贷款换银行原来的资料

① 之前银行贷款没批下来，换了银行后之前那些资料文件要怎么处理

不会，通常一个借款人可以同时在多家商业银行申请借款。在某一家商业银行借或不借，某一家商业银行贷或不贷。银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

(1)贷款换银行原来的资料扩展阅读

*出口商可以从进口商品和银行获得短期资金。包括：①进口商对出口商的预付款。②银行对出口商提供贷款，如无抵押品贷款、银行凭信托收据贷款、出口商品抵押贷款、打包贷款、在途货物抵押贷款、异国存储贷款等。

*进口商可以从出口商和银行获得短期资金。包括：出口商向进口商提供的贷款，如开立账户信贷、票据信贷。银行对进口商提供贷款。包括银行对进口商直接筹资，承兑汇票贴现，银行承兑信用，信用证筹资。

② 贷款还完后 之前上交的资料比如收入证明银行还会保留吗

不知道你问这个问题的目的是什么，不敢贸然解答，但可以给你粗略解答一下。
你所提供的资料是要录入系统的，有些是要录入人民银行你的征信系统，比如你的工作单位，贷款用途，如果你出现不按时还款时就会被记录；有些是录入你贷款行的系统，除了征信系统里有的还有你的月收入，家庭情况，财产状况，银行对你的评语等。那些书面的资料会被备档的。

③ 更改新银行卡换房贷更改要什么手续

1、带着新卡，身份证，贷款合同

2、《购房抵押借款合同》原件

3、所购住房《房地产权利证明》原件(若有）

到原贷款银行办理还款账户变更手续。

去开户行换卡，你必须带本人身份证和前面那张旧卡，填写一份特殊业务申请书及复印一张身份证复印件。换存折的话，要再拿5块钱工本费。换卡成功当时就可以使用！旧卡里的钱也会转到新卡里，但是网银绑定的是旧卡号，重新办个新卡的网银！记得要先把旧卡的网银注销掉！

(3)贷款换银行原来的资料扩展阅读：

房贷的参与方 ，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

④ 房贷还了2年能转银行吗把这些事情搞清楚

贷款买房一般都是要去开发商合作的银行办理，而同一个开发商可以和多家银行合作。为此有不少人贷款买房后会想要更换银行，像有人会问房贷还了2年能转银行吗？这里并不暂成这么做，因为不太现实，并且很难办到。

房贷还了2年能转银行吗？
虽然房贷在还贷中是可以转银行的，可实际操作起来并没有那么简单。因为每个银行的房贷业务都是相互独立的，借款人想要转银行，则必须要把在这家银行的房贷还清，然后再向另一家银行申请贷款，由银行重新评估借款人的资信条件，并不能保证百分百能下款。
不过房贷在还贷过程中倒是可以转贷，即由原来的商业贷款转成公积金贷款，商贷转公积金贷款最大的好处就是可以省利息，借款人越早转贷房贷利息支出这块就能省不少钱的。
想办理转贷，借款人必须了解以下事项：
1、需要获得原商业银行的同意，然后再向公积金中心提出申请。
2、公积金住房中心收到申请后会对借款人进行审核，同意贷款后借款人要在15个工作日内结清原商贷并解除抵押，然后带上相关资料去住房公积金中心签订合同，并办理房屋抵押等，再由公积金中心放款。
3、在公积金中心还未同意贷款前，借款人千万不能自行结清商贷剩余欠款，否则是无法办理商转公的。并且结清欠款的资金不能是本人或者配偶住房公积金账户余额。
以上即是“房贷还了2年能转银行吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

⑤ 一年前办理的房贷利率太高，如何更换其它银行办理贷款

办理的房贷贷款在期间是无法更换银行的。
贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

(5)贷款换银行原来的资料扩展阅读：
1、贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。
2、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明。
3、贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。
参考资料来源：网络-房贷

⑥ 买房贷款下不来可不可以换一家银行

可以选择另一家银行申请贷款，对选择银行不限制。

申办个人住房贷款材料

1、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）

2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料

3、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件

4、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明

5、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）

(6)贷款换银行原来的资料扩展阅读：

一、申办个人住房贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

二、申请住房贷款流程

1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料

2、协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审

3、协助买卖双方办理交易过户

4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司

5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批

6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款

7、贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款

8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行

⑦ 贷款买房。贷款材料交给银行了，并签了一堆的表格，我现在想换个银行贷款，能把之前提交的材料要回来吗

你有权利要求银行退还，并且终止此贷款。
一、购房按揭贷款合同的特殊性。虽然商品房买卖合同与按揭贷款合同不具有主从合同的关系，但却具有紧密的关系。有效签订商品房买卖合同是按揭贷款合同得以签订的前提，同时银行在与买房人签订贷款合同的同时会要求买房人将所购商品房或者买卖合同项下的合同权利作为担保物为按揭合同提供担保。按揭贷款合同的另外一个特点是贷款人贷款的目的单一且明确，就是为了买房。当买房人与房地产开发商解除买卖合同后，已确定无法再取得原想要的商品房，故应当承认买房人订立按揭贷款合同的目的已经落空。
二、《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》第二十四条规定：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。该条即为基于商品房按揭贷款合同的特殊性，对《合同法》第94条规定的合同目的不能实现的扩大解释。需要注意的是，本条中对于“解除”没有指明是法定解除还是协议解除，应理解为包含两者。综合分析，司法解释的规定不仅仅是赋予了买房人解除按揭合同的权利，银行同样也有这个权利，并且能妥善保护各方的利益。

⑧ 二手房办理房贷,所有资料都工商银行做的,被拒绝贷款,可以换银行吗

可以换银行贷款，资料大部分可以继续使用，但换行贷款有可能审核的要求不同，以贷款经办行需要的资料为准。

⑨ 房贷转银行怎么办理

按揭贷款期间不能换银行，但是可以把房子转按揭给其他人：
1.找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。
2.带齐申请材料，包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件(无复印件也可)、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是供银行扣月供的存折复印件)，到接收银行网点填写“转按揭”申请表。
3.信用查询，申请后，欲“转按揭”者须授权接收银行进行“个人信用档案”查询。
4.记录要良好，若申请者个人信用记录中没有恶意拖欠贷款的记录，接收银行一般会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决定，同时会电话通知申请人;若个人信用记录中有拖欠贷款或刷爆信用卡的记录，接收银行可能会拒绝接收“转按揭”。
5.提前还完款，获得接收银行认可后，向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。由于许多银行要求“提前全额还贷”须提前一个星期申请，所以此过程大约需要半个月。
6.签订新合同，向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的房产证后，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。
7.重新办抵押，拿着房产证、全额还款证明(由原贷款银行出具)、与接收银行签订的个人房屋抵押贷款合同，到各房屋所在地房屋抵押登记部门(一般在房交所)，先办理解押手续，后办理新的抵押手续。
8.手续交银行，将房产证、解押手续、抵押手续交给接收银行。
【拓展资料】
转按揭是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。