银行装修贷款工作计划

❶ 装修贷款流程

装修贷款流程：
第一步：申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步：审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六步：还款
借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

❷ 哪些银行可以做装修贷款

大部分银行都提供有装修贷业务，比如工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、浦发银行、平安银行等等。
不同银行的装修贷款产品，各自的规定也会有差别。像建行的家装贷单户贷款额度最高就不得超过一百万元，贷款期限最长不得超过五年。
当然，客户要申请装修贷款的话，无论去哪个银行，都得提供当地常住户口或有效居住证明，以及要有合法稳定的工作收入，具备到期偿还贷款本息的能力；且个人信用要良好，征信无不良信用记录。
拓展资料：
贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。
在民法中，利息是本金的法定孳息。
还款方式
等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

❸ 农业银行装修贷款要符合什么条件

农业银行装修贷款所需条件有：
1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
5、农业银行要求的其他条件。如：申请人已在农行办理住房按揭贷款、申请人评分必须达到农行个人消费类贷款评分标准。
拓展资料：
装修贷款：
家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。
家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：
1、申请个人信用贷款来装修；
2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款；
3、信用卡家装分期；
4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
申请材料：
贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
7、银行或金融机构需要的其他条件。
在正常情况下，农业银行装修贷款流程如下：
1、满足农行装修贷款的基本条件后，向银行提交装修贷款的申请，并提交相关的申请资料。
2、银行受理贷款申请后，银行根据提交的资料对借款人进行调查、审核，满足条件的进行额度审批。
3、银行通知借款人审批结果，通过后借款人前往银行签订贷款合同以及相关的补充协议、
4、银行按合同约定发放贷款。
5、按约定的还款方式偿还贷款本息，注意按时足额的还款。
6、贷款结清后，办理贷款结清手续。

❹ 如何办理农行装修贷款

住房装修消费贷款是向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的,用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的贷款。
住房装修消费贷款商业推广名确定为“家装贷”。

❺ 建行装修贷款怎么拿钱

建行装修贷有三种放款方式。
银行除了打款到自己名下的装修贷款信用卡，还可以打到贷款人签约的装修公司公账上。
或者将钱款发放到第三方的银行卡（非本人和直系亲属名下）。
打款到装修公司、第三方银行卡，虽然能一定程度上避免业主将装修贷款挪作他用。
但风险系数比较高，而且钱不在自己手上，业主在装修过程中也比较被动。
因此，除非业主自己要求打款给装修公司、第三方，大多情况下，银行直接打款到贷款人名下的装修贷款信用卡。

❻ 银行装修贷款要怎么办理

装修贷款是用于办理装修的贷款，装修贷款办理流程：
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3.发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。
4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

❼ 建设银行装修贷款如何申请

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❽ 中国银行装修贷款好批吗

基本上用户只需要满足以下的条件，央行的装修贷款还是比较容易申请的。
条件如下：
1、要求申请人在当地有永久居留身份或者申请贷款的期限短于有效居留身份的期限;
2、申请人有正当职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力;
3、个人征信状况良好，无不良征信记录，在中国银行开立了个人结算账户;
4、有住房装修计划，和装修公司草拟或签订了装修协议。
需要提醒的是，央行装修贷款是属于抵押贷款产品，是需要提供中国银行认可的抵押或担保的。

拓展资料：
家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。
家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下:
1、申请个人信用贷款来装修;
2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款;
3、信用卡家装分期;
4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
装修贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下:
1、申请个人信用贷款来装修
信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。
2、个人消费贷款之装修贷款
这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。
不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况(地理位置、房价、房产面积、房龄)的审核而定。
3、信用卡家装分期
有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。

❾ 中国银行的装修贷款需要什么手续，要多久能下来

一般在中国银行申请装修贷款通过审批的时间需要10天左右，放款一般需要22-25工作日。

中国银行的装修贷款需要材料：

1、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）。

2、房屋所有权证。

3、工作、收入证明（夫妻双方）。

4、户口薄（夫妻双方）。

5、身份证（夫妻双方）。

6、结婚证。

7、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件、单位出具的职业和个人收入证明等等。

(9)银行装修贷款工作计划扩展阅读：

1、贷款期限：

一般为一至三年，视客户的要求及还款能力等因素而定。

2、担保品：

以拟装修的房产为抵押申请该类贷款。

3、适用对象：

（1）拥有当地永久居留身份，或者拟申请贷款期限短于有效居留身份的期限。

（2）具有正当职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

（3）信用良好，且有诚意做分期或一次性还款；并在我行已开立个人结算账户。

（4）有装修住房的计划，并已与装修公司草拟或签订了装修协议。

（5）无税务、法律纠纷或问题，不会影响按时还本付息及全额还款。

❿ 农业银行可以办理装修贷款吗

住房装修消费贷款是向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的,用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的贷款。
借款人申请“家装贷”,除符合《中国农业银行个人信贷业务管理办法》中消费类业务申请人的基本条件外,还应具备下列条件:
(一)贷款行已为借款人成功办理、发放住房按揭贷款,借款人须向同一贷款行申请“家装贷”。
(二)借款人申请评分须达到“个人消费类贷款申请评分卡”规定的评分准入标准。
(三)借款人有稳定的收入来源,原则上为工薪人士。