长沙市市公积金贷款需要什么资料

㈠ 长沙住房公积金贷款条件有哪些

长沙住房公积金贷款条例对住房公积金贷款资料，贷款流程及贷款限额等内容都做了详细说明。但其都建立在是否符合贷款条件的基础的。只有符合条件申请住房公积金贷款。那么长沙住房公积金贷款条件有哪些呢？

1、 具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。

2、 正常缴存住房公积金满一年以上，且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度。

3、 购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议。

4、 已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅（含30%，下同），低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%。

5、 具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、 襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。

以上就是关于长沙住房公积金贷款条件有哪些的介绍了，希望可以给到大家一些参考。

㈡ 长沙住房公积金贷款攻略

贷款额度
1、贷款最高额度长沙市区为50万元;
2.不超过所购住房总价的70%(首次购房且面积在90平方米以下的为80%);
3.不超过抵押房产价值的70%;
4.月还本息额度不超过家庭收入的50%;
5.购买精装修住房的，不超过购房总价的50%。
贷款预期年化利率
5年以内(含5年)年预期年化利率为4.00%，5年以上年预期年化利率为4.50%。现行预期年化利率如遇调整，则执行新的预期年化利率标准。
贷款期限
最长期限为30年。
办理时间
办理住房公积金贷款时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)
管理中心自收到个人贷款申请报告之日起，在所有贷款资料提供齐全的情况下，在资料齐全的情况下，办理住房公积金贷款的审批时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)。
还款方式
1、住房公积金贷款采用等额本息还款法或等额本金还款法，借款人在收到贷款后的次月开始按月偿还贷款本息。
2、正常偿还贷款1个月或1年后，借款人夫妻双方可选择按月或按年划拨住房公积金余额还贷，也可支取还贷，但不超过上年度还款额。
贷款对象
-职工
正常缴存住房公积金12个月以上的行政事业单位，以及与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同，且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工，并正在继续正常缴存的，在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请住房公积金贷款。
-个体工商户、自由职业者
个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议的缴存人，正常缴存住房公积金12个月(含)以上，可以申请住房公积金贷款。
贷款条件
1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金(首次购房且面积在90平方米以下的为20%)
3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。
贷款资料
1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式一份)。未婚的提供(二个月内)未婚证明。
2、购建房合同(一式一份)、购房首付款发票原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件，购房合同须经房产交易部门登记备案，且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的，须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。
3、抵押的房产须在市区范围内，竣工时间离贷款时间不超过20年，同时不属于拆迁范围内的房屋。
相关介绍：长沙公积金贷款购买各类自住房所需材料>>>

㈢ 长沙公积金贷款条件及要求2020

职工申请公积金贷款时应当符合下列条件:

(一)具有完全民事行为能力的自然人。

(二)住房公积金缴存情况符合下列要求:1、已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常;2、贷款申请当月与最近缴至月份的时间间隔原则上不超过2个月;3、办理住房公积金提取(含对冲、划拨还贷)后，需再正常缴存12个月以上，但办理的提取类型为租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害、既有住宅增设电梯的除外;4、在我中心正常缴存6个月以上可提出异地转入申请，异地住房公积金连续缴存满6个月且无间断地在我中心正常缴存的，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在我中心缴存的，则仍需在我中心连续缴存12个月以上方可申请贷款;5、职工在其他公积金中心有住房公积金缴存账户，且账户状态为正常或封存的，应将该账户转移或销户。

(三)信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

(四)未超过国家规定的法定退休年龄。

(五)首付款不低于本管理办法规定的相应比例。

(六)购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保意见书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中商业银行住房贷款转公积金贷款须在商业银行住房贷款结清后30日内提出申请。

(七)职工家庭(已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同)未申请办理过公积金贷款(包括但不限于长沙公积金中心的)，如已办理则须公积金贷款结清满12个月。

(八)职工家庭购买该套住房未办理过住房公积金购房提取(包括但不限于长沙公积金中心的)。

(九)具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心规定的偿还和担保方式。

(十)长沙公积金中心规定的其他条件。

法律依据：根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

㈣ 长沙公积金贷款流程具体包括哪些环节

长沙公积金贷款流程具体包括哪些环节

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是我为大家整理长沙公积金贷款流程具体包括哪些环节相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

长沙公积金贷款流程具体包括哪些环节

主要环节包括提交申请材料、管理部窗口工作人员受理、各管理部窗口工作人员进行初审、各管理部窗口工作人员进行复审、管理部主任做出决定。

拓展：长沙公积金购买新建商品房贷款

办理条件

1、符合《国务院住房公积金管理条例》、《长沙市住房公积金管理条例》、《长沙住房公积金个人贷款管理办法》要求；

2、借款人申请住房公积金个人贷款应当符合下列条件：

具有完全民事行为能力；

住房公积金正常缴存6个月以上；

信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力；

未超过国家规定的法定退休年龄；

购买自住房一年以内提出申请，以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。

具有管理中心、担保公司认可的资产设定抵押，同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。

3、借款人按照管理中心住房公积金缴存规定连续不间断足额缴存6个月以上方能申请住房公积金个人贷款：

申请贷款日、放款日与最近一个月住房公积金缴存日的时间间隔均应当不超过两个月；

办理住房公积金提取（含划拨还贷或对冲还贷）后，需再正常缴存6个月以上方可申请；

办理了住房公积金账户异地转移手续的，异地连续缴存满6个月，不间断在我中心缴存1个月以上即可申请住房公积金个人贷款；异地连续缴存未满6个月或缴存不连续的，仍需在我中心连续缴存6个月以上方可申请贷款。

办理材料

一、通用材料：

1、住房公积金个人借款申请表；

2、身份证；

3、户口本；

4、婚姻状况证明；

5、配偶收入情况。

二、异地缴存通用材料：

1、缴存基本情况；

2、缴存流水；

3、异地贷款证明；

4、夫妻双方缴存地房屋产权信息。

三、特殊材料（根据情况选择）：

（一）期房贷款材料：

1、购房合同；

2、购房首付款增值税普通发票。

（二）现房贷款材料：

1、《不动产权证书》；

2、《购房合同》；

3、《住房公积金个人借款申请表》；

4、《婚姻状况证明》。

办理流程

第一步

申请人提出申请；

第二步

住房公积金分中心、管理部窗口工作人员受理（即时）；

1、申请人不符合住房公积金贷款条件的，不予受理；

2、材料不齐全或不符合法定形式的'，申请人更正或补齐材料（申请材料可当场更正错误）；

第三步

符合条件的申请人，住房公积金分中心、管理部窗口工作人员进行初审：

1、需补正资料的，即时有窗口工作人员一次性告知申请人需要补正的全部内容；

2、符合条件，提出初审意见。

第四步

住房公积金分中心、管理部窗口工作人员进行复审：

1、不符合条件，提出不同意的意见，由受理人告知申请人；

2、符合条件，提出复审的意见。

第五步

住房公积金分中心、管理部主任做出决定：

1、对不予贷款的，住房公积金分中心、管理部窗口工作人员告知不予贷款及理由（即时）；

2、对准予贷款的，住房公积金分中心、管理部窗口工作人员告知借款人可贷款金额，告知借款面签手续，约定时间办理面签（即时）。

办理时限与费用

1、办理时限：1个工作日；

2、费用：不收费。

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㈤ 长沙住房公积金贷款条件

1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
申请材料
1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
审批程序：
(一)受理：
1、岗位责任人：长沙住房公积金管理中心铁路分中心、各管理部窗口负责人
2、岗位职责与权限：
(1)申请材料齐全、符合贷款条件的，告知准许贷款。
(2)申请材料不齐全，当场一次性告知申请人需要补正的全部内容，不符合贷款条件的，告知不予贷款及理由。
3、时限：即时
(二)审查(初审、复审)
1、岗位责任人：长沙住房公积金管理中心铁路分中心、各管理部窗口负责人
2、岗位职责及权限：
(1)按照贷款条件对申请人提交的申请材料进行合法性和真实性审查。
(2)对符合贷款条件的提出同意意见，对不符合贷款条件的提出不同意意见及理由，报各管理部主任审定。
3、时限：2个工作日
(三)决定(审批)
1、岗位责任人：长沙住房公积金管理中心铁路分中心、各管理部主任
2、岗位职责及权限：
(1)符合法定条件的，签发同意，在借款审批表上加盖审批专用章。
(2)不符合法定条件的，不同意，并说明理由。
3、时限：1个工作日
(四)办结与告知：
1、岗位责任人：长沙住房公积金管理中心铁路分中心、各管理部窗口负责人。

法律依据：

住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

㈥ 长沙纯公积金贷款需要流水吗

办理任何贷款都是需要银行流水的。
因为银行流水是证明贷款人的收入和账户资金量的进出比的，如果贷款人的银行流水很小。 那么银行也会考虑贷款人的还款能力，不过办理公积金贷款银行对流水的审核要求并不是太高。
公积金贷款有什么要求?
1、具有xx市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
上述就是公积金贷款的条件和要求，而在实际生活中，公积金异地贷款比较常见。异地贷款，在满足以上条件的同时，还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。

㈦ 长沙别墅办理公积金贷款流程是什么要什么材料

别墅是多少人奋斗的目标，因为人人都想要过上好的生活，除了平时的吃喝以外，更希望能够有一个舒适的生活环境。但是买房都是需要贷款的，长沙买别墅也是一样的，那么，长沙别墅办理公积金贷款流程是什么？需要什么材料？

别墅 是多少人奋斗的目标，因为人人都想要过上好的生活，除了平时的吃喝以外，更希望能够有一个舒适的生活环境。但是 买房 都是需要贷款的，长沙买别墅也是一样的，那么，长沙别墅办理 公积金贷款流程 是什么？需要什么材料？

长沙别墅办理公积金贷款流程是什么？

一、长沙这个地 方明 确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、 商铺 等，别墅 楼盘 建筑项目在公积金管理中心很难进行确定的规定项目。但是不同的是银行方面自营的个人长沙首套住房公积金贷款和长沙 二手房公积金贷款 和购买别墅在相关政策上是没有任何障碍的。但是随着国家加强 房地产市场 调控 以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强。

二、许多长沙银行对发展别墅楼盘的个人住房公积金贷款业务时都会比较审慎，部分银行干脆放弃别墅楼盘的 个人住房贷款 业务。即使长沙有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在 贷款利率 、 首付 成数等方面的要求会比较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，更会额外提高首付成数和贷款利率等。

长沙别墅办理公积金贷款需要什么材料？

1、长沙的借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

2、长沙别墅公积金贷款借款人 婚姻状况证明 （已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

3、合法的商品房 购房合同 或协议；

4、长沙别墅公积金贷款借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

5、长沙别墅公积金贷款借款人已交付不低于30％购房款的有效凭据；

6、有效的担保证明；

7、长沙别墅公积金贷款办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由 开发商 与受委托银行签订 按揭 协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

大家看看我为大家分享的长沙别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料？其实只要你是买了公积金，去银行申请的时候符合条件，就算是买别墅也是可以办理的，是缓解经济压力的好方法。

㈧ 长沙公积金贷款条件及要求

长沙公积金贷款条件受理条件和要求为：
住房公积金缴存人符合《长沙住房公积金贷款管理办法》第七条规定： 职工申请公积金贷款时应当符合下列条件:
一、具有完全民事行为能力的自然人。
二、住房公积金缴存情况符合下列要求：
（一）已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常;
（二）贷款申请当月与最近缴至月份的时间间隔原则上不超过2个月;
（三）办理住房公积金提取(含对冲、划拨还贷)后，需再正常缴存12个月以上，但办理的提取类型为租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害、既有住宅增设电梯的除外;
（四）在我中心正常缴存6个月以上可提出异地转入申请，异地住房公积金连续缴存满6个月且无间断地在我中心正常缴存的，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在我中心缴存的，则仍需在我中心连续缴存12个月以上方可申请贷款;
（五）职工在其他公积金中心有住房公积金缴存账户，且账户状态为正常或封存的，应将该账户转移或销户。
三、信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
四、未超过国家规定的法定退休年龄。
五、首付款不低于本管理办法规定的相应比例。
六、购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保意见书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中商业银行住房贷款转公积金贷款须在商业银行住房贷款结清后30日内提出申请。
七、职工家庭(已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同)未申请办理过公积金贷款(包括但不限于长沙公积金中心的)，如已办理则须公积金贷款结清满12个月。
八、职工家庭购买该套住房未办理过住房公积金购房提取(包括但不限于长沙公积金中心的)。
九、具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心规定的偿还和担保方式。
十、长沙公积金中心规定的其他条件。