住房公积金余额7万可以贷款多少

Ⅰ 今年47岁铁路公积金有7万多能贷款买房能贷多少钱

50万。
根据公积金年限最高可以贷50万。
公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

Ⅱ 商转公积金余额7万元可以贷多少钱

70万元。
一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍，并应当同时符合下列要求：
1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）
3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元）。

Ⅲ 鹤壁公积金余额7万可以贷多少

40万。
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

Ⅳ 公积金余额7000能贷款多少一起来算算就知道了！

大家都知道，所有的贷款产品，公积金贷款的利率是比较低的，每年的变动都不算很大。因此很多用户在选择申请贷款时，都会优先考虑公积金贷款。有朋友咨询，公积金余额7000能贷款多少？一起来算算就知道了！

公积金余额7000能贷款多少？
一般情况下，公积金贷款额度的计算，需要根据申贷人的还贷能力、公积金账户余额和贷款最高限额等多方面的因素决定。结合多个方面的综合因素考虑后，得出的最小值就是申贷人可以借款的最高额度。
从实际情况来说，如果贷款人每个月缴纳的公积金有7000元，那么差不多能申请到当地最高额度的公积金贷款金额。如果贷款人的公积金账户里总共只有7000元的余额，那么按照实际情况来看，大约只能申请到10万-25万元的贷款额度。
公积金贷款虽然好，但也不是所有人都能够申请下来。想要申请公积金贷款，首先需要贷款人具有当地常住户口或有效居住证明，只有参加合租房公积金支付的职工才有资格申请住房公积金贷款。
很多城市也会对公积金的缴纳时间有一定要求，大部分城市都需要职工连续足额缴存住房公积金的时间超过12个月。还需要贷款人申请的贷款期限不能超过30年，二手楼不得超过20年。
以上就是对于“公积金余额7000能贷款多少”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

Ⅳ 公积金能贷款多少万贷款额度的计算方式是多少

公积金最多能贷款多少万?贷款额度的计算方式多少？下面同我来看看。

据住房公积金管理相关法律法规公积金最高贷款额度，具体如下：

1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

2、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元

公积金贷款额度的计算方式主要有四种，分别如下：

1、按照账户余额进行计算

按照账户余额计算公积金贷款额度，一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算，各地的法规法规不同，例如用户账户中有2万元的公积金余额，按照20倍进行计算则可以贷款40万元。

2、按照房屋总价进行计算

个别地区是按照房屋总价计算的公积金贷款利息，一般贷款比例最高为房产总价的70%或者80%，例如100万的房产最高可贷款80万元。

3、按照最高限额进行计算

不同地区对于公积金贷款都有一个最高限额，有的地区最高限额50万元，有的地区则最高限额70万元，具体需要以实际法规为准。

4、按照还款能力进行计算

个人贷款额度计算：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*40%-借款人贷款月应还款总额*贷款期限(月)。

夫妻双方共同贷款额度计算：(夫妻双方工资总额+夫妻双方单位住房公积金月缴存额)*40%-夫妻双方共有贷款应还款总额*贷款期限(月)。

Ⅵ 公积金余额7000能贷款多少

如果公积金余额有7000元，具体能贷多少额度要综合计算才可以确定的。目前，公积金贷款额度的计算，要根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来计算出来。

一般来说余额7000元，申请公积金贷款的话能贷100000元左右。

拓展资料：

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件。

贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

Ⅶ 公积金贷款一般最多能贷多少

每一个地区的政策不同，所以贷款的额度也是不一样的，具体的情况，还是应该咨询当地的公积金中心。

若是深圳住房公积金贷款。公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。 贷款金额不高于购房总价款与首付款的差额。贷款金额不高于单套住房公积金贷款最高额度。申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的。

公积金是用人单位给自己公司的职工进行缴纳的一份费用，主要是用于职工买房子使用的，或者是员工租房子使用的，如果不买房子的话，也可以进行金额的提取，总是，就是非常方便的。我们买房子的时候，使用公积金买房子的时候，不仅能够抵扣，我们贷款的额度还是比较高的，当然使用公积金贷款的额度，还是要根据当地的公积金中心发布的公告来进行实施，不是自己想要贷款多少就能贷款多少的，这些都是有明文规定的，但是有公积金的人，相对比没有公积金的人来说，不仅还款压力比较小，就连购房压力也是比较小的，所以这个可以放心的。

还有就是面对于我们这些刚刚毕业的学生，基本上没有什么钱，但是需要自己租房，还要自己生活，买东西吃，所以大部分都是问自己的父母要来的钱，但是租房占据了我们生活中的大部分钱款，所以如果公司给我们缴纳公积金的情况下，就算是我们租房的情况下，也是可以用公积金账户里面的钱来进行抵扣的，这样就能够缓解我们这些刚刚毕业的大学生的生活压力了。

Ⅷ 我的住房公积金里面有七万六，可以贷款多少钱

我的住房公积金里面有七万六，可以贷款多少钱？若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

get必备生活常识

上海买二手房，假如房龄20年，公积金账户有7万块左右，大概能贷多少款？

二手房办理住房公积金贷款需要评估，根据评估来定。

二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。申请条件：
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

公积金能够贷多少，跟公积金余额有关，首套房能够贷到余额的10倍，但是家庭最多不超过70万，个人最多不超过45万。所以您余额有2万多，公积金可以贷20多万。

（招商银行）请问是哪个城市？如深圳市，住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：1． 每月偿还贷款本息合计（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。2． 住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。 3． 职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。

等额本息法： 贷款本金：70000,假定年利率：3.250%,贷款年限：3 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2043.41元、连本带利总还款金额是： 73562.76元、共应还利息： 3562.76元。 第1个月还利息为：189.58 ；第1个月还本金为：1853.83；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

看你想贷款多少了，一般情况下公积金贷款两口子可以贷四十万，如果付的首付比较高，贷款在四十万里面完全可以公积金了，如果首付较少，那就贷够四十万的公积金，然后再商代就可以了

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