㈠ 汽车过户多久可以抵押贷款
法律分析:汽车刚过户就可以抵押贷款。只要当事人征信良好,没有不良记录,同时银行流水符合要求,即使刚过户也可以去银行申请抵押贷款。新过户的车辆办贷款的部分银行需要一个月到半年左右的时间,具体时间以当地银行政策为主,建议去当地银行或贷款公司咨询。当事人需要携带相关材料,向登记地车辆管理所申请抵押登记。
法律依据:《机动车登记规定》第二十三条 申请抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交下列证明、凭证: (一)机动车所有人和抵押权人的身份证明; (二)机动车登记证书; (三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。 车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。第二十二条 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
㈡ 刚过户的车子可以抵押贷款吗
刚过户的车子可以抵押贷款,车子手续如果已经完成过户,也就是本人名下,是可以作为抵押物的
《机动车登记规定》第二十三条规定,申请抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交下列证明、凭证:
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书;
(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。
法律依据
《机动车登记规定》第二十三条 已注册登记的机动车有下列情形之一的,机动车所有人应当在信息或者事项变更后三十日内,向登记地车辆管理所申请变更备案:
(一)机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内迁移、机动车所有人姓名(单位名称)变更的;
(二)机动车所有人身份证明名称或者号码变更的;
(三)机动车所有人联系方式变更的;
(四)车辆识别代号因磨损、锈蚀、事故等原因辨认不清或者损坏的;
(五)小型、微型自动挡载客汽车加装、拆除、更换肢体残疾人操纵辅助装置的;
(六)载货汽车、挂车加装、拆除车用起重尾板的;
(七)小型、微型载客汽车在不改变车身主体结构且保证安全的情况下加装车顶行李架,换装不同式样散热器面罩、保险杠、轮毂的;属于换装轮毂的,不得改变轮胎规格。
㈢ 房产证过户后多久能抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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㈣ 房子过户后多久可以抵押贷款
法律分析:抵押贷款具体每个银行不同,时间一般都是需要30天左右。抵押贷款流程:借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行抵押贷款的有关证明材料;银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
㈤ 刚过户的房子可以办抵押贷款吗
刚过户的房子也是可以抵押贷款的,不过在办理抵押贷款之前最好是先去相关的部门了解清楚具体的详情,避免出现差错。
刚过户的房子可以抵押贷款,办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务,而不能办理抵押贷款业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
用房屋抵押贷款流程是怎样的?
1、推出贷款申请。
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料。
如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。
3、看房评估。
提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款。
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证。
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续。
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
㈥ 刚过户的房子可以办抵押贷款吗
一、刚过户的房子可以办抵押贷款吗
1、刚过户的房子可以办抵押贷款。和过户的时间没有关系,贷款时银行按照房子产权证上的时间计算,只要当事人有产权证就可以贷款,贷款的多少和房龄有一定关系。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、房子抵押贷款怎么办理
办理房屋抵押贷款的详细流程如下:
1、申请人向贷款机构提供资料;
2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值;
3、贷款机构初步预定贷款额度;
4、办理委托公证和借款公证;
5、贷款机构收押申请人相关证件;
6、办理抵押登记手续,并由抵押机构放款。
㈦ 已经过户到自己名下的房产可以用来抵押贷款吗
可以。x0dx0a房屋抵押贷款的详细流程:x0dx0a1、提出贷款申请x0dx0a借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。x0dx0a2、递交贷款资料x0dx0a递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。x0dx0a如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。x0dx0a此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。x0dx0a3、看房评估x0dx0a材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。x0dx0a4、报批贷款x0dx0a房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。x0dx0a5、签订借款合同x0dx0a借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。x0dx0a6、抵押登记手续x0dx0a银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。x0dx0a7、银行放款x0dx0a由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。x0dx0a8、按期还款x0dx0a此点不容忽视,其是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。x0dx0a9、贷款结清后办理抵押登记注销手续x0dx0a注意:贷款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续。
㈧ 买房先过户再用房产证贷款付房款这样合法吗
按正常存量房交易流程来说,这是对于房主有很大风险的,买家没有支付房款的能力,需要先得到房子再用其作为贷款主体申请贷款后,支付购房贷款,风险一,如果过户后买家不配合贷款或者贷不下来款项,都是很坏的结果,风险二,买家即使贷下来款项,但是不给你,也很麻烦的。所以强烈建议不接受这种高风险交易。