没过户买家能办贷款吗

Ⅰ 车子没有过户别人可以拿去贷款吗

车辆没有过户，原车主可以用车辆办理抵押贷款。
因为车辆没有办理过户手续，登记车主对车辆具有所有权，当然可以用车辆去贷款。

Ⅱ 房屋未过户怎么办贷款

没过户的房子一般是不能办理贷款的，在办理房贷时需要提供房产的产权证。

房贷申请需要的资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）
5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

Ⅲ 卖房子房子不在自己名下买家能贷款吗

不在自己名下，一般是贷不了款的，可以找小银行，可能需要的手续比较复杂

Ⅳ 二手房买卖合同已公正原房主在未过户情况下能在银行贷款吗

仅对合同公证，但房证没过，这房产还是原房主的。他就能拿去抵押。如果抵押必须公证的话，过不了。但抵押手续无需公证的话，抵押成立。

Ⅳ 房子已经卖了但没有过户还可以从银行贷款吗

房子已经卖了，虽然没有过户，房子实际上是对方的，你再拿去办理贷款，有可能涉嫌诈骗

Ⅵ 房子卖了,刚签了个卖房协议,还没过户,买主想用现在也就是我的房子贷款,能行吗

房子卖了，也签了协议，关键是房款给了没有，如果给了，你可以用房款还清贷款了，买家就能住了。可以先住进去，然后在过户。

Ⅶ 无法过户买房可以办理抵押贷款吗

房屋买卖因无法过户不能办理抵押。无法过户的房屋存在没有产权证明的障碍，抵押需要提交房产证、土地证、购房合同、权利人及配偶的身份证、户口本等证件证明。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。

Ⅷ 二手房要先过户才能贷款吗

二手房不是先过户才能贷款的。

二手房交易是先办理贷款再办理过户的。在办理贷款之前，需要将首付款支付证明带上，然后去银行进行申请。

二手房买卖流程具体是怎样的？

1、买卖双方建立信息沟通渠道。

买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签订二手房买卖合同。

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理二手房过户。

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、缴纳税费。

税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

5、办理产权转移过户手续。

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

Ⅸ 二手房要先过户才能贷款吗

原则上是先提交贷款申请，审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。

房屋过户后，将房产证交给银行，银行拿到房产登记部门办理抵押登记，登记部门会出具《他项权利证名》，用以证明此房产上有银行的抵押权。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将存在资金监管账户的首付款一次或者分次达到卖房人账户。

即过户是发生在银行贷款审核过后，也就是说银行已经认可这笔贷款，而且签署了合同，是具备法律效力的，如果银行觉得买房资质有问题，就不会批准贷款了。在贷款合同签订，房管局过户之后，不论银行是否放款，合同都已生效，买方要终止合同必须还清贷款。

(9)没过户买家能办贷款吗扩展阅读

二手房买卖具体流程
（1）二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。

（2）二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系；

（3）由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据；

（4）为了保证该二手房贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司；

（5）二手房买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料；

（6）银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付；

（7）最后办理过户，办理二手房过户时，买卖双方带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续。