只有银行流水没有工资证明能贷款吗

1. 没有收入证明，银行流水能贷款买房吗

可以，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

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按揭买房

选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

签订按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

2. 我的银行流水没有显示工资两字，房贷办不了，请问还有没有别的方法

让单位人力资源部给你办理个月固定工资证明，然后将工资证明材料交给银行就可以了。

3. 仅凭银行流水可以贷款吗 资料齐全更加分

银行流水是申请贷款需要提供的的必要材料，它指的是银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单，需要注意的是这里的银行卡是指储蓄卡而不是信用卡。那么仅凭银行流水可以贷款吗？下面我们就一起来了解一下。

仅凭银行流水可以贷款吗
银行流水是贷款申请中不可或缺的材料，但并不是说只要有银行流水就能申请贷款。银行流水帐是个人资金在银行里进出、停留的记录和证明，作用是证明借款人有一定的还款能力，因而被越来越多的银行、小额贷款公司等企业用以评判企业或个人贷款、赊帐的偿还能力。虽然银行流水在申贷时确实重要，但还有一些东西同样不容忽视。
申请贷款的其他资料
1.身份证明
身份证明包括身份证、军官证等，主要考查你是否在申贷年龄范围之内。通常对申贷人的年龄要求为18-60周岁，范围之外，则不具备申贷资格。
2.个人信用报告
还款能力固然重要，还款意愿也不能小觑。个人征信关系到你是否愿意还款，所以个人信用报告记录将作为银行批贷的重要参考依据。有些产品如公积金贷款，对信用要求非常严格，不能有丝毫逾期，但普通的消费贷款，可能只需要参考你近两年之内的信用状况。一旦个人征信不达要求，想要批贷也是很难。
3.公积金和社保缴存明细
综上所述，对于仅凭银行流水可以贷款吗这个问题，的回答是凭银行流水可以贷款，但是还需要准备齐全其他材料，这样你在申请贷款时成功率才更高。

4. 银行流水可以贷款吗

您好，请问您贷款的资金用途是什么？准备在哪个城市申请贷款呢？
如您需申请我行的信用卡，条件：申请人年龄应为18~60周岁（境外人士25~60周岁），有一定经济能力且信用记录良好。信用卡申请结果请以我行实际审核为准。
资料：我行信用卡申请书、身份证正反面复印件（外籍人士：护照及居留证或就业证；台籍人士：台胞证及就业证；港澳人士：回乡证及就业证/居留证）和单位开具的工作证明文件。
此外，提供以下资料有助于提高信用额度，如：招商银行近三个月储蓄账户流水单复印件；招商银行开立的理财账户资产余额证明原件；房产证复印件（含本人名字）+该房产近3个月内任一水电煤发票单据复印件；本人汽车行驶证复印件。

5. 没有收入证明和银行流水的人，银行会不会贷款呢

银行作为最正规的金融机构，贷款资格也比较严格，一般情况下，尤其是个人贷款，都少不了索要收入证明或者银行流水（尤其是银行流水）来证明你的还款能力，否则就不放贷给你。

但也有例外。接下里咱们就谈谈例外的情况，什么情况下不需要收入证明和银行流水。

第三、抵押贷

抵押贷简单的说就是用个人名下的有形和无形物资产（比如房产，股份，股票，弃权等）作为抵押物抵押给银行，从而从银行获得贷款。抵押贷款通常情况下都是参考抵押物的实际价值然后进行一定的折算，给申请人评估贷款额度。不会要求申请人提供收入证明，银行流水这些。所以抵押贷款相对来说办理起来更容易。

所以，没有收入和银行流水，并不能说就不能从银行贷款。只是银行不同的贷款产品有不同个人要求。如果需要办理银行贷款，可以提前去银行咨询，根据自己的实际情况匹配适合自己的贷款产品即可。

第四、担保贷

担保贷顾名思义，是作为贷款人的你资质不够，但可以找资质好的人为你做担保，银行放款与否、放款多少的依据也不再看你，而是看担保人的资质条件。这种情况下，也不一定必须要收入证明和银行流水

6. 征信良好有银行流水没有收入流水可以申请房贷吗

征信良好只是还款能力一个方面，申请贷款时，银行会考虑多方面综合因素影响的。正常情况下是可以申请房贷的。

7. 银行卡有流水但没有存款可以办理贷款吗

申请符合条件：
1. 21－55周岁中国大陆公民；
2. 有稳定工作，工资在2000元以上（2012.09.01开始改为月入3000元以上）；
3. 在现单位工作六个月以上。
4. 在银行拥有信用记录。
适合人群：工薪阶层公务员 教师 私营企业业主 等等。
薪金贷 （1-15万额度）
1、身份证明：身份证复印件（必须）
2、工作证明：劳动合同或公司开具的工作收入证明（必须）
3、收入证明：银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水（必须）
4、住址证明：提供住址水/电费单(地址一致即可)
5、辅助资料：自有房产可提供房产证复印件、车辆行驶证、本科以上学历证（可提高贷款额度）
业主贷（1-5万额度）
1、身份证明：身份证复印件（必须）
2、收入证明：公司开具的收入证明，无需提供银行流水（必须）
3、房产证明：房产证或购房合同加发票
4、住址证明：自有住房提供水/电费单（有权利人名字和地址即可),或者产调单,房屋按揭需的按揭还款记录
中小企业及私营业主贷款需提供的基本资料（只需复印件1-15万额度）
1、身份证
2、营业执照
3、公司对公流水或个人银行流水帐
4、经营场所租赁合同，及租金单
5、住址证明：提供住址电费单(地址一致即可)

8. 只有流水账和征信，没有收入证明可以房贷吗

大家都知道去银行申请房贷是要提交各种材料的，包括收入证明，最近半年的银行流水等等。这里面收入证明和银行流水是作为大家还款来源的重要证明，所以一般情况下没有收入证明有些人可能没法通过银行的房贷审批。

当然这个也不是绝对的，大家都知道收入证明其实是很虚的，所谓的收入证明，其实就是由所在单位的财务部门开出的一个收入证明，但是现在很多人在办理房贷的时候，收入证明都是随便写，然后拿到财务部门去随便盖个章就行，有些人明明一个月只有四五千的收入，但收入证明上一个月就能达到2万左右。

对于这些收入证明，银行其实也知道其中不靠谱，所以现在的所谓收入证明，只不过是一个走流程的形式而已，银行更多的是考核大家实际的收入来源。所以在实际办理房贷的过程中，有很多人都没有收入证明。比如个体工商户，还有一些自由职业者，他们自己也没有收入证明，但是因为他们有稳定的收入来源，仍然可以获得银行贷款的通过。

首先，如果大家的银行流水每个月的进账都比较稳定，比如有些人做生意每个月都会在固定的时间把收入存到银行卡里面，只要这些进账流水比较稳定，而且持续时间比较久，那银行也可以作为重要的收入证明直接给大家审批通过了。当然不同的银行是否认可这种流水是不一样的，具体大家再去申请房贷之前，一定要了解清楚各个银行的政策，以免出现一些不必要的麻烦。

其次，如果大家的银行流水不稳定，只是断断续续的有些进账，大家仍然可以通过提供其他辅助材料获得银行的认可。

如果大家是自己开公司的，那就比较简单，可以直接自己开一个收入证明或者提供公司的营业执照就可以。

不过，在实际当中并非所有人都是开公司的，很多人没有收入证明更多的是那些个体工商户或者自由职业者，对于这类人，大家可以通过提供以下辅助材料也可以获得银行的认可。

比如个体工商户可以提供营业执照，营业场所租赁合同，最近6个月的水电费缴费清单，进出货清单等等，这些材料也可以作为个体工商户有稳定收入来源的一个重要作用。

如果大家是自己开网店的，可以把网店的交易流水交出来，也可以直接让银行工作人员登录后台查看交易流水，这样也可以作为重要的收入证明。

如果大家是自由职业者，那就要把自己有稳定收入来源的相关证明拉出来给银行看，比如有些人是专栏作家，主要收入来源就是稿费，那这些稿费实际上从银行流水里面就可以看出来。此外，现在还有很多人是做自媒体的，大家也可以把所在平台的收入清单拉出来，或者直接让银行登录这些相关的平台查看。

当然，我们上面所列举的这些辅助材料只是提供参考，在实际操作过程当中每个人的实际条件都不一样，而且银行的要求也不一样。但可以肯定的是即便没有收入证明，但是很多银行仍然可以通过其他辅助材料来证明申请人的实际收入，所以大家在办理的过程当中，具体以银行的要求为准。

但如果大家的银行流水都是断断续续，而且很少，也不能提供其他辅助的材料证明，那是很难通过银行的贷款审批的。

你当前这种情况就看是怎么贷款了，因为每家银行的贷款要求都是有区别的，只要流水账和征信，有些银行没有收入证明也是可以放放贷的。

我身边就有一个例子，他只是一个自由职业的人，没有固定工作的，但是他每个月收入不少。因为他只是一个经销商，吃的就是各大店主与厂家之间的一个差价，并没有正轨的合作单位。而他买房之时他跟银行说明了这些情况之后，他的每个月进出流水，以及他个人征信是没有污点，没有提供收入证明提供给银行，他照样能审批下来，已经都买房2年多了。

所以从这里可以说明一点，收入证明并非是银行放不放贷的唯一凭证，其实只要你达到各家银行的规定，有些银行没有收入证明也是可以放贷的。其实银行也不傻，银行也是知道工作证明这个东西不能全信，很多人都是可以作假的，银行要求提交收入证明只是想知道你有没有偿还能力而已。

银行要求你给收入证明目的就是查看你还款能力而已，假如你每个月确实有很大的流水，这些流水足于证明你有足够的能力去还款；其次就是你在征信方面没有任何污点，是一个信用优秀的人；这种情况还是有很多银行会放贷给你的，银行也是想要赚你的利息，既然你有还款能力为何不做你的生意呢？

当然还有一种方法就是你是个体工商户，也就是你已经有营业执照了，营业执照也是可以代表收入证明的；也就是说假如你的流水大，信用优良，而且又是有营业执照的，在这三样齐全的情况之下，相信很多银行都是会审批下来的。从这里可以再次说明没有收入证明也是可以得到银行放贷的。

总之针对你这种情况，你有流水账，信用良好，只是没有收入证明，可以去多咨询几家银行看看能不能办理房贷，相信部分银行还是会受理你的房贷申请，会审批下来的； 如果各家银行都是一定要有收入证明，有两种方法处理，要么你去申请一个营业执照；还有一种就是挂靠一个单位，帮助你出具一个收入证明即可 ；你当前这件事是非常好处理的，建议你不要去纠结有没有收入证明这个东西，对银行来讲他们关系的是你的还款能力，而不是真正要到你收入证明这张纸，所以希望你明白这个道理。

做事要灵活起来，不能因为银行要求这个你就卡在这里，收入证明这张纸是非常容易搞到的，银行关心你的还款能力才是重点；所以如果你有足够的还款能力，你可以大大咧咧的去银行申请房贷，相信他们会认真审核你个人情况，同样也会放贷给你的。

当然可以了，毕竟并非每个人都可以开具收入证明的，比如自由职业者，比如个体工商户，很多并没有单位，当然也就没有地方可以开立收入证明了。银行房贷主要审核的两大因素： 还款能力与征信。

除了单位开具的收入证明之外，证明还款能力的还有多种方式，比如纳税证明（如果你有申报的话）、五险一金（自主缴纳）、银行流水、财力证明等等。

其中银行流水一般是提供最近半年的流水账目，从流水中的收入与支出的差额，银行可以大致推算出你的收入，当然了那种转入之后立马又转出的，最终银行账户只有这种短时间段的流入流出，没有任何的结余或者存款的，有可能就会被认定为无效流水，这时候你就必须提供你这个营收的资金去哪里了（其他银行卡、理财、基金或者第三方平台上，其实就是财力证明）。此外，对于个体工商户，你还可以提供水电费缴纳记录等作为辅助性的材料，毕竟这些也是证明正常营收的一种资料。

而对于自由职业者，比如网红、比如作家、比如模特等等，基本上银行卡上都会有打款记录的，通过这些记录就能证明你的收入能力，特别是作家或者网文作者，这类稿费相对而言，更稳定，也比较容易贷到资金。

对于个人征信，大部分情况下是要求没有累六连三的情况（2年内累积六次的逾期记录或者连续三次的逾期记录）即可，对于特殊的情况，比如房地产市场火爆的情况下，则要求没有任何的逾期记录。

没有收入证明并非不能够办理房贷，特别是现在的收入证明中有很多水分很高，相比较而言，只要有足额的流水资料，且相关资料真实，那么往往比所谓的收入证明更加有用，所以不用担心没有收入证明是否会办理不了房贷。

这个其实要根据当地银行申请房贷的政策而定，有些地方银行并没有那么严格，虽然通常情况下都会要求需要提供收入证明，但有些银行会把“收入证明”发散开，比如银行流水也可以作为你收入证明的一部分，而不是明确具体规定一定要单位财务给你一个收入证明。

众所周知，很多单位每个月发工资都是公司发放到你银行卡里的，如果你去打印过流水，那么你流水每个月固定的几号会显示XXX公司或XXX银行给你转账XXX元，这个银行流水也可以根据这些发工资的规律看出你的整体收入情况。

但有的公司是私人转账或发现金怎么办呢？有的人会把钱存到银行里，同样可以根据你的银行流水判断出你的消费能力，或者可以通过微信支付宝账单判断你的消费情况，当然，有的银行会要求你提供这些，但有的银行可能觉得不符合条件。

所以呢，收入证明这个资料可以有很多东西可以进行证明你的收入或消费情况，而且申请房贷其他证明也同样重要，像你提到的征信，征信比较好的一般都很容易通过申请的，具体情况希望你可以咨询一些当地银行客服，看这个收入证明具体需要哪方面的。

可以，银行按揭贷款所出示的流水不要求必须是工资流水~

不同的银行有不同的要求，大部份囯有银行必须提供收入证明！

有营业执照也可以

个体工商户不用收入证明！

9. 只有银行流水没有收入证明可以贷款买房吗个人还款能力没问题的

只有银行流水，而没有收入证明的情况下，只要申请人能证明自己有较好的还款能力就可以申请购房贷款。
有些银行之所以要求申请人既要有银行流水，又要有收入证明，其主要目的就是要考量贷款人的还款能力，规避贷款风险。申请人只要提供能充分证明个人还款能力的相关证明材料，就能大幅提高贷款审批通过的机率。
除了银行流水，下列资料也可以证明申请人的还款能力：
一、收入证明：收入包括全职的，兼职的，个体的，同时职业岗位越好，越有优势；
二、个人资产：个人资产包括物业，车，有价证券，存款等；
三、个人信用记录：看个人有没有拖欠银行贷款，信用卡使用情况，经常逾期还款等不良现象；
四、担保：如果确实不够条件，找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。