卖契约、购房付款收据、契税票证等材料依据。办理时限为购买商品自住住房或二手房在一年内申请。
I. 房屋过户以后买方可以用住房公积金贷款还房贷吗
不是
住房公积金贷款,是贷款,不是还贷
如果有公积金,需要准备一堆资料,去公积金中心申请贷款,然后会获得一定额度贷款,然后慢慢还这个贷款
具体问题你公积金中心问
J. 房子过完户还能办理公积金贷款吗
房子过完户一般不能办理公积金贷款了。既然申请的是住房公积金贷款,那么应该是在卖方和卖方签订协议之前,也就是过户以前办理贷款。也就是贷款在前,过户在后。但是购买房产后是可以办理提取公积金业务的,无论是一次性付款或者是按揭贷款都可以。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第十九条,职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。