跨省换工作对公积金贷款影响

A. 用住房公积金贷款购房后影响省内跨地区调动吗

根据相关资料查询显示：不影响。住房公积金贷款是可以省内跨市用的。允许个人公积金账户内资金随工作地点变动进行跨省跨市转移接续，允许有条件的地区开展省内统筹管理住房公积金试点，满足居民因就业地变动而购房、返回家乡购房等需求，化解三、四线城市房地产库存。所以用住房公积金贷款购房后不影响省内跨地区调动。

B. 如果我之前公积金贷款买了房子，后来换工作去了异地，贷款该怎么还

不影响的，如果你的公积金里面账户不足的话，你只要把钱转到你的公积金账户就可以了。保证你的公积金账户里面在扣款前有足够的扣款金额。

C. 更换单位公积金贷款受影响吗

如果已经提交了申请，且有连续按时足额缴存公积金达六个月以上，换公司也很快，在下月缴存公积金之前就换好了公司，新公司也成功续缴上公积金的话，那不会对正在办理的公积金贷款产生多大的影响。
而若尚未申请公积金贷款，且尚未找到新公司，公积金账户因停缴而被封存了，那可能就会影响到公积金贷款的办理。毕竟公积金账户处于封存状态下时客户无法去申请公积金贷款，必须要账户处于正常缴存状态才可以。
还有，如果公积金中间断缴时间过长的话，哪怕之后找到新公司续缴上了公积金，也需要重新计算连续缴存时间。如此一来，就需要等连续按时缴存公积金时间重满六个月后方可去申请公积金贷款。
拓展资料：
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
储金性质
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
储金特点
普遍性
城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
强制性
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
福利性
除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
返还性
职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

D. 跨区域工作调动对公积金贷款有影响吗

跨区域工作的调动。对公积金贷款是否跨区域工作的调动，对公积金贷款是否有影响？还要看公积金贷款的具体要求，或者是说要求的条件

E. 异地换工作，公积金取出来好还是转到新单位所

异地换工作，如果员工满足公积金提取条件，同时员工没有购房的计划的话，那么可以提取住房公积金。如果存在公积金贷款买房的计划，那么申请住房公积金转移比较好，因为员工公积金贷款的金额和员工缴纳住房公积金的年限和金额有关，还需要员工贷款前12个月或者6个月连续缴纳住房公积金。
贷款有以下条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

F. 已用公积金贷款买房，换工作（跨省）公积金怎么办

已经获得住房公积金贷款后，如果因为换工作（包括跨省），对已申请的住房公积金贷款不会造成影响。但应该及时告知住房公积金管理中心，并保证按时、足额还款。

住房公积金贷款的还款规定：

借款人需在每月约定还款日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的还款账户中，由代办银行予以扣收，未及时存款或存款余额不足的从次日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。

需要注意的是每次扣款后的帐户余额要在 10元以上，否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以及所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

(6)跨省换工作对公积金贷款影响扩展阅读

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

a、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

b、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

c、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

d、购买住房的合同、协议等有效证明文件;

e、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

f、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

g、公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

G. 跨省换工作了公积金怎么办

公积金可以跨省转移。

从2017年开始，公积金就可以进行跨省转移了。但是转移公积金的手续较为麻烦。

公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号，职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单，带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。

凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。职工应将以上相关材料，提供给原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部申请办理。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购建自住住房贷款本息的；租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；离休、退休的；出境定居的；职工死亡、被宣告死亡的；享受城镇最低生活保障的；完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；管委会依据相关法规规定的其他情形。

H. 已用公积金贷款买房,但因工作原因公积金转到外省,还能继续用公积金还贷吗

只要办理了公积金委托扣划就可以了。公积金扣款会首先查找公积金账户余额，如果不足，就再找委托扣划的银行储蓄卡内的余额。只要保持委托扣划银行卡内的商业贷款加公积金贷款月供的总和，保证余额充足就可以了。
法律分析
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。特点：普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照相关规定缴存住房公积金；强制性、政策性，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

I. 公积金贷款期间换工作会怎么样会有变化吗

公积金贷款期间，如果更换工作对贷款会怎么样？有什么变化？

不建议在贷款审批期间成功贷款前更换工作，因为申请公积金贷款账户必须处于存款状态，并符合连续存款条件。换工作单位、账户封存或者未连续存款的，借款人可能无法申请公积金贷款。如有疑问，可咨询原贷款处理网点。

扩张：广州普通公积金住房贷款条件。

1.内地居民具有中华人民共和国户籍和有效居民身份证；台湾、香港、澳门同胞有内地通行证或台湾、香港、澳门居民居留证；享有中国永久居留权的外国人有护照和外国人永久居留身份证；

2.申请贷款时，申请人的存款情况应符合下列条件：

（1）本市户籍职工连续足额缴纳住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴纳住房公积金2年以上（含）；异地缴存时间和退伍在缴存时间可与本市缴存时间合并计算；

（2）自愿缴存者还应符合本市按规则自愿连续缴存半年以上的条件；

（3）符合本市人才购房方案，持有广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的职工申请住房公积金贷款的，享受本市户籍职工待遇；

3.具有房屋所在地房地产登记部门确认的购房合同或协议，并可办理抵押或担保手续；

4.按规则支付购房首付款（存量房首付款需资金监管，详见本指南第四点）；

5.具有完全民事行为能力、良好的信用、稳定的职业和收入、偿还贷款本息的能力；

6.住房公积金优先偿还个人住房公积金贷款。

J. 换工作以后公积金贷款还可以办理吗申请公积金贷款条件

要看实际的情况，不过换工作不影响办理公积金贷款，只是时间先后的问题。如果换工作交接比较快，可以做到连续交纳公积金的话，实际上是没有任何影响的，只要是连续交纳时间足够就可办理公积金贷款了，当然还要满足公积金贷款的其他条件。如果是没有衔接上公积金的话，在换工作以后就需要重新交纳公积金满足对应的时间才可以办理贷款了。

1、具有xx市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、参加住房公积金的要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则要求不得少于12个月。

4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、相关证明件和已交付要求比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄（另有要求可延长的，按其要求执行，但最大不超过65周岁）。

8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。