没有工作可以用父母房产做贷款吗

『壹』 可以用父母名下的房子抵押贷款吗

法律分析：这其实也是可以的，只不过这种形式的贷款则需要借款人父母提供同意抵押证明材料才能申请。不仅是父母名下的房产，就算是其他亲朋好友只要借款人能够提供他们同意抵押的证明材料，那么都是就能够申请贷款的，不过前提条件是抵押的房产必须满足下面这些情况。
1、房产面积符合贷款机构的要求，一般是不能小于50平方米；
2、房产楼龄在20年以内；
3、房产产权清晰，一定要有房产证；
4、抵押的房产变现能力强；
5、房产类型是个人住房、商品房、写字楼、商铺或者是厂房等；
6、房产地理位置要符合贷款机构要求的地区范围内。
不过在这里要提醒大家的是，不管是用自己名下的房产抵押还是父母名下的房产抵押贷款，在使用贷款的过程中一定要记得按时还款，如果一旦出现逾期时间过长或者是无力还款的现象那么抵押的房产就会面临被没收的巨大风险。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

『贰』 用父母的房产证可以贷款吗

一、用父母的房产证可以贷款吗
1、父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款的。但是也需要符合抵押贷款的贷款条件：
（1）有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（2）有合法有效的购房合同；以新购住房作抵押，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、用父母的房子抵押贷款需要准备哪些资料
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；
3、贷款用途证明；
4、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

『叁』 可以用父母房产抵押贷款吗用父母房产怎样抵押贷款

在日常的生活中，很多人会有需要贷款资金的时候。这时么很多人会想到办理 房屋抵押 贷款。然而，对于自己名下没有房产的朋友来说，父母的房子可以申办银行抵押贷款吗？用父母房产怎样抵押贷款？我在这里为大家介绍一下有关内容。

可以用父母 房产抵押 贷款吗

很多人会认为进行房产抵押贷款时，必须用自己名下的房产才可以，其他人的房产都不能作为自己贷款的抵押物。其实，在银行开展的房产抵押贷款业务中，他人的房产也可以作为抵押物，比如父母名下的房产等。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其房产作为抵押申请贷款。如果用父母的房子办理抵押贷款，大家跟父母一起去做一个委托公证就可以了。

用父母房产怎样抵押贷款

银行规定，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

以用父母的房产抵押贷款为例，在申请贷款时需要准备的资料比较多，其中包括：借款人身份证、户口本、 婚姻状况证明 ； 个人收入证明 或个人资产状况等还款能力证明；贷款用途证明（如购货合同等）； 房屋产权证 、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

除了需要这些 贷款人 与房产所有人的资料以外，用于抵押贷款的房产也要满足相应的条件。比如房屋的年限在20年之内；房屋的面积要符合银行的要求；房屋要有较强的变现能力；一般要求为商品房、 公寓 、 商铺 、 写字楼 等。

办理房产抵押贷款的一般过程是：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》；其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订 房地产抵押合同 ；第三，借款人与银行签订借款合同；第四，银行审核通过后发放贷款。

以上就是可以用父母房产抵押贷款吗？用父母房产怎样抵押贷款的全部内容，无论是以个人的房产进行抵押贷款还是以父母房产进行抵押贷款，在银行申办时的流程都比较复杂。这种方式的抵押贷款在 贷款条件 以及需要提交的资料上，都与用自己名下房产贷款有一定的区别，贷款申请人需要事先进行了解。

『肆』 可以用父母名下的房子抵押贷款吗 能不能用父母名下的房子做抵押贷款

可以用父母名下的房屋抵押贷款，可是一定要得到父母双方的允许，而且要本人亲自去办理才可以。不仅如此，父母的房子还需要符合办理抵押贷款的相关条件，并将对房子进行评估。贷款时，用户还需要确保个人信用良好。以上就是可以用父母名下的房子抵押贷款吗相关内容。

房屋抵押贷款有什么条件

1 、对借款人年龄是有一定的要求的，要超过 18 岁，且低于 60 周岁的人才可以申请抵押贷款；

2 、借款人的信用度是优良的，如果信用度出现问题，银行是不给贷款的；

3 、要有稳定的收益，要是没有稳定的收益，银行会考虑个人的还款能力问题；

4 、要有 6 个月以上的流水，这些都是需要到银行去打印出来的；

5 、还需要提供房子的房产证还有个人的身份证等；

6 、银行规定的其他条件。

本文主要写的是可以用父母名下的房子抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。

『伍』 如何用父母的房子做抵押贷款

贷款所需资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

贷款申请条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

以上内容参考：人民网-个人住房抵押贷款支持证券

『陆』 父母房子拿去银行抵押贷款

因继承产生的物权变动，需要进行过户登记才发生所有权的转移，在抵押期间是可以办理过户的，但相应的抵押权也发生了转移。
《中华人民共和国继承法》
第十六条 遗嘱与遗赠的一般规定
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第三十三条 继承遗产与清偿债务
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国物权法》
第二十九条 因继承或者受遗赠等而取得物权
因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第三十一条 非依法律行为享有的不动产物权变动
依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
《中华人民共和国担保法》
第四十九条 抵押权的效力对抵押物处分权的影响
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

『柒』 用父母的房产证可以贷款吗

父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款，需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意即可贷款。贷款是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。申请贷款时，需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。用于抵押贷款的房子也要满足相应的条件才可以做抵押，如房屋的年限在20年以内、房屋是商品房、公寓、商铺、写字楼等。除此之外在办理房屋抵押贷款时，借款人还需要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的房产评估报告后，才能向贷款机构提交贷款申请。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
什么是房屋抵押贷款
按揭房贷实际上是指客户已经拥有、可以挂牌流通到按揭银行贷款的各种商品房。二手房贷款和一手房贷的区别在于，客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。按揭住房贷款需要有明确的贷款用途，不得用于法律法规明令禁止的用途。例如不允许炒房炒股等，要求按揭贷款用途应当专款专用，接受贷款发行人和监管部门的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。

『捌』 没有工作能抵押房子做贷款吗

可以办但是得看你的具体情况。拿银行来说，没工作想要办理房产抵押贷款，就必须能拿出收入证明（除工作之外的其它收入途径）去办理，六个月之内的银行流水并且你的个人征信最好没有任何瑕疵。

(8)没有工作可以用父母房产做贷款吗扩展阅读：
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。

『玖』 我用父亲名下的房产证可以贷款吗父亲本人不出面

没有本人的话不太好办，不能谁拿了房产证都可以办吧。或许如果你父亲出具书面证明，要有公正能可以。