苏州工作不交公积金贷款

『壹』 如果单位不交公积金，自己个人可以缴纳吗可以贷款买房吗

1、个人不可以缴纳公积金。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

2、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因此如果单位不交公积金，个人也不可以贷款买房。

(1)苏州工作不交公积金贷款扩展阅读

1、住房公积金贷款对象：

（1）具有有效的身份证明；

（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

2、住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

（4）出境定居的；

（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

参考资料来源：网络—公积金、网络—住房公积金贷款

『贰』 公积金不交了能贷款吗

按照《住房公积金管理条例》规定，及时、连续、足额缴存住房公积金的且具有完全民事行为能力的职工，在本市行政区域范围内购买住房(包括商品房、二手房、集资建房、经济适用住房、公有住房)、建造、翻建和大修住房，均可以申请个人住房公积金贷款。

而如果按你所说中途不交了，那么就不符合上述连续缴交的条件，所以申请应该是不被批准的。

『叁』 换工作后新公司不交公积金房贷怎么还

已经办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款，所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。

对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

『肆』 我在苏州工作并交了一年社保但是没有公积金可以贷款买房么

不可以贷公积金款，可以带商业贷款，你只要在苏州买房子，首付30%完成

『伍』 苏州，之前没有交五险一金，买房的时候 怎样才能公积金贷款同时如何才能直接落户

1、如果你没有缴纳过公积金，是不能办理公积金贷款的，如果想买房子只能用商业贷款。
2、如果你买了房子，按照落户政策等房产证办理下来以后你就可以落户了。但是有的地方也会有限制，具体你要去问问当地的派出所办理户籍的窗口，看你是否符合当地的落户条件，依据个人经验看，苏州的落户政策没有那么严格，只要你买了房子，而且在本地有工作单位，缴纳社保满一年，应该就可以落户。

『陆』 苏州园区的公司可以不为员工缴纳住房公积金吗

2021/8/19日刚电话打12345市民热线咨询如下:
一:乙类住房公积金苏州园区没有强制要求可交或不交；
二:社保五险未必足额缴纳也可以按照最低基数缴纳说不违法！！！
三:5月份现场去住房公积金中心现场办理公司补交公积金业务，结果工作人员不受理！ 不足额缴纳的这个说法和国家住房公积金条例规定不同，都是坑爹的政策.找工作最好去国企事业单位或大的欧美企业。

『柒』 单位为何敢不交公积金下文解答原因-股城理财

【导语】公积金是五险一金里面其中的一个险种，也是就业时候必须谈到的一个福利，拥有公积金，可以申请公积金住房贷款，相比商业贷款减少了成本支出，但是有的单位为何敢不交公积金，一起来看解答。

公积金缴费
五险是法定的，公积金不是法定的。社保是国家强制支付的费用。任何企业和员工都有义务支付。不支付是违法的，所以正规企业会支付社会保障。但是，公积金不是法定的，也不是强制性的。如果单位给你，说明福利好。如果不给你，也不违法。既然可以交也可以不交，一些效益差的企业自然不交。

不交公积金可以节省开支。这是很多企业最主要的原因，现在公积金的缴费比例在5%-12%之间。打个比方，如果一个员工的月薪是5000块钱，如果按12%缴费的话，企业每个月就要多缴600块。如果企业规模是100人的话，每个月就要多开支6万，这6万又可以招12个人手。所以不交公积金对企业来说，可以节省很大一部分开支。
一些企业的农民工比例很大，社会保障必须支付，但公积金不如工资实惠。许多工人来工作时更关注实际工资。实际工资越高，就越容易找到人。这些农民工不愿意支付公积金。他们不在大城市定居，用处不大。

2021年住房公积金新规定
有公积金的人“恭喜了”。2021年，公积金基数有所增加，要知道公积金基数越高，福利就越大。虽然公积金缴费覆盖的人数不多，但是和社保一样，会在每年7月份定期进行月度调整，一般按上一年度人均工资水平，进行缴纳基数的上调。
公积金增加的直接好处是，个人公积金账户余额会增加，为什么？因为公积金基数上调，企业和个人存入公积金账户的金额每月都会增加。最终，个人公积金账户里的钱会水涨船高，自然就增多了。
调整公积金缴费基数，意味着缴纳额度的上限和下限都会随之调整。也就是说，即使公司给员工缴纳公积金金额，也是按照最低工资标准缴纳的，如果缴纳标准提高了，公积金的金额也会更高。而工资高的那些人，本身就是按照公积金中较高的比例支付，那么他们的缴纳标准也将按照最高限额调整的比例进行缴纳。
例如深圳，公积金存缴基数在7月1日之后，调整为34860元，比上年增加2922元。佛山、广州、中山都是直接上调了2000多元。昆明、福州、长春等地也增加了1000多元。

公积金提取政策的变化
今年7月以后的新公积金政策规定了四种情况，即个人可以提取自己账户中的公积金。
1、房租。在国内有绝大多数的人租房住，一二线城市房租并不便宜，而现在住房公积金也可以用来支付房租费用。不过，通过公积金交房租，还是要看各个地区的政策和规定，缴纳公积金的时间要超过一定时间，个人名下不能有房产，没有使用过公积金进行贷款。
2、重大疾病报销。其实，公积金也可以当作报销的途径，在现行相关规定中，医保报销后，也可以申请提取公积金来支付医疗费用。但在申请公积金时，缴纳的金额不能超过个人承担费用，否则无法报销。此外，申请金额的时限控制在一年以内，如果超过这个时间，就没有办法申请了。
3、支付装修费用。众所周知，公积金可以贷款买房，利率比商业贷款低很多，可以为我们节省不少利息。其实在有些地方，公积金也可以用来支付装修费用，满足一定条件的话，还可以申请公积金装修贷款，再也不用担心没钱买房装修了。
4、翻修老家住宅。虽然很多人都在城里租房子住，但实际上，在农村的老家，他们仍然拥有宽敞的老房子或大片宅基地。在宅基地翻修旧房或重盖新房，比在城里租房更舒服。如果资金不足的话，也可以申请提取公积金。

公积金可以异地提取吗
目前，公积金的提取通常需要向当地有关部门申请，这需要大量的流程来提交大量的材料。如果你想在不同的地方提取公积金，可能会更困难，甚至需要在提取前转移。
不过外地提取公积金政策正在试点中，其中上海市有关部门提到，自2021年6月起包括上海、合肥、苏州等8个城市，针对公积金异地提取实行一网通办理试点。
也就是说，这八个城市的居民如果想在其他城市买房，可以线上申请线下办理。一个网通可以为员工解决很多复杂的麻烦，这对居民来说是一个很好的开端。

温馨提示：单位不交公积金可以节省支出成本，所以小伙伴找工作最好到有帮买公积金的企业就业。

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『捌』 工作后新公司不交住房公积金要怎么处理 –

根据《住房公积金管理条例》：

第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

(8)苏州工作不交公积金贷款扩展阅读：

根据《住房公积金管理条例》：

第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记。

并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

公积金性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

公积金特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

『玖』 公积金如果不交了贷款怎么办

法律分析：1、公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响，其他则无直接影响。

2、如果员工已经申请公积金贷款，而且长期断交住房公积金的情况下，住房公积金管理中心可以根据合同约定，将剩余贷款按照商业贷款的利率计算。如果是需要申请公积金贷款者，需要连续缴纳6个月以上的住房公积金，并且在申请时处于缴纳状态。

3、因为换工作的原因断交了3个月以内，可以补上后使用，如果断交了3个月以上需要重新交满6个月。

4、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

『拾』 苏州没有住房公积金可以向中信银行贷款吗

当然可以
1，公积金和商业贷款没有关系。
2，没有缴存公积金的只是不能申请公积金贷款。