办房产证贷款资料回收

⑴ 办理房产证时需要银行贷款合同的原件，不知道丢哪了，现在找不到了该怎么办急。

去办理证件的那家银行补办，3天就OK，我补过招行的。

⑵ 办理了房产证,购房合同原件是不是就回收了

不会收回，通常来说购房合同是办理房产证的主要证件之一，但通常来说一手房跟二手房有点区别;一手房他是直接在网上签约(所谓网签)，打印出来的合同是直接拿一份去办理房产证的。但二手房他一般都是在中介方签了三方合同之后再去网签。再把网签合同交上去办理房产证的。手头上可以留有中介方的三方合同!
拓展资料：
购房合同的作用：
1、购房合同是最能说明业主购买的证明，是业主与房地产开发商，对于房屋购买达成商品买卖的有效协议；
2、购房合同是基于业主与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖的法律依据；
3、无论是否办理了房产证，购房合同也非常重要。缺失购房合同，就会让自己在处理今后开发商之间的问题上非常被动。
购房合同原件丢失的措施：
我国城市商品房销售管理办法规定了合同购买应当到房产局和土地管理局办理备案登记手续，因此当购房合同原件丢失时，可以按照备案登记补办购房合同。一般购房者要先与房地产开发商协商，房地产开发商获得房产档案馆的权限可以重新打印合同，新合同需要盖上公章并签名。购房合同补办好之后可以持新合同办理产权证。
补救措施并非一劳永逸，在不同的时期会有不同的补救措施，如下：
1、如果开发商还未做预售登记，那么购房合同丢失的话，及时与开发商联系，说明具体情况，废除剩余的合同之后，重新签订即可；
2、如果开发商的购房合同已经预售登记了，但是还未办理按揭手续。这时候就需要登报声明合同作废，三个月期满之后，拿着有效申明与相应机构签订合同，再去做预售登记；
3、如果已经做完预售登记，且办理完按揭手续，购房合同丢失的情况。除了以上方式办理程序之外，还需要同银行签订变更协议，并将新的合同重新提交给银行质押。
重要提示：
1、一般购房合同是一式三份：开发商、房管部门、购房者。
2、购房合同是证明购房者与开发商之间的有效商品交易协议，如果今后需要办理房屋产权证，需要将合同提交给房管部门。

⑶ 办房产证贷款合同原件收走吗

法律分析：需要的。

一般购房合同会有好几份的，其中有一份原件就是交给房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用，可放心，日后若遇到问题需要合同佐证，到房管局将合同取出来就可以了。所以综上，办理房产证提交合同原件的要求是合理的。

法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

⑷ 专业人士说说办理了房产证，购房合同原件是不是就回收

购房合同是一式多份、而不是简单地只有两份。具体份数依据办事需要而定。所以，不管你们买卖双方拿着购房合同办了多少件事（例如办理房产证需要一份合同原件，当然是作为存档资料留下了），买卖双方手里永远都留着一份合同原件自用，不缴。
若你们事前考虑不周全，合同份数不够用了，可以再制作嘛，这又不是什么难事。

⑸ 按揭的房子到房管局去办理房产证结清银行的结清证明需要被收回吗

按揭的房子到房管局去办理房产证结清银行的结清证明，房产证是不需要被收回的，而是不动产权力登记证会被房管局收回的。流程还是这样的，你先跟你贷款的银行预约提前还款适宜（或者正常还款结束），然后由银行出示不动产解抵押材料，一般情况都是由业主本人携带不动产解抵押材料（材料中包括不动产抵押登记书）和房产证去房管局办理不动产解抵押手续，办理完成后，你的不动产抵押登记书被房管局收回，你的房产证上盖有解抵押的章，这样就证明你的房产现在没有抵押了。

⑹ 办理房产证抵押注销登记时候，是不是房管局要收回个人贷款还清证明。

是的
一般情况下需要你提供以下资料
一、贷款结清证明
二、抵押注销申请表
三、他项权证
希望能够帮到你
（每个区域可能有所区别
建议你可以到当地所在的房管局确认下

⑺ 办理房产证贷款合同需要收回吗

法律分析：还贷时不用贷款合同，带好身份证，贷款时办理的银行存折或银行卡按银行信贷客户经理开单据还款就行。各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用，可放心，日后若遇到问题需要合同佐证，到房管局将合同取出来就可以了。所以综上，办理房产证提交合同原件的要求是合理的。

法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。