公积金余额少对贷款有影响吗

❶ 公积金账户余额影响贷款额度吗

公积金账户余额会影响贷款额度，因为最终能够拿到多少的额度，得看你的公积金账户里面有多少钱，比如广州的公积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。湖南省公积金贷款额度=账户余额乘以15。
一、公积金账户里面的余额是否影响贷款额度
公积金账户里面的余额是否影响贷款额度需要看当时的规定。
《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、相关规定：
《住房公积金管理条例全文》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
公积金账户余额1万能贷10-20万左右。
一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。不同的地方有不同的政策细则，同一样的条件，在不同的地方，最高贷款额度可以相差好多倍的。
三：公积金贷款额度的计算
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数 、住房公积金账户余额 、贷款最高限额来综合考虑。四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

❷ 住房公积金帐户的余额多少和可贷款多少有关系么

公积金账户余额和贷款金额是有关系的，公积金贷款额度是有上限的。
若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

❸ 公积金账户余额影响贷款额度吗影响公积金贷款吗

公积金贷款额度会受公积金账户余额影响。公积金贷款额度和账户余额成正相关的关系，账户内余额越多，用户可以申请的额度也就越高。当然，个人用户公积金贷款额度是有上限的，当公积金贷款额度已经达到上限，账户内余额增加就不会再影响到公积金贷款额度。当用户有公积金贷款需求，不建议在贷款之前提取公积金余额。

公积金贷款额度的计算

公积金贷款额度要根据贷款最高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算，四个条件得出的最小值就是申请人可贷的最高数额。

1、公积金贷款最高额度

这个很简单，贷款最高限额应该视各地公积金中心而定;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，各地公积金中心也会对贷款最高限额做出约束。比如北京最高120万，武汉最高额度50万。

2、公积金账户余额

职工公积金账户余额也会影响到贷款额度，一般公积金贷款的计算方式中，贷款额度是账户余额的一定的倍数。比如近期上海新规：以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。当然还有一些兜底的规则，比如有的地方，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。然后再2万元乘以相应倍数，计算出最终的贷款额度。

❹ 公积金贷款与账户余额有关系吗

关系不大。银行确实根据公积金判断你的收入和还款能力，但是，不是公积金余额，而是公积金每月汇缴的金额。为什么呢？因为公积金有缴费基数和缴费比例，目前公积金最高的缴费比例是12%，而缴费基数是你上一年度月平均工资，而公积金汇缴是个人50%企业50%，比如你每月8000元上年度月均工资，那么8000*12%=960元，企业和你拿的一样也是960，那么就是1920进账，银行根据这个就可以核实出你每月的工资是多少。
拓展资料：
公积金明细还有公积金贷款扣款，那么能够证明你名下有房，大致能估算出你的房子的价格（因为公积金贷款一般不上征信），也就能估算出你的资产量。
因为你每月还在扣公积金贷款，所以余额积累不会像没有贷款一样快，所以单独凭借余额核算是不正确的。而银行核实你收入的手段还有工资证明，工资流水，社保缴费明细，医保缴费明细等，多元化的考虑。
贷款额度不高于房子总价的8成，这个额度主要针对的是购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产住房。贷款额度不高于房子总价的7成，用于购置第二套或他符合购房条件的自有住房、公有现住房以及在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。注意：如果用公积金贷款购买定向安置经济适用房，贷款额度应不高于房子总价与房子补偿金的差价。
另外，公积金贷款额度通常最高不能超过50万元，但如果你同时使用了配偶的住房公积金去申请贷款的话，贷款最高限额可以达到70万元。提醒：各地关于公积金贷款的政策不一，因此小伙伴们还是以当地公积金管理中心的公告为准。
北京公积金贷款额度每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。而在成都地区，公积金贷款额度就和余额有关，符合住房公积金贷款条件：两人及以上的职工家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（上限70万元）；单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）。所以说你如果想知道你们当地公积金贷款额度是如何计算的，建议你直接到你们当地住房公积金管理中心的官网上查看即可，这样查询到的信息是最准确的。

❺ 公积金月交金额变少对贷款是否有影响

没有影响
缴费金额变少，对你的公积金贷款没有任何影响，因为你还处于正常的参保缴费中，但如果你约定了公积金对冲还款，请注意你的公积金余额是否能保证当月足月还款。

❻ 公积金贷款与余额有关系吗

公积金贷款额度与借款人公积金账户里的余额一般是有一定关联的。
通常公积金账户余额越多，客户可以办理的公积金贷款额度就越高。
用计算公式来表示就是：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%）－借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限（月）。
还有，不少地区规定公积金贷款额度与账户余额成倍数关系，
比如重庆住房公积金可贷额度是公积金账户余额的25倍，西安是15倍，深圳是14倍（具体可咨询当地住房公积金管理中心）。
当然，各地住房公积金贷款额度都是有最高限额的，纵使公积金账户里余额再多，也无法冲破上限。
比如上海个人参与公积金贷款，首套房最高六十万，二套房最高五十万；两人及以上参与，首套房最高一百二十万，二套房最高一百万。

拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

❼ 公积金贷款多少和余额是有关系的吗

五险一金是我们在正规公司上班都要交的东西，五险一金也是能够对我们的日常生活有非常大的保障，今天我们就着重的来说一下公积金，公积金作为一个能够让我们得到更好补偿的一个东西，它的作用是非常之大的，不仅如此，公积金还可以用来贷款，那么公积金贷款多少和余额是有关系的么，没错，公积金贷款多少确实和余额有关，就给大家做一个比较，如果你想带10万的话，那么你的公积金至少要有3万左右。下面就有小编给大家讲解一下。
一，公积金贷款的好处。
首先公积金的交取是自己交取一部分公司帮你交取一部分，所以你只要花一分的钱可以得到两分的利，并且公积金如果在你有重大动作，比如翻修房子又或者是租房治疗疾病的时候，都是可以使用公积金支付的，所以公积金对我们大家的好处真的是非常之大。

大家对此有什么看法，欢迎在评论区留言。

❽ 公积金金额比较少能贷款吗

关于您所提的问题是这样的，虽然公积金余额比较少，但是也是可以贷款的，只不过贷款的额度相对会比较低。以余额来计算的话，最多可以贷余额的20倍，余额不足两万按两万计。不过具体的贷款额度还是要通过公积金余额、还款能力、贷款上限、房屋总价四个方面来计算，计算出的最低值即为您的贷款额度。

❾ 公积金账户余额少对买房贷款有影响吗

账户余额少会影响公积金贷款的额度。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

1. 按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2. 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

3. 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

4. 按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

❿ 公积金贷款 余额没有 可以贷款吗

申请公积金贷款，如果公积金里面没有余额，一般是不可以贷款的，此外，公积金必须连续缴纳一年以上才可以申请公积金贷款