『壹』 购买首套房如果商贷200万需要提供多少的收入流水呢
商贷买房对收入的要求：收入证明需要达到月供（本次贷款额及未结清的贷款）的二陪，至于流水的要求需要根据贷款额度、选择银行以及贷款人的资质等情况来决定。比如首套贷款200万，如果利率按照银行基准利率4.9%，贷款30年来算，月供10614.53元，则收入证明21229.06元每月
『贰』 买房贷款银行流水要多少才够
你好 流水自然是越高越好 最少要高于房贷百分之三十 不能全部交了房贷自己不生活了吧 反正银行看你的流水越高越好 下房贷越快越稳
『叁』 北京首套房如何贷款
贷款金额根据您购房的房屋评估价而定，外地户口在京购房的需要提供暂住证和在京一年以上纳税证明。
评估价根据购房年代，楼层，装修，朝向而定，建议购买产权证在五年以上的房屋，这样可以减少营业税支出。
买房建议选一家不要太大的经纪公司，公司越大，中介费越不好打折。自己找的话建议在网站上多找找，然后电话用网络搜一下是不是中介电话再联系。联系好了看房时不见房本不签合同，不交定金。
贷款可以自己找一家比较好的担保公司做贷款，现在担保公司基本只收几百评估费，不收代办费了。现在小担保公司太能忽悠，能选择的银行也不多。银行之间的政策有细微差别，建议多咨询一下。择优选择。
如果您收入流水够的话可以选择花旗银行，因为他的评估值是可以和市场价很接近的，但是花旗要求流水比较高才可以受理贷款。
厚泽担保公司
『肆』 北京申请房贷没有银行流水怎么办
一、什么是银行流水？
银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称银行账户交易对账单，指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
二、哪些是有效的银行流水？
1、工资流水
工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它是扣除了社保、公积金后的收入，体现了本人工作的稳定性和保障性。
2、转账流水
通过柜台、网络或网银转账的交易记录，如果有固定时间，固定金额的转入，则属于银行认可部分。
3、自存流水
通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水。对于一些没有固定工作的人来说，自存流水也是申贷的一条捷径。不过尽管如此，你也需要注意一些事项：
a、不能当天存当天取；
b、自存流水的时间要在3个月以上，最好能做到6个月；
c、存入时间和存入金额要一定，比如每个月都在10号这一天存入5000元；
d、要做到多存少取，若存1000元取2000，卡内余额很小则会被银行认为是无效流水。
一般来说，办理贷款需要提交3－6个月的个人银行流水作为参考。流水能直观地看到一个人的收入和消费，从而可以让金融机构计算出个人的收入和支出，证明还款能力，所以提前知道哪些是有效的银行流水是很有必要的。
三、银行流水不够怎么办？
1．已婚人士可提供夫妻双方的流水
对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2．往银行卡中一次性存入一定数额的资金
可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车等，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。
3．提供有效的担保证明
购房者名下已有一套房产且无贷款，但流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。
『伍』 房子贷款70万20年首套房，请问本人需要流水什么条件
您好，贷款人的银行流水是每月月供的2倍以上才可以。
『陆』 买房贷款出银行流水一定要工资的流水吗
按揭房贷款审核还是比较宽松的，要求不会特别严格。一般城市看按揭金额和月供金额，月供低于3-4000的，银行可能不会要求提供流水，月供较大的银行会要求提供，证明收入和还款能力。
流水不一定为工资流水，毕竟不是所有买房的人都是上班族，上班族不是都打卡发工资，只要是个人名下的资产或者有收入的流水都可以的。
『柒』 首套房流水不够怎么办 五大补救措施帮你解决
在当今社会，大部分人买房都会选择向银行贷款，而银行流水是必须要提供的，银行会根据你的银行流水去判断你是否有具备还款能力，如果收入不足以覆盖月供的两倍，贷款就会受很大的影响。那么首套房流水不够该怎么办呢？下面是五大补救措施帮你轻松解决买房问题。
虽然因为工作的原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示工资字样，但只要你可以向银行证明你是有资金，有还款能力的，比如一次性存入一定数额的资金，也可以解决流水不够的情况。
如果你的公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水”。不过要注意的是每月都应该是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。不过这也要视银行而定，并不是每一个银行都可以这样做。
即便你没有流水，但如果你能提供有效的担保来证明其还款能力也是可以的。比如有的人是二套房，但因为名下有一套是没有贷款的房，那样即使工资流水不够也可以以此为由开具担保证明。不过这也要视银行而定，并不适用所有银行。
对于已婚人士来说，如果一方的流水不足以贷款，也可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻双方符合流水要求也是可以申请贷款的。
提高首付比例是最后办法，如果流水实在不满足要求，也不能提供其他的财产证明，又不想增加担保人，那么只有提高首付的比例去解决问题，把贷款控制在自己的还款能力范围内。
『捌』 银行贷款流水要满足什么条件才可以
工资卡和流水账单。具体要求如下：
1、银行流水账单需来自申请人名下的工资卡，提供工资卡近六个月的银行交易流水账单;
2、流水账单中需显示申请人每月有固定的收入，借款人的银行流水需要是每月贷款还款额度的2到3倍；
3、提交的银行流水账单时间不少于12个月，并且流水账单是连续的；银行流水所体现的家庭或个人总收入需是贷款月供的2倍以上。
贷款买房需要的资料
1、已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、初次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单；未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、初次购房证明、银行卡流水清单。
2、银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力;婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚的交未婚证明。
3、外地户口买房：提供一年的个人纳税证明或一年的社保；提供按揭所需资料：公司开具的收入证明及半年的银行流水帐
买房贷款流程
1、了解贷款政策
购房者在准备贷款买房之前必须了解本地的贷款政策，例如：首套房二套房标准、最低贷款比例、最高贷款额度等问题。
2、了解征信情况
征信情况是否良好关系到购房者是否能够成功获得贷款，因此最好了解一下自己的征信情况，看是否符合贷款的条件，以免贷款办不下来或额度受限。
3、了解银行
不同银行所执行的大标准虽然都一样，但是具体到一些细节问题可能略有差异。
4、签订贷款合同
如果购房者符合贷款条件的，购房者在和开发商签订了房屋买卖合同、交了首付，之后就可以准备好贷款材料去签订贷款合同了。在申请贷款的时候购房者应该准备好必要的证件，主要包括：身份证、户口簿、结婚证、工作证明、收入证明、购房合同以及银行需要的其他材料。
5、等待银行放款
不是签订了贷款合同，银行就会立即放款，一般都会经过审批过程，如果你符合条件，那么就可以等待银行放款了。
『玖』 首套房贷的银行流水账单怎样证明
房贷收入证明和银行流水：收入证明一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效，银行在借款人贷款审核时，最低要求是借款人提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上；银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。一般月收入低于3500元的，是不需要开具个人银行流水账单的。月收入证明超过3500元的，是要去银行拉流水账单的。