深圳工作能用公积金异地买房贷款买房

A. 深圳住房公积金是否可以在异地买房

根据深圳市异地购房的规定：深圳公积金可以在外地买房。具体情况还需要咨询当地公积金管理中心进行查询。在深圳缴纳公积金可以办理异地购房提取以及异地购房贷款业务。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

B. 深圳的公积金可以用在异地买房吗

深圳的公积金可以用在异地买房的。

《深圳市住房公积金贷款管理规定》办理异地购房提取的，若职工本人针对该套房产申请了住房按揭贷款，则预约至银行网点办理(建议携带住房按揭贷款相关材料前往办理)，目前仅开放建设银行和招商银行部分网点。

C. 深圳公积金可以异地贷款买房吗

可以，住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》


1.连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。

4.各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

5.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
【法律依据】：


根据《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

2、偿还购房贷款本息的;

3、租房自住的;

4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;

6、出境定居的;

7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;

9、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;

10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

D. 深圳住房公积金能在外地买房吗

深圳住房公积金可以异地买房的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请。

2、核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4、核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

5、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

6、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

希望能帮到你。

E. 深圳的住房公积金可以在异地买房吗

住房公积金可以在异地买房。根据相关政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。住房公积金是国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
取公积金需要什么条件
1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
4、户口迁出本市或者出境定居时；
5、非本市籍职工调离本市时；
6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
7、在职工死亡或被宣告死亡时。

F. 我在深圳交的住房公积金可以在外地买房吗

您好，如果您是异地贷款，是要看买房城市的具体政策，看该城市是否有相关异地购房的政策，如果有的话，您可以使用深圳公积金在买房城市申请贷款购房，如果是提取公积金，深圳是支持异地购房提取的

提取条件：（1）购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔三年以内。
（2）职工或其家庭成员（配偶和未成年子女）购买住房（含商品房、政策性住房或保障性住房）的。
（3）2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。
（4）该业务可通过广东住房公积金小程序在线办理。
（5）部分办事材料已关联电子证照，可免提交。若业务办理时未能查询到电子证照的，仍需提供材料原件办理。

业务办理须知：1..可办理提取的住房范围：深圳市以外有关主管部门（不含深汕合作区）登记备案的购房合同或不动产权属证书载明，且房屋用途为住宅、单身公寓、单身宿舍、公寓、宿舍的住房。不符合以上类型的，须职工出具当地有关主管部门认定为住宅的相关材料，如属于住宅性质的别墅等。
2.用于办理购房提取的房产存在两个或以上权利人的，权利人之间关系应为配偶、父母、子女，职工需提供房屋权利人之间的关系证明材料；无法提供关系证明材料的可由房屋权利人当场签署承诺书；房屋权利人也无法到场的，权利人签署的承诺书应经过公证；存在除配偶、父母、子女外的其他权利人并以该住房申请提取住房公积金的，不予受理。
3.职工办理异地购房提取，若该套房产申请了住房按揭贷款并已还款至少一个月的，可预约至银行网点办理（建议携带住房按揭贷款相关材料前往办理；若住房按揭贷款在他人名下的，职工与借款人均须在《深圳市住房公积金提取业务个人授权、承诺书》签字，同时提供借款人身份证原件；借款人未签字或未提供借款人身份证的，无法查询借款人人行征信，须前往管理部咨询办理），目前仅开放建设银行和招商银行部分网点。
（1）建行光明新区支行，建行吉华支行，建行蛇口支行，建行华侨城支行，建行盐田支行营业部。
（2）招行深南中路支行，招行宝安支行，招行上步支行，招行高新园支行，招行龙城支行。
职工办理异地购房提取，若该套房产未办理住房按揭贷款或办理了贷款尚未还款的，仅可预约至管理部咨询办理。
4.职工以购买本市范围外住房申请办理提取住房公积金业务时，若我中心无法核查确认职工提供证明材料的真实性的，职工需补充提供不动产登记部门出具的不动产权属（查询）证明、购房付款证明等相关辅助证明材料，或者由我中心通过信息共享、信函等方式向异地相关部门核实后再予以受理。
5.异地购房提取无法当场核验信息，经查询后3个工作日内办结。
6.贷款银行印章指银行业务专用章（贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等）或银行公章。
7.委托他人办理时须提供： （1）经公证机关公证的授权委托书原件； （2）受托人身份证件原件； （3）职工购买的住房存在其他权利人(仅限于配偶、父母或子女)的，需提供产权人之间的关系证明；若无法提供关系证明，需按规定签署承诺书，且承诺书应一并公证。在线授权：职工委托他人办理公积金业务时，可通过“i深圳”APP在线授权，选择“授权公积金管理中心代办事项”和要办理的业务，被委托人无需提交双方身份证原件和授权委托公证书原件。（在线授权暂时仅支持广东省户籍居民）

跨省通办：1.我中心为受理中心：我中心跨省通办专柜受理异地缴存职工的购房提取申请，购房地为深圳市内，我中心负责对职工身份及申请材料进行形式审查，同时对房产交易真实性进行审查，通过“全国住房公积金监管服务平台”（以下简称：监管平台）及邮递方式代为向属地中心发送职工提取申请。由属地中心根据当地政策为职工办理异地购房提取业务。我中心在5个工作日内（遇法定节假日顺延），通过职工的预留手机号通知职工办理结果。
2.我中心为属地中心：我中心收到深圳缴存职工通过异地中心发来的跨省通办申请，要求办理异地购房提取住房公积金业务，根据异地中心提供的房产信息查询结果及购房提取所需材料后为职工办理购房提取（异地购房）业务。
3.目前，福田管理部、宝安管理部、龙岗管理部可受理跨省通办业务申请。提取材料查看图片

G. 深圳公积金以在异地买房吗

法律分析：根据深圳市异地购房的规定：深圳公积金可以在外地买房。具体情况还需要咨询当地公积金管理中心进行查询。在深圳缴纳公积金可以办理异地购房提取以及异地购房贷款业务。

法律依据：《深圳住房公积金贷款管理规定》

第八条 公积金中心对由政府安置或自主择业的军队转业干部优先提供住房公积金贷款。

第九条 有以下情况之一的，不予贷款：

（一）所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的；

（二）所购房屋用途为别墅或非居住用房的；

（三）所购住房为独立成栋住宅的；

（四）仅购买住房部分产权份额的（共有产权住房除外）；

（五）家庭购买第三套及以上住房的；

（六）申请人有未结清的住房公积金贷款记录的；

（七）申请人已使用两次住房公积金贷款的；

（八）申请人有以下情形之一的：

单笔贷款近5年累计逾期6期（含）以上；

2.单张贷记卡近2年累计逾期6期（含）以上；

3.贷记卡状态为呆账、冻结或止付；

4.贷款被划分为次级、可疑或损失类；

5.被纳入失信被执行人名单的。

H. 深圳公积金可以异地贷款买房吗

深圳住房公积金可以异地贷款买房，因为相关法律只规定了住房公积金贷款的具体条件，并没有对异地贷款作出限制，因此深圳住房公积金可以异地贷款买房。

法律依据：《住房公积金管理条例》第五条规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

《住房公积金管理条例》第七条规定：国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

《深圳市住房公积金暂行管理办法》第三十条规定：可申请住房公积金贷款的情形：缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房，可以按规定申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。

《深圳市住房公积金暂行管理办法》第三十一条规定：职工申请住房公积金贷款，应当具备以下条件：

（一）申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限；

（二）首付购（建）房款不低于规定比例；

（三）按规定提供贷款担保；

（四）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

（五）职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款；

（六）经公积金管委会审定的其他条件。

I. 深圳公积金可以异地贷款买房吗

法律分析：深圳公积金是可以申请异地贷款购房的，但是借款人同样也需要达到公积金贷款的有关标准，仅有公积金持续缴纳达到一定的限期，贷款人合乎贷款标准，才可以申请公积金贷款。有的城市如果不可以办理公积金外地贷款购房，买房者可以提取公积金进行买房。全额提取公积金的标准：

1、离休；

2、彻底失去工作能力，并与企业停止劳务关系；

3、男士年纪满50岁和女士年纪满45岁，下岗且住房公积金账户保存均满2年；

4、在海外或是港、澳、台地域居住；

5、户口迁移当地；

6、享有最少生活保障；

7、员工丧命或者被宣告死亡的，员工的继承人、受赠人可以申请办理获取员工公积金账号内的全部余额，并需要注销员工公积金账号。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。