Ⅰ 公积金断了之后在交多长时间能贷款，各地区都一样吗
1，公积金断交后，需要重新计算连续缴存的期数的，不同地区的政策和规定也是不一样的。
2，申请公积金贷款，需要保证之前没有公积金贷款未还清的记录。另外就是连续缴存要满6个月以上或一年以上，具体要看当地公积金管理中心的规定了。
3，公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。
Ⅱ 公积金贷款办理过程中离职了怎么办主要还是看处于哪个环节…
在现实生活中，我们可能会碰到这样一种情况，自己想利用公积金贷款购买一套房，但在办理公积金贷款的过程中，因为个人发展问题可能需要离职，但是又怕离职会影响公积金贷款的办理和发放。这种贷款正在审批中，又有离职打算的情况该怎么办？
在现实生活中，我们可能会碰到这样一种情况，自己想利用 公积金贷款 购买一套房，但在办理公积金贷款的过程中，因为个人发展问题可能需要离职，但是又怕离职会影响公积金贷款的办理和发放。这种贷款正在审批中，又有离职打算的情况该怎么办？离职是否会对公积金贷款的审批产生影响呢？我梳理了相关知识内容，我们一块往下看吧。
公积金贷款办理过程中离职了怎么办？
要回答这个问题，我们首先需要了解公积金贷款的申请条件及办理流程。以北京为例，其条件是借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
办理流程包括三个阶段：
资格审查阶段：借款申请人先要向 住房公积金管理中心 提出申请，并提交相关材料。公积金中心会对申请人的资格进行审查，包括 公积金缴存 情况、 购房合同 、首期付款凭证等。同时，还要对借款人提交的材料进行审核。审核通过后进入贷款审批阶段。
贷款审批阶段：此阶段包括初审、复核及审批，即对借款申请人的材料、《申请审批书》等进行审查后，确定借款的额度和期限，最后再由主管领导签字。审批以后进入合同签订阶段。
合同签订阶段：在此阶段，公积金中心与借款人签订借款合同和抵押和同。
合同签订后，银行经过复核，办理抵押登记后即可发放贷款。
介绍完办理流程我们回到陈先生的问题上，陈先生的贷款是否能成功发放，要看他在哪个环节上离职。如果在公积金申请的三个阶段以后并且银行也已经复核完毕，便不会影响贷款发放，如果是在此之前，陈先生想要顺利获得贷款，可以找公司挂靠缴纳公积金，让公积金不断档即可。
公积金贷款审批通常需要多长时间？
公积金贷款审批需要18～19个工作日的时间，办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18－19个工作日。
（1）贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成。
（2）银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
（3）住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
（4）审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
（5）选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
（6）贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
（7）市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
（8）借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
以上就是我为大家梳理的关于公积金贷款办理过程中离职了怎么办等相关知识内容，同时还为大家科普了一下公积金贷款审批 周期 等相关内容，希望能帮助到有需要的朋友。
Ⅲ 用公积金贷款买房了,然后工作不干了,每个月还款还是之前的还款数吗
你是用公积金贷款买的房子，然后工作不干了，那个每个月的还款数还是之前的还款数，并不会发生变化，只要你按照贷款合同按时还款，不出现逾期的情况就可以。
公积金贷款和商业贷款。
公积金贷款和商业贷款的含义
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
Ⅳ 住房公积金断交多久就作废了
公积金断交是不会作废的，缴纳住房公积金的费用是存入到个人住房公积金账户当中，归缴存者个人所有，无论住房公积金断缴多久，住房公积金账户都不会被作废，账户里的资金也不会清零。不过公积金断交还是会有影响的，通常公积金断交会产生以下这些影响：如果公积金出现长期断交的情况，那么公积金账户就会被封存，公积金的提取就会受限制。比如说封存满6个月才可以提取。影响公积金贷款的申请。因为公积金贷款通常要求用户的住房公积金连续缴存时间达6个月或12个月以上，并且公积金账户状态处于正常缴存状态才可以申请，所以公积金断交，用户就需要重新累计缴存时间。影响公积金贷款额度。现在大部分地区的公积金贷款额度跟住房公积金账户余额是挂钩的，余额越多，公积金贷款额度就越高，如果公积金出现断交，那么公积金账户内的余额就不会继续增加，从而影响公积金贷款额度。影响公积金贷款的发放。我们申请公积金贷款之后，在还清房贷之前，若公积金出现了连续3个月的断缴或累计6个月断缴，那么公积金管理中心有权解除贷款合同，并且要求借款人提前还清公积金贷款。
总的来说，公积金断交虽然不会使账户作废，但也是有很多影响的，所以建议各位不要出现断交的情况。
【法律依据】：《中华人民共和国社会保险法》第六十三条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户;并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。
Ⅳ 公积金贷款成功,后不再上班的之前的贷款还有效没
一般来说，住房公积金是用人单位替你交的。
Ⅵ 公积金贷款了如果中途辞职了怎么办
虽然你用公积金贷款中途辞职 但是你的养老保险 手续 中 所欠的公积金贷款金额会一直跟着你的 工资答案香型 不会因为调转辞职 就逃避公积金贷款的债务
Ⅶ 没工作了公积金还可以贷款吗
没有稳定收入想要申请贷款会比较困难，住房公积金贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
Ⅷ 办理了公积金贷款了，但是期间换工作导致中间停交了一个月公积金，这样会影响贷款吗
住房公积金如果期间断交了的话，是不可以申请公积金贷款的，
住房公积金断交的，建议补缴，如果没有补缴，是不可以办理公积金贷款的，如果补缴好了，且已经连续买满了一年，可以申请的。