⑴ 申请贷款的时候,银行流水能不能提供信用卡的流水
大家好,我是老徐,一个在努力奋斗的金融民工,请大家关注我,共同探讨财经问题!
当我们在向金融机构申请贷款的时候,如果要提供银行流水,我们提供信用卡的流水,这样是不可以的,信用卡本身就是透支的卡,通过信用卡的消费流水是无法来佐证我们还款能力的。当金融机构在审核我们贷款的时候,主要会考虑我们的征信情况和还款能力,其中还款能力主要是从个人的收入来进行分析的。
金融机构在审核个人流水时,要求用户提供个人名下借记卡的流水,借记卡是不能透支的银行卡,你使用的额度是不能超过账户余额的,也就是要先有钱再去消费,能够真实反映用户的还款能力,而信用卡则无法体现用户的还款能力。
⑵ 信用卡流水账可以办贷款吗
不可以,银行需要的贷款资料是收入流水为主。一般贷款准备资料是贷款申请人准备的储蓄卡的流水。
按揭贷款购买房产需要准备资料:
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3、收入证明(银行指定格式);
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
按揭贷款购买房产需要满足条件:
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
按揭贷款买房的流程:
1、购房者如想获得房屋按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填写《按揭贷款申请书》。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单由银行执管。
6、购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。
⑶ 信用卡流水可以房贷吗
办理住房贷款的时候,不需要信用卡流水。如果信用卡额度过大,一直有逾期没有还款情况,会影响办理住房贷款。
⑷ 银行流水可以贷款吗
光有银行流水贷不了款,那个并不能证明你有什么财力,如果你单纯的办个类似于信用卡这种东西,那你直接申请就可以了,提供你的工作证明,最起码证明你有还款能力。如果你是想贷款,那就得有资产等等,银行流水只是一个辅助证明材料。
⑸ 银行流水与贷款额度有什么关系工资流水影响贷款额度高低!
银行流水本身是属于贷款人个人资质证明的一种,并且占财力证明很大一部分,比起房产之类的财产证明,工资流水的灵活性较大,可以判断贷款人的日常经济状况。大部分正规贷款均需要提供银行流水,因此可以说工资流水影响贷款额度高低。⑹ 中国银行信用卡可以贷款吗
凡年龄在18周岁-65周岁之间,具有完全民事行为能力、有合法稳定收入的中国公民和在中国境内有居留权等条件的外国人及港澳台同胞均可在本地申请中国银行信用卡。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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⑺ 银行流水(信用卡流水)可用来贷款吗
可以。
银行申请贷款业务的条件:
年龄在18到65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
银行规定的其他条件。
⑻ 银行卡有流水但没有存款可以办理贷款吗
申请符合条件:
1. 21-55周岁中国大陆公民;
2. 有稳定工作,工资在2000元以上(2012.09.01开始改为月入3000元以上);
3. 在现单位工作六个月以上。
4. 在银行拥有信用记录。
适合人群:工薪阶层公务员 教师 私营企业业主 等等。
薪金贷 (1-15万额度)
1、身份证明:身份证复印件(必须)
2、工作证明:劳动合同或公司开具的工作收入证明(必须)
3、收入证明:银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水(必须)
4、住址证明:提供住址水/电费单(地址一致即可)
5、辅助资料:自有房产可提供房产证复印件、车辆行驶证、本科以上学历证(可提高贷款额度)
业主贷(1-5万额度)
1、身份证明:身份证复印件(必须)
2、收入证明:公司开具的收入证明,无需提供银行流水(必须)
3、房产证明:房产证或购房合同加发票
4、住址证明:自有住房提供水/电费单(有权利人名字和地址即可),或者产调单,房屋按揭需的按揭还款记录
中小企业及私营业主贷款需提供的基本资料(只需复印件1-15万额度)
1、身份证
2、营业执照
3、公司对公流水或个人银行流水帐
4、经营场所租赁合同,及租金单
5、住址证明:提供住址电费单(地址一致即可)