1. 公积金贷款的银行流水必须要有“工资”两个字吗
收入证明最简单就是写月收入或者年收入是多少就可以了,其实不用多写。另外银行流水也不一定要有工资两个字可以办理贷款的。
2. 买房想搞组合贷,收入证明不够怎么办
组合贷是指申请贷款人符合个人住房商业性贷款条件,同时还定期缴纳着住房公积金,申请人想要办理房贷的时候就可以同时申请个人住房公积金贷款。但是在办理贷款的时候收入证明不够,这种情况想要申请就很难通过,出现这种情况应该怎么解决呢?
3、与他人共同借贷
如果专职或兼职的收入都很低达不到申请贷款的条件,那么也可以采用跟其他人共同借贷的形式来申请贷款。不过银行对共同借款人的要求比较严格,具体情况还要根据不同银行的规定执行。
办理组合贷款的流程比较麻烦,一直需要申请人提出申请,还应该准备好签订合同、开立账户、办理抵押保险、支用款项等。借贷人不管选择哪一种方法进行贷款,都应该提前去借贷银行详细咨询清楚,然后再准备资料。
3. 你好,我想贷款买房,但是我的工资收入是现金收入,去银行问才知道流水账上必须要有“工资”两个字。
其实这个问题你可以找房地产中介,他们最清楚。我知道一种就是单位开工资证明。
4. 申请组合贷收入要是月供二倍
组合贷就是在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。办理房贷,通常都会对流水有要求,大多数要求流水得是月供的2倍。如果办理组合贷,则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分,也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是:流水≥(公积金+商贷)月还款总额的2倍。但因不同的银行有不同的规定和要求,具体的建议咨询您所申请贷款的银行。
应答时间:2021-04-02,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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5. 我工资是网银转账,银行流水没有显示(工资)两个字,银行工作人员说贷款有麻烦,可能办办理不了,为什么
您好!贷款需要有稳定的收入来源,保障按月归还贷款本息。如果交易流水不能显示工资,银行可能会认为没有足够的能力偿还贷款。
若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务!
6. 我现在要自己组合贷款,可是其中的商贷部分必须要提供收入银行的流水单,可是我单位只是工资是走银行。
流水不一定是工资卡的,银行就是需要看到你的每个月的进出款记录。
如果其他卡上有差不多的也可以。
工资流水一般是看最近半年的,你去现存肯定是没有用的。
网上带开流水的,能搞出来合适的也还是不错的。
一般银行对于这个流水查的不太多!基本是可行的,不过我没有从网上办过,不知道网上说这个事的人可不可靠!
7. 组合贷款中的工资流水与月贷关系
月工资必须是月供的2倍意思是你公积金贷款110,商贷26,贷款18年。算下来月供8700+,那么你的月收入必须是8700+再加8700+的金额,,某些外资银行贷款时要求的流水必须有“工资”二字,国内银行一般没这么严苛的要求,一般来说大部分银行是要求半年内有效(有效的意思是看到你有正常的进账,正常的出账,今天进10000,明天或者后天就出10000这种一般是不算的,比如今天进10000,后天取1000,过3天又取1000,过一周又取2000,这种可以算有10000的收入),资产进账达到你月供的2倍(有个别银行要求2.1或者2.0倍)即可
8. 我想投诉公司没给我们买住房公积金,但是流水没有工资俩个字怎么办
那就先上劳动监察局告他们没给你发工资,等他们承认流水为工资时,再跟他们要住房公积金就行了。
9. 组合贷款收入证明该怎么开你不得不知道的秘密
收入证明作为证明贷款人具备还款能力的重要重要证据,在办理组合贷款时是必不能少的重要材料之一,也是让许多购房者搞不清、弄不懂、做不好的事情之一,为什么一张小小的证明这么难开呢?具体来说有以下几个方面的现象:
收入证明作为证明 贷款人 具备还款能力的重要重要证据,在办理组合贷款时是必不能少的重要材料之一,也是让许多 购房 者搞不清、弄不懂、做不好的事情之一,为什么一张小小的证明这么难开呢?具体来说有以下几个方面的现象:
现象之一:购房者想通过组合贷款的方式买房,但单位或公司不能出具2倍于 月供 的收入证明,而夫妻双方实际的收入证明合起来可以达到2倍于月供,这种情况如何开?
只需要有结婚证,证明是夫妻关系,就可以算两人的总收入,一个人是主贷人,一个的是从贷人就可以。开出来的收入证明差不多是你每个月还贷的双倍。
现象之二:购房者没有结婚,平常的工资收入又不高,但父母具备还款能力,月供没有问题,如果想办理组合 贷款买房 ,是否可以?
可以只开自己的收入证明,做主贷,没结婚的话,父母在不上产证的情况下,给你做参贷,然后提供她们的银行流水,好能找人开个工作证明,然后再加上你自己的银行流水,就可以了。或者可以贷款申请长年限三十年,那样的话收入证明就可以开低些了,因为一般还款一年后,都是可以 提前还款 的,所以只要有还款能力就可以了。
现象之三:购房者工资收入打不到月供的两倍,如果想办理组合贷款买房,怎么办?
首先,不能开虚假证明,银行要查流水的。解决办法:1.开一个和你工作性质相关的兼职证明, 中介 可以帮着办;2.组合贷款如果一个人的 公积金缴存 够贷公积金那部分贷款走一个人的就可以;3.收入证明只是银行核查您有没有偿还能力的凭证;4.一般银行都是电话核查,问题不大。
现象之四:部分购房者不知道组合贷款中的收入证明是依据组合贷款每月的还款金额开,还是按照公积金和 商业贷款 的还款金额分别开具?还是 公积金贷款 可以不开收入证明?
当然是按公积金和商业贷款的总额为依据开具收入证明。比如说,如果按照公积金20万+商贷16万的比例购房,,贷20年,每月还款额约为2300元,收入证明就不能低于5000元。
组合 贷款收入证明 要实事求是,不能欺骗银行,必须具有真实性,另一方面,这只是购房者还款能力的证明材料,关键是每个月要确保能及时还款。
附件:
工资收入证明
建设银行:
兹证明 _____________ 系我单位 ( 正式、临时、合同 ) 员工,并且该员工:
1 、现担任职务: _____________
2 、职称: _____________
3 、高学历: _____________
4 、已在我单位工作 _____________ 年
5 、已与我单位签订 _____________ 年劳动合同,期限自 _____ 年 _____ 月 _____ 日起至 _____ 年 ____ 月 ____ 日止 ;
6 、月均收入总计人民币 _____________ 元,其中工资收入为人民币 _____________ 元,其他收入为人民币 _____________ 元。
人事劳资部门联系电话: _____________
人事劳资部门联系人: _____________
我单位保证上述填写内容是真实的。
单位公章或人事劳资部门章
_____ 年 _____ 月 _____ 日