公积金贷款后余额可以提取首付吗

① 公积金余额能否支付购房首付款

【法律分析】：公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。
1、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
2、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下几方面的涵义
(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
住房公积金的性质
(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
【法律依据】：《 住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人予提取的，由暖委托银行办理支付手续。

② 公积金提取做首付款可以吗 公积金付首付有哪些注意事项

现在大部分公司都会为自己的员工购买五险一金，其中一金是指公积金，对于公积金的用法，相信大家都有所耳闻，主要是用于购房，如果是贷款买房，就可以选择公积金贷款，利率比商业贷款低，公积金除了贷款也可以用作其他，那公积金提取做首付款可以吗？

现在大部分公司都会为自己的员工购买五险一金，其中一金是指公积金，对于公积金的用法，相信大家都有所耳闻，主要是用于购房，如果是 贷款买房 ，就可以选择公积金贷款，利率比 商业贷款 低，公积金除了贷款也可以用作其他，那 公积金提取 做 首付款 可以吗？公积金付首付有哪些注意事项？

公积金提取做首付款可以吗

1、其实按照相关规定公积金是可以用作首付款支付的，如果购买的是您所在城市的 保障性住房 ，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走 提取公积金 手续。另外 买二手房 不允许提取公积金当首付。

2、那在买房的时机操作中，在买房的时候如果申请公积金贷款，那么在办理手续的工程中，公积金账户内的金额是不能动的，而买房子的时候首付款就已经支付过了。但购房者可以采用另外一种方式，就是在支付首付款的时候暂时向他人借款，等到贷款下来之后，再支取公积金账户内的金额来还。

公积金付首付有哪些注意事项

1、住所公积金借贷 买房首付 ：公积金不能直接用作 购房首付 ，市民需求先垫支首付款，然后再到住所公积金处理提取其公积金内的存储余额。

2、住所公积金借贷额度依照住所公积金账户余额核算的高可贷额度：核算公式为：（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2。

3、住所公积金借贷额度依照借贷高限额核算的可贷额度：一人请求住所公积金借贷的，高借贷额为50万元，两人或两人以上购买同一住所请求住所公积金借贷的，高借贷额为80万元。

4、住所公积金的提取总额不能超越房款总额。

5、结清住所公积金借贷后能够再用公积金购房。不管婚前仍是婚后，夫妻中有一方处理过公积金借贷，体系上会有记载。假如 首套房 的公积金借贷已结清，夫妻两边再用公积金借贷买房，仍视为初次购房。

以上就是公积金提取做首付款可以吗？公积金付首付有哪些注意事项的相关内容介绍了，公积金的用途有很多，但前提是要和 房产 相关的，如果公积金里面有额度，而买房又要差首付款的话，就可以申请公积金里面的钱来当做首付款，关于公积金当首付款的注意事项上文也分享给大家了，多关注一下。

③ 毕节市住房公积金贷款已经审核通过还能提取做首付吗

公积金贷款后不能再申请提取公积金用于首付。如果提取公积金后必须满6个月才能申请贷款。
公积金贷款的注意事项
1、准备好贷款资料公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

2、了解清楚贷款要求申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

3、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)，所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。

4、按时足额还款借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请

5、贷款还清后，要撤销抵押借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款严格按照公积金贷款规定还款，待还贷满一年后在提出提前还贷的申请，且还款额要超过6个月的还款额。

7、无法正常还贷时及时与银行协商在还贷期间，如果出现还款难的现象，应该先和银行协商，去银行申请延长借款期限的申请，经银行核批通过后，再受理借款人的延长借款期限申请这样就可以结婚借款人近期还款难的问题了。

④ 公积金里的钱能用于首付吗

公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

1、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
2、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑤ 公积金贷款里面的余额能否抵首付

公积金贷款里面的余额不能抵首付。很多人都觉得公积金账户上的余额属于自己私有的财产，可以随时取用，但事实上如果使用公积金贷款买房，是需要先提交购房相关材料证明的，也就是说需要买完房付完首付才可以办理手续，提取公积金。

提取公积金注意事项：

1、住房公积金只有在职工购买、建造、翻建或者维修费用超过房屋造价30%以上、自住住房时才可以申请提取。一般性装修不在住房公积金提取范围内，因此无法提取。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额。如果贷款购买的房屋总价为50万元，而公积金存储余额只有60万元，那么就只能提取50万的公积金，余下的10万元公积金则不能提取。

3、一般来说，商业贷款是依据房产评估出的总价减去首付款计算出的最高额度，但公积金贷款与商贷有很大的区别，它需要根据申贷人的收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。

⑥ 买房可以提取公积金里面的余额来付首付吗

1、不可以先提取的，首付要付完后，签订购房合同后，凭购房合同才可以去申请提取公积金账户余额。
2、开发商不可能没支付首付就给你签订购房合同的。

⑦ 公积金余额可以做首付吗

使用公积金购买房子，是现在很多人都会用的一种方式，因为还款方便，贷款利息低，贷款速度快，所以公积金就成为很多人选择的对象。但是很多人买房子的时候，首付不够，想药使用公斤级余额来做首付。那么公积金余额可以做首付吗？

使用公积金购买房子，是现在很多人都会用的一种方式，因为还款方便， 贷款利息 低，贷款速度快，所以公积金就成为很多人选择的对象。但是很多人买房子的时候，首付不够，想药使用公斤级余额来做首付。那么我就来告诉你公积金余额可以做首付吗？

1、可以用父母的公积金偿还贷款吗？

各地规定有差异，大多数城市的子女并不能使用父母的公积金来贷款买房，而有的城市虽允许，但要满足一定条件。所以具体能不能提取，还得看当地公积金的规定。因为在住房公积金购房申贷问题上，将子女和父母视单独分开的两个家庭。

2、公积金账户余额可以做首付吗？

很多人都认为公积金是职工购房福利政策，理所当然的可以用来支付 购房首付 。其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。

3、贷款成功后每月的公积金会自动还房贷？

想用缴存的公积金还房贷，你需要办理公积金的冲还贷，主要有两种方式——年冲和月冲，他们有什么区别呢？年冲：就是一次性还款法，是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。月冲：也叫逐月还款法，与年冲相同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。

4、用公积金贷款买过一套房，就不能再申请了吗？

借款人使用公积金贷款购买 第1 套住房，如果公积金贷款尚未还清，不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是 第二套房 产，仍会视为首套住房按其政策操作。

5、未婚情侣可以一起申请 公积金贷款买房 吗？

公积金贷款是以家庭为单位的贷款，但男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的。

以上是我介绍的公积金余额可以做首付吗？对于相关的问题我们已经了解。我们知道使用公积金余额是不能做房子的首付，并且公积金贷款还清之后才可以再次使用，当然 公积金提取 的时候额度不能超出购房款。所以大家使用公积金的时候，一定要了解相关的情况。

⑧ 公积金贷款后余额可以提取吗公积金账户余额可以做首付吗

公积金在人们的生活中可以运用的范围非常广，住房、申请房贷、加装电梯等都可以使用公积金。不过大部分人在使用公积金时，都是用来申请住房公积金贷款。有不少用户咨询，公积金贷款后余额可以提取吗？公积金账户余额可以做首付吗？

公积金贷款后余额可以提取吗？
申请完公积金贷款后，用户是可以提取剩余公积金的，不过要符合相应的条件。用户在申请了公积金贷款后，需要等到12个月之后，凭借房管部门备案登记的购买合同、发票向公积金中心申请提取账户里的公积金余额。
一般情况下，用户申请提取公积金的情况有这几种：购买、建造、翻修、大修自住房；已经离职超过1年或已经退休了；完全丧失了劳动能力、并与单位终止了劳动合同；出境定居；偿还房贷本息；房租超出家庭工资收入规定比例。
只要符合以上条件，用户在申请完公积金贷款后，就可以将余额提取出来。但需要注意的是，公积金贷款的额度跟余额挂钩，用户在申请贷款之前，千万不要提取公积金，否则会影响到贷款额度。
公积金账户余额可以做首付吗？
一般情况下，公积金账户余额是不能当做首付的。如果用户要申请公积金贷款，那么必须要申请完贷款、拿到购房合同后才能申请提取公积金。另外，公积金可提取的额度也是有规定的，不能超出实际费用发生额，因此公积金账户余额是不能做首付的。
以上就是对于“公积金贷款后余额可以提取吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！