房贷贷款提交资料拒

1. 房贷被拒绝怎么补救

1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再次向银行申请贷款；
2、尝试其他银行，每家银行所拥有的贷款发放额度不一样，且不同的银行对贷款的审核标准有所不同；
3、寻找担保公司，通过专业的贷款中介递交材料，可以在一定程度上降低银行贷款的门槛。

拓展资料

法律依据：

《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

2. 申请房贷被拒了怎么办要考虑这几个事！

现在国家出台了很多限购政策，在这个环境下买房更要谨慎，银行房贷比较难申请，一旦房贷被拒，涉及的问题比较多。今天就来简单介绍一下，要是申请房贷被拒了怎么办，这几个事情必须赶紧去做。

1、查明原因
可以了解一下，到底是因为什么原因导致房贷被拒的，一般是流水、征信报告、以往的负债等因素，日后可以改善修复一下，再次申请的话，成功率会高很多。
2、对比三家
虽然有一些开发商有指定银行，不过也有随便选的，那么你可以换个银行再试试，因为每个银行的贷款额度和申请门槛不同，说不定同样的条件在其他银行就过了。
3、担保公司
如果购房者的资质不行的话，可以尝试找担保公司贷款，但是这样的话会大大增加购房费用，因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用，大家一定要选择正规的平台。
4、退首付
如果暂时不打算贷款购房了，可以找房东或开发商协商退首付的事情。在签订购房合同的时候，关于首付的问题会提前注明，若是因购房人自身原因导致银行不放款，开发商有权可以不退首付，如果无法解决，那么只能承担违约责任，需按照合同支付违约金，剩余部分可退回，至于违约金比例，一般不超过总房款的20%。

3. 申请房贷被拒的六大原因

随着市面上贷款产品越来越多，品种和服务都有了质的提升，但是并不是所有人都能申请贷款，有许多人遭遇到申办失败、被拒的情况，那么有哪些原因会导致这种后果呢？
NO1、没有固定工作
贷款只是解你一时的危机，你是要还的，如果你连一份固定的工作都没有，你让放贷机构怎么相信你有还款的能力呢？或者说你三天打鱼两天晒网，工作是极其的不稳定，放贷机构又怎么放心把钱放给你呢？没有工作的朋友赶紧去找一个靠谱的工作吧。
NO2、月收入过低
你收入的高低决定着你贷款额度的高低，收入越高获得的额度就越高，但如果你是申请信用贷款的话，如果你的信用太低恐怕就没有希望了，因为在申请信用贷款时放贷机构是非常看重个人的收入高低！
NO3、刚工作不久
申请贷款时有一项必填的资料就是你的工作情况，如果你是一名刚毕业没多久的大学生，那么你成功拿到贷款的几率就会很小，因为你的工作正处于试用期或者还没有满一年，随时都有可能换工作极其的不稳定。
NO4、无银行流水
银行流水也是决定一个人能够成功贷款的一个重要因素，在我们的现实生活中有很多人的工资都是以现金的方式结算的，本编建议大家最好定期存储，以免自己贷款时有一些不必要的麻烦。
NO5、电话经常打不通
如果你有递交过贷款申请，就最好随时保持手机畅通，不要看到陌生号码就以为是骚扰电话，万一就是信贷员打给你的呢！另外也要和其他的朋友打好招呼，他们有可能会通过打电话给亲朋好友来辨别材料的真假。
NO6、提交虚假资料
有一些人为了能够获得高额度的贷款，会在递交的材料中做一些“手脚”，放贷机构肯定会对你提交的材料进行审核，一旦他们发现了你不真实的材料，那么你就会被彻底的PASS掉。

4. 房贷被拒有哪些原因

房贷被 拒 有哪些原因?

1.个人信用有逾期还款记录

在个人办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考依据，如果在申请按揭还款报告上显示借款人近期有多笔逾期还款记录，贷款被拒的可能很高。

2.按揭贷款资料不完整

借款人就必须提供完整的个人资料，比如在哪工作、什么职位。如

果借款人提供的个人资料不完整，也同样会被银行拒贷。

3.个人贷款资料不真实

有少部分购房者由于担心自己收入不高，而导致贷款额度不高，因

此就想到提交虚假资料，如若是被银行发现，贷款也同样会被拒，甚至有可能会因此被列入“黑名单”。

4.个人还款能力较弱

能否成功贷款与借款人的个人还款能力也有着很大的关系，如果因为借款人的还款能力不足，银行就需要承担较高的贷款风险，房贷被拒的几率也将会增大。

5.个人负债过高

贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就有可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。因为银行也会担忧贷款人是否负债太过高了。

6.开发商的原因

如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

7.非买卖双方的原因

如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷

款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

5. 申请房贷失败了怎么办申办房贷被拒怎么办

买房的小伙伴如果遇到银行房贷不通过的情况，那么可以采取几种方式来解决，包括更换机构和改善自身的资质等等。
容易导致申请失败的七大原因：【点我】
1)多找几家贷款机构试试
如果是因没有找对贷款机构而被拒贷，那么不妨多找几家不同的贷款机构试试。 很多贷款机构都开展了房产抵押贷款业务，但是不同机构对借款人的要求不一样，所以大家选择贷款机构时一定要结合自己的实际情况多加对比，看看哪家机构的要求与自身条件最为匹配，才着手办理贷款。
2)考虑换贷款方式
如果是因房产不满足抵押条件，不妨考虑换贷款方式。
按照房产抵押贷款规定，作为抵押的房产必须满足以下几个要求：
1、具有变现能力；
2、产权明晰；
3、有房产证和国有土地证；
4、房龄≤20年；
5、能正常上市交易。
如果你提供的房产不符合上述规定，在有稳定工作和收入，且拥有良好信用记录的情况下，不妨试试无抵押贷款。
3)找正规担保公司介入
如果你认为只要有房产就一定能拿到贷款，那么你错了！
贷款机构审批贷款的时候，除了要审查房产情况，同时也要查看你的资质情况，如果借款人的资质不符合规定，贷款申请也将被拒，这种情况下不妨找一家正规担保公司介入，有了它为你作担保，贷款申请难度大大降低，不过贷款成本会提高，因为担保公司需要收取一定金额的担保费。

6. 房贷不通过多久会通知房贷被拒了怎么办

如果大家在购房时要通过贷款方式的话，那我建议大家在申请贷款之前一定要多了解一点相关的事情，因为申请贷款购房中不确定的因素太多了，所以大家要尽量掌握后续事态的发簪，一般情况在提交了房贷申请之后，银行会先审批。

如果大家在购房时要通过贷款方式的话，那我建议大家在申请贷款之前一定要多了解一点相关的事情，因为申请贷款购房中不确定的因素太多了，所以大家要尽量掌握后续事态的发簪，一般情况在提交了房贷申请之后，银行会先审批，通过或者不通过都会发出通知，那房贷不通过多久会通知？房贷被拒了怎么办？

房贷不通过多久会通知？

1、贷款被拒都会电话联系本人，告知贷款被拒。小额手机贷款或者网贷，一般的贷款机构都会选择电话通知贷款人，告知贷款申请无法通过，或者贷款APP会直接从客户端弹送信息告知申请人，但也存在电话回访的时候会直接告知不能通过贷款。总之而言，越正规的贷款机构，程序也越规范，都会通知到贷申请人的。

2、如果一直没等到消息，申请人要主动联系申请的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的审核状态及结果，您可以直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

房贷被拒了怎么办？

1、在办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有还款记录，那么贷款被拒的可能性就很高了。不过，如果借款人的次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

2、成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

3、有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

以上就是房贷不通过多久会通知？房贷被拒了怎么办的全部内容，如果不通过一般就是上面讲到的这个时间段里给大家通知，大家在提交了申请之后也应该多关注，如果结果出乎意料，出现了被据的情况，那大家就要想要接下来的应对方式了，不要在这里就给断路了。

7. 买房时银行贷款被拒贷应该怎么办不用担心！

随着社会的发展，买房是一件大事情，购房者贷款的压力也逐渐开始呈上升趋势。很多人买房时，房贷却批不下来，被提示拒绝贷款，是不是很慌，为什么会被银行拒贷呢？拒贷了又应该怎么办呢，下面就和大家讲一讲为什么和怎么办！

随着社会的发展， 买房 是一件大事情， 购房 者贷款的压力也逐渐开始呈上升趋势。很多人买房时，房贷却批不下来，被提示拒绝贷款，是不是很慌，为什么会被银行拒贷呢？拒贷了又应该怎么办呢，下面就和大家讲一讲为什么和怎么办！

一、为什么会被银行拒贷

1、你的信用出现了问题

上网查查央行 征信报告 ，看看你有没有出现以下违规情况，如果申请人出现了以下这些情况，那么你获得房贷的可能性将大大降低。

信用卡在两年内累计6次或连续3次； 贷款利率 上调，但仍然按原 月供 还款，欠息；水电燃气不按时交款； 助学贷款 未按期还款；为他人提供担保，对方未能按时还款；手机欠费也会进入央行征信报告等。

2、年龄不达标

所有的银行接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，虽然一般20－60周岁都能申请贷款，但银行最欢迎的是30－40周岁的购房者。太年轻的收入不够，年龄太老的，容易生病或有其他风险影响收入，这些都不容易获得贷款。

3、所要购买的 房屋 不符合要求

房龄 过老的房子不能申请 按揭贷款 ，按照相关规定，未 满五 年的经适房、 小产权房 等没有 房产证 、国有 土地证 的房子均不能申请贷款。也会出现这种可能， 开发商 不具备开发条件、手续不完备，也是会被银行拒绝贷款的。

4、申请资料不全

申请资料不全是大多数朋友贷款被拒的原因之一。因为资料的真实性和完整性是决定你能否贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。当然，如果填写的个人信息不全，缺失了某些必要信息，那么银行和贷款机构也不会通过你申请。

二、贷款被拒贷应该怎么办

1、消除信用污点

信用污点的补救方式不多，一般只能等了信用自动消除，比如信用卡记录一般只记录两年内的。很着急的购房者需要与银行 信贷 部门协商，看能不能通过提供相关材料来补救。

2、 寻找别的 贷款方式

你可以寻找贷款公司进行贷款，贷款门槛相比之下比较低，同时还可以增加贷款的可能性，也可以找担保公司后再进行贷款申请，有了担保公司的担保，这样你的贷款批下来就很有希望了。

3、找亲朋好友帮忙贷款，或者缩短贷款年限

如果你的年龄超过了申请贷款的标准，那么可以找你的亲人或者朋友，代你申请贷款，但是前提是你要有这个偿还能力的。还有一种方法就是，缩短贷款年限，也就是月供的压力相应会随之上升。

通过上文，想必大家对于“买房时为什么会被拒贷”和“拒贷了应该怎么办”有所了解了。建议大家平时还是要多注意自已的信用，现如今社会是一个信用的社会，这样申请房贷的时候会有更大的几率申请成功。希望此文能大家有所帮助。

8. 买房贷款被拒怎么办

近来，越来越多人贷款买房，但并不是每个人申请贷款都会批准，有很多人申请房贷的时候遭到拒绝，这时候该怎么办呢？接下来，就给大家介绍介绍房贷被拒该采取什么办法。
1、个人还贷能力证明
如果是因为个人工资收入达不到银行的规定，而无法顺利申请房贷。可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。比如房屋租赁合同、股息收入证明等，也可以用不动产、有价证券、珠宝、艺术收藏品等财产证明，向银行证明，您有足够的能力还贷。
2、更换主贷人
如果是因为借款人已贷款购买了多套房屋，或借款人年纪过大，可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人，提供还贷。借款人则作为贷款的参贷人，参与还贷，这样，就可以保证您成功申请房贷。
3、多渠道申请
如果是因为二手房房龄过久，或者无法向银行出具个人纳税单，以证明收入的真实性。不妨利用不同银行贷款规定的不同，去别家银行试试。可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。
4、解决个人征信问题
如果是因为个人信用记录不好而导致房贷被拒的话，就要解决这一问题，征信问题主要集中于信用卡，要么是消费后，忘记还款；要么是办卡后，丢在一边，产生年费但不知道。
如果是前者，就会比较麻烦，这时候，你要自己亲自去拉下征信，跟贷款银行好好沟通，或者寻求专业房贷咨询公司帮助。逾期在一个月之内、次数在6次以下，有时候还可以沟通商量；但如果逾期都超过一个月，次数比较多，那就比较遗憾，一般银行都办不下来。
如果是后者，这时候，一定要与信用卡开户行好好沟通，不要因为是银行的疏忽而大发脾气，好好沟通，银行可能会帮你撤回逾期记录的。

9. 如果购房者申请贷款被拒贷应该怎么办

在申请购房贷款时，并不是所有人都能够成功获得贷款的，这是因为有很多因素会影响到购房贷款的审批。那么，究竟有哪些因素会影响贷款的审核呢？如果被拒贷应该怎么办呢？

在申请 购房贷款 时，并不是所有人都能够成功获得贷款的，这是因为有很多因素会影响到购房贷款的审批。那么，究竟有哪些因素会影响贷款的审核呢？如果被拒贷应该怎么办呢？

一、影响贷款审批的因素有哪些？

因素1、 贷款人 年龄

所有的银行在接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为这个年龄段的人群容易生病或有其他风险影响收入，所以不容易获得贷款。

因素2、申请资料

申请资料不全是大多数购房者贷款被拒的原因之一，因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。

因素3、个人的还款能力

银行在审核贷款申请时，除了要审核征信情况外，对个人还款能力的考察也是重点。如果贷款申请人的负债过高，或者提供的 收入证明 不能满足 银行贷款 的要求，都会影响到贷款的审批，或者是降低贷款的额度。

因素4、个人的信用情况

个人在申请购房贷款时，银行首先会对个人征信情况进行调查，也就是查询个人的 征信报告 。如果个人征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的还款情况，那么借款人的 买房贷款 申请很可能会被拒绝。所以，大家在平常要对自己的征信情况进行维护，要让自己有比较好的征信记录。

二、贷款被拒应该怎么办？

解决方法1、寻找别的 贷款方式

贷款被拒了可以寻找贷款公司进行贷款，贷款门槛相比之下比较低，同时还可以增加贷款的可能性，也可以找担保公司后再进行贷款申请，有了担保公司的担保，这样你的贷款批下来就很有希望了。

解决方法2、补全申请资料

如果只是因为申请资料不全而导致贷款被拒的话，那么问题还是比较容易解决的。只需要将信息补全，不要弄虚作假，再次申请贷款自然会通过。

解决方法3、找亲朋好友帮忙贷款，或者缩短贷款年限

如果你的年龄已 过了申请贷款的标准，那么可以找你的亲人或者朋友代你申请贷款，但是前提是你要有这个偿还能力。

以上就是关于影响贷款审批的因素有哪些以及贷款被拒应该怎么办的内容，希望这些内容可以帮到您。

10. 申请房贷被拒了怎么办要考虑这几个事！

1、在规定的时间里面筹集资金全款购房。既然房贷通不过，可以想办法筹集资金全款购房，比如说先向亲戚朋友借钱将买房的资金筹够。
2、稳定自己的收入与提高资质，等一段时间再去申请房贷。这样可以改变银行对自己的印象，让房贷可以顺利下款。
3、直接放弃购房。不过这种选择并不是最好的，主动放弃购房，开发商会按购房合同上面的约定追究的违约责任，缴纳的定金不会退，并且还要缴纳一笔违约金，损失比较大。
所以在贷款买房以前，可以先准备好自己的资料去银行咨询，看看自己的资质能不能够贷款，又能够申请多少贷款额度，做到心中有数。如果盲目借贷，可能会因为一些原因被银行拒贷，到时会让自己陷入被动的局面。
建议可在“小七信查”了解自己当前的信用情况，改掉不良的申贷习惯，用新的良好的用款记录覆盖失信行为。
(10)房贷贷款提交资料拒扩展阅读：
没有固定收入申请房贷能通过吗？
没有固定收入申请房贷可能会通不过，一般来说银行会要求的月收入是月供的2倍以上，如果没有固定的收入来源，就说明没有稳定的还款能力，在这种情况下银行下款会有比较大的顾虑，可能会直接拒绝的房贷申请。
在提交房贷申请以后，除了收入水平以外银行还会比较关注以下信息：
1、用户的征信报告。征信有没有问题是银行判断资质的重要条件。
2、用户的负债率高不高。的负债率决定了的还款压力，如果的负债率高，还款压力大，那么再给下放房贷只会加大逾期概率，银行会更加谨慎一些。
3、是否具备完全民事行为能力。如果明显不具备完全民事行为能力，无法履行债务责任，银行也不会下款。