工作异地买房贷款

1. 异地购房可以贷款吗相关流程是怎样

法律分析：1、异地贷款必须要保证拿得出当地城市里不间断的缴纳税款在一年以上的证明。但在不同的城市可能要求会不一样，要根据情况而定，有的可能会要求时间更长一些，而有的地方可能不需要这些证明。2、办理异地贷款必须是有合法身份的，还要有稳定的工作和收入，另外，贷款人的信用要良好，否则是不给予贷款的，当然还要有能够偿还银行贷款本金和利息的能力。3、异地贷款要有有效购买或者建造住房的合同、协议等。当然，要是贷款银行还有其它要求的话，也是要遵守的。4、贷款要有东西作为抵押，这样银行才能把钱贷款给你。贷款人还要拿的出贷款银行能够认可的资产作为抵押，或者有足够代为偿还能力的法人作为贷款保证人。5、贷款人要能够支付得起住房首付款。

法律依据：《贷款通则》 第三十四条 1)呆帐贷款，系指按财政部有关规定列为呆帐的贷款。2)呆滞贷款，系指按财政部有关规定，逾期（含展期后到期）超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款（不含呆帐贷款）。3)逾期贷款，系指借款合同约定到期（含展期后到期）未归还的贷款（不含呆滞贷款和呆帐贷款）。

2. 异地公积金贷款买房有哪些条件

1、符合购房政策 异地公积金贷款 买房首先要了解当地的房屋贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地公积金贷款买房的，都要提前做好充足的准备。 2、征信和收入经过考核 无论是在什么地方申请购房贷款，稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地公积金贷款买房者来说，这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致，充分降低银行的资金风险。 3、购房资料准备齐全 异地公积金贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求，将银行需要的资料准备齐全，毕竟异地办事是十分麻烦的，而且这些资料也很难通过快递、邮件的方式来解决，所以一定要慎重。最重要的是要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明。 4、有抵押物或担保人 异地公积金贷款买房除了房子本身作为抵押物之外，还需要提供其他的东西作底押或者是有一个 贷款担保人 也是可以的。确认了抵押物的有效性、合法性，评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性，银行才有可能把贷款发放给你。

3. 异地公积金贷款买房如何办理

异地公积金贷款，能买房，公积金异地买房贷款流程如下：
1、公积金异地购房贷款的职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况；
2、核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
公积金贷款买房，但是辞职了怎么办
1、如果当事人离职后，还依旧留在公积金所在的当地工作，那么原单位公积金账户就会与新单位的账户合并；
2、但是如果当事人离职后去外地工作，并且外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部，转移到外地住房公积金账户内

4. 异地买房可以用公积金贷款吗

一、异地买房可以用公积金贷款吗
1、异地买房可以用公积金贷款。职工是公积金贷款购房的，提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、借款合同和还款凭证、全款和户籍证明或工作证明。贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
二、住房公积金贷款对象有哪些
1、具有有效的身份证明；
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

5. 异地买房贷款流程

办理异地购房贷款与本地购房贷款的流程基本没有区别，但是某些地方要求办理异地购房贷款时需提供在当地缴存满一年以上的社保证明。
一、异地买房贷款的办理流程是怎样的？
1.借款人提交贷款申请及相关资料。
2.银行受理调查借款人提供的资料，银行工作人员收妥贷款人的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验。
3.银行审核后符合贷款条件的，通知贷款人在约定的时间、地点办理保险、公证、抵押、登记等手续。
4.银行发放贷款。
5.贷款人按合同约定归还贷款本息后，银行归还贷款人所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。
二、异地贷款买房需要哪些材料？
1.贷款人的身份证件，如居民身份证、户口本或其他有效居留证件。
2.贷款人的经济收入证明。
3.符合规定的合同意向书、购房契约。
4.首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件。
5.抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明。
除上述材料外，贷款人还应提前打电话向贷款银行确定购房贷款所需的材料，因为不同的银行有不同的材料要求。

6. 异地工作本地购房可以贷款吗

可以，很多银行商贷批贷额度和期限将不再受户籍、户口性质、工作地点和住房类型所限，只要是符合贷款条件，借款人不论是购买房改房、经济适用住房、普通商品房，还是高档住宅、公寓、别墅以及二手房等都可以办理贷款。只要提供稳定的收入证明就可以买房贷款。

也可以两个人联名购买，然后贷款用老公的名义，只要老公能提供稳定的收入证明就可以了，银行看的是还款能力。

(6)工作异地买房贷款扩展阅读：

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

7. 异地公积金贷款买房如何办理

由于如今房价比较高，大多数人买房的时候都是通过贷款购买的，贷款买房虽说要支付一笔利息费用，但是能帮助很多人提前实现买房梦，现在异地买房的人比较多，在异地购买房屋的过程中大家也希望通过公积金贷款来节约利息费用，那么公积金异地贷款买房办理流程是什么？异地贷款买房要注意什么？

公积金异地贷款买房办理流程是什么？

1、贷款咨询

借款人需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许借款人办理公积金异地贷款。如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、贷款申请

确认借款人可以异地使用公积金贷款了，那么借款人就需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请。工作人员会对借款人的申请进行确认，看看借款人所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为借款人开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。

3、提交资料

借款人需要持相关资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员。工作人员会对借款人的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，缴存公积金的管理中心会对借款人的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款

资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为借款人办理贷款手续，并且发放贷款。借款人需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促借款人还款。

异地贷款买房要注意什么？

1、选择贷款类型

购房贷款可以有商业贷款和住房公积金贷款。当然谁都知道住房公积金贷款利率是最低的，但是有的城市是不享受异地公积金购房的。真正实施异地互贷的城市没几个。那有些购房者就不得不选择商业贷款的方式。

2、准备首付款

商业贷款买房首付比例一般是30%，非限购城市商业贷款首付一般最低可降至20%，但对于北京、上海等大城市来说，首套房最低首付会达到35%，购房者在异地买房的时候应该向当地银行进行咨询。

以上就是关于公积金异地贷款买房办理流程是什么，以及异地贷款买房要注意什么的相关内容，在异地购买房屋的时候，很多人都想要通过公积金贷款购买，但是要注意公积金贷款的相关规定，由于公积金贷款比商业贷款更加严格，所以购房者一定要注意提前了解清楚相关的规定及办理流程。

8. 买房可以异地银行贷款吗

可以异地银行贷款,
房贷 所需资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
贷款流程
第一步 贷款方案咨询
第二步 抵押物评估
第三步 预审贷款资料通过签署贷款合同（下家)
第四步 贷款资料进银行，银行审核通过
第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户（上/下家）
第六步 领取新产证、他项权利抵押证明
第七步 银行发放贷款
第八步 结案