贷款买房公司流水公章

『壹』 贷款收入证明上盖什么章

贷款收入证明上盖什么章

在学习、工作乃至生活中，大家一定都接触过证明吧，证明具有凭证作用，持有者可以凭借它证明自己的身份、经历或某事真实性。相信很多朋友都对拟证明感到非常苦恼吧，以下是我精心整理的贷款收入证明上盖什么章，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

个人贷款收入证明范本 ：

兹证明_______先生(女式)系我公司(单位)_______(正式工、合同工、临时工)，已连续在我公司(单位)工作_______年，现任在本公司(单位)任_______职务，_______岗位。改职工近一年内月平均收入(税后)为人民币(大写)_______元;本公司(单位)承诺以上收入证明正确属实，如与职工本人公司(单位)收入不符，本公司(单位)愿承担相应责任。

特此证明!

职工身份证号：

填表人：单位(公章)

单位地址：

单位(人事劳资部门)联系方式：

人事负责人签字：

填表日期： 年 月 日

标签：贷款收入证明、收入证明盖章

附：开具贷款收入证明注意事项：

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。那么，在开具贷款收入证明的时候有哪些注意事项呢?

1、开收入证明要注意必须的格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

拓展： 银行贷款收入证明注意事项

一、没有单位开收入证明怎么办？

若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

二、按揭买房收入证明金额写多少？

大家要注意，在按揭买房的时候所填写的'收入证明中您的月收入应该是您月还款的2倍以上。也就是说，如果您的月还款额是5000元，那么您的月收入应该要在10000以上。

三、银行批款是否只参考收入证明上的数字？

假如申请人目前是已婚的状态，如果只出具一个人的收入证明还低于其月供的还款额，那么就可以将夫妻双方的收入证明都开过来申请贷款，符合条件后，银行也会进行审批。另外，另外一些资产也是可以当做证明来证明贷款人的还款能力：大额存款、债券、房产等等，银行都是会作参考的。

四、全款买房是否需要开收入证明？

大家如果是全款买房的话是不需要去开收入证明的。

五、个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办？

房子如果是和妻子或者父母一起购买的话，也就是说购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子／父母作为次贷人，这样的话父母或者是妻子的收入证明也可以作为银行放贷参考的。

六、开收入证明有哪些注意事项？

1、开收入证明要注意必须的格式：有些银行有统一的格式规定，但是有的银行没有，大家在开收入证明的时候，具体的话需要问贷款银行。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是说一定要去单位加盖公章，并提交原件而不是复印件。

3、盖的章一定要是贷款人单位的财务章或者是单位的公章，而且很多银行都有规定必须是圆章。

4、年收入其实不仅仅只包括每一个月发到银行卡里的前，其实还应当包括奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

贷款申请写法如下：

一，首先，正中央写上贷款申请书，字体写大一些。接着，另提一行顶格写上某某银行。然后，另提一行，空两格依次开始写申请人的姓名，性别，年龄，身份证号，联系电话。接着写丈夫或者妻子的姓名，年龄，身份证号，联系电话。下来叙述家庭人口数，劳动力人口数，详细的家庭资产包括住房等有价资产以及这些资产的价值。再叙述家庭成员的收入来源，主要从事的职业，年收入等情况。

二，另提一段写贷款事由，比如说种植天麻，需要资金多少万，目前已经自筹资金多少万，需要向贵行申请哪一类贷款多少钱，期限是多长时间。本人保证用哪些收入来归还你行的贷款，并且保证按时清息，到期还本，保证你行的资金安全。否则，本人愿意承担一切后果和法律责任。

三，最后，在右下角签上夫妻双方的名字，并且写上申请日期。

;

『贰』 贷款买房需要银行流水和工作收入证明吗

在银行贷款买房这两项是必须提供的。一般办理房贷需要借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明及流水、首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。详情可以咨询您办理的贷款行。
应答时间：2020-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

『叁』 贷款买房须注意：收入证明≠银行流水！

按揭买房的时候，我们都知道，需要提供个人收入证明和银行流水。很多人可能对于银行流水具体指什么，还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别，是否需要保持一致，还存在一些疑惑。下面我主要给大家介绍下收入证明和银行流水的区别。

按揭买房 的时候，我们都知道，需要提供 个人收入证明 和银行流水。很多人可能对于银行流水具体指什么，还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别，是否需要保持一致，还存在一些疑惑。下面我主要给大家介绍下收入证明和银行流水的区别。

一、什么是收入证明？

收入证明是指贷款者所在公司开具的个人收入证明，并加盖单位公章才有效。大多数金融机构判断你是否具备借贷资格的首要条件是看你的个人收入情况如何，一般而言，月收入是个最基本的条件，如果月收入很低，想贷款就比较难了。

除此以外，能上传或提交银行打印的6个月收入流水证明，则是申贷成功的利器。如果你的职业不固定，也可以自存6个月以上的现金流水，这也会被一些金融机构所认可的。

二、收入证明有什么作用？

一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。

银监会发布的《商业银行 房地产 贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

三、什么是银行流水？

银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单。简单来说，就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，就是银行流水。

根据账户性质不同，银行流水可以分为个人流水和对公流水。通常来说，普通上班族的流水是个人流水，而像一些中小企 业主 、个体商户的流水是对公流水。其中个人流水又包括 工资流水 、转账流水、自存流水三种形式。

四、银行流水有什么作用？

前面我们提到银行流水在贷款中比较重要，那为什么说银行流水对于贷款比较重要呢？为什么很多时候你的流水就决定了你的贷款成败呢？下面 购房 指南就说一下银行流水在贷款中起到的作用。

在 贷款人 贷款时，银行可以通过流水来审查个人是否有稳定的收入，是否有能力偿还贷款。一般而言，对于普通的工薪阶层，银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额，通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力。

如果银行评估后贷款者没有还贷能力，那么贷款者就很有可能被拒贷，因此对于贷款能否成功银行流水是起到决定性作用的因素之一，它比收入证明更具说服力。

另外，贷款者可以通过保证每月固定时间有固 定金 额存入、存取时间间隔长一点、保证卡内每月有一定余额等措施使自己有一个良好的银行流水记录，从而提高自己贷款成功的可能性。

『肆』 贷款买房需要银行流水吗 银行流水怎么准备

对于没有接触过贷款的人来说，在购买房子的时候，不知道该准备哪些手续比较合适，因此是非常盲目的，那么如果你们想要顺利地进行贷款，就要看一下贷款买房需要银行流水吗，如果需要的话就必须要打出自己的流水。

对于没有接触过贷款的人来说，在购买房子的时候，不知道该准备哪些手续比较合适，因此是非常盲目的，那么如果你们想要顺利地进行贷款，就要看一下 贷款买房 需要银行流水吗，如果需要的话就必须要打出自己的流水，这样的话能帮助你们通过贷款，同时，很多人都不知道银行流水怎么准备。

贷款买房需要银行流水吗

朋友前段时间在成都买房，次房贷申请就被拒了。他平均月收入是两万左右，但工资收入只有4500，剩余部分主要是公司分红，加上资金分布在不同投资渠道里，银行卡里的结余处于很低的状态。一般来说，借款人的每月收入要达到 月供 的2．2～2．5倍以上。虽然他实际上虽然有还款能力，但银行流水显示出的却不是这么一回事，被银行拒贷也是意料之中。

很多买房的人，尤其是在一线买房的人，都有这种情况：收入构成比较复杂，工资只占收入的一小部分，分红、股权、理财等才是大头。这样的人如果打算买房，要至少提前半年开始“养”流水。简单来说，“养”流水可以用三个词概括：收入稳定、留存充裕、没有污点。收入稳定：即每个月都会有一笔时间和金额稳定的到账，如果来源显示“工资”则更优。

银行流水怎么准备

1银行流水根据账户性质分为个人流水和对公流水，贷款买房主要是个人流水。完整的流水单位包括姓名、卡号、交易账号、交易时间、摘要、交易金额、余额、交易机构等。流水单必须要有银行公章或电子章，这里需要特别说明的有摘要代码，包含代发工资、ATM取款、银行存入等。借贷的贷表示转入，借则是转出。

2 按揭贷款 中，银行最看重的是借款人的还款能力，确保收入能正常还银行的贷款，这就要看日常的银行卡交易。其中重点关注的有 工资流水 、转账流水，也可能会通过个人工资 税单 、公积金等进行收入认定。

3一般最常见的收入方式是工资流水，是扣除社保、公积金后的收入，体现借款人工作的稳定性和保障性，最重要的是稳定持续，而不能忽高忽低。其次是转账流水，固定时间、固 定金 额的转入，属于银行认可部分。另外部分银行也会根据月缴存的基本公积金x10来认定你的收入，此时不需要提供流水。

看了这篇文章所讲到的一些知识，已经了解到了贷款买房需要银行流水吗，如果通过 银行贷款 的话，是需要一定的流水的，必须要有自己每个月的 收入证明 ，如果没有流水的话是通不过的，同时我们也知道了银行流水怎么准备，那么就可以按照文章里的步骤去准备了。

『伍』 贷款买房银行流水有什么要求

房贷流水要求为
1.工薪阶层:
主要查看近半年的工资流水、账户余额
2.中小企业业主、个体户业主
经营账户的进出账目、固定存款余额等流水账
单。
注意，银行流水中体现出的家庭综合月收入需是房贷月供的2倍以上。

一．房贷的申请条件
1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。
6、有贷款行认可的资产进行或，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保。
二．房贷的期限
贷款买房期限是30年，不过可以自行选择适合自已的贷款期限。在银行贷款方式中，不管适合商业贷款还是公积金贷款，最长期限都是30年，不过且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性60周岁，女性55周岁)，也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定。
三．银行流水和收入证明的区别
1、银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
2、收入证明上主要写明贷款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。
其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

『陆』 贷款买房需要银行流水和收入证明吗什么条件才可以贷款买房

对于上班族来说，买房真的太难了，如果想要一次性付清真是的异想天开。其实在贷款买房这个问题上很多人都在纠结，不少人会担心贷款的方式会使自己以后的生活不安逸。贷款买房需要银行流水和收入证明吗？什么条件才可以贷款买房？

对于上班族来说，买房真的太难了，如果想要一次性付清真是的异想天开。其实在 贷款买房 这个问题上很多人都在纠结，不少人会担心贷款的方式会使自己以后的生活不安逸，可是想要改变自己的环境那么人们就必须要努力的做出决策，而贷款的方式是当前最合适的，为了使想要贷款买房的人有全面的了解，下面就具体分析一下贷款买房需要银行流水和 收入证明 吗？什么条件才可以贷款买房？

贷款买房需要银行流水和收入证明吗

贷款买房的朋友们应该都知道，当向银行申请贷款时，一般会被要求出示银行流水和收入证明，虽然听上去好像很简单，但实际上对于那些贷款买房的人来说，分量不可小视。

1、银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。对于计划贷款买房的人来说，银行流水不仅反映了他们的工资状况，而且还反映了他们的消费情况和整体的经济状况。而这些都是银行决定是否同意贷款的依据。一般而言，银行更愿意给那些具有稳定并且合理的银行流水的申请人贷款，相反，对于那些忽高忽低，银行流水并不稳定的借贷人的申请通过的几率并不高。毕竟买房所需要的贷款一般都是数额比较大的，银行要慎重考虑借贷人的未来预期还款状况和经济负担能力，避免出现借贷人承担不起 月供 的情况。

2、收入证明是是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。工作收入证明一般体现借贷人的工作单位，职位，工作年限还有工资收入，一般由借款人所在单位开具，具有一定的格式，需要加盖单位公章才有效。收入证明是买房申请贷款时银行考察用户还贷能力的又一大依据，准备贷款买房的人是否真的具备还清房贷的能力，是否会拖欠贷款，这些问题都能在收入证明上有所体现，银行会根据收入证明来判断能不能给该申请人放贷买房。

什么条件才可以贷款买房

1、 商业贷款 因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

2、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购住房全部价款30％以上的 自筹资金 （对购买自住住房且套型 建筑面积 90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的 首付款 ；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

贷款买房需要银行流水和收入证明吗和什么条件才可以贷款买房的答案大家是不是都知道了，每一个想要买房的人都要特别努力的去赚钱，而在赚钱的基础上人们也要知道自己是否符合条件。贷款买房是需要一定的条件的，相信看完上述的介绍大家都知道了具体的贷款常识。

『柒』 贷款买房子证明上需要盖公司公章，没有公司怎么办

让中介给你想办法

『捌』 贷款买房两大要点：银行流水和收入证明别忽视

我们都知道要申请贷款时需要提供收入证明和银行流水，相信不少小伙伴们都会把银行流水和收入证明当成了一回事。其实，两者还是有着本质上的区别的，什么是银行流水和收入证明？有什么用呢？

我们都知道要申请贷款时需要提供收入证明和银行流水，相信不少小伙伴们都会把银行流水和收入证明当成了一回事。其实，两者还是有着本质上的区别的，什么是银行流水和收入证明？有什么用呢？

什么是收入证明？

收入证明是指贷款者所在公司开具的 个人收入证明 ，并加盖单位公章才有效。银行判断你是否具备借贷资格的首要条件是看你的个人收入情况如何。一般来说，月收入是个最基本的条件，如果月收入很低，想贷款就比较难了。除此以外，能上传或提交银行打印的半年收入流水证明，则是申贷成功的利器。如果你的职业不固定，也可以自存半年以上的现金流水，这也会被一些金融机构所认可的。

收入证明的作用是什么？

一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银行主要通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

什么是银行流水？

银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单。简单来说，就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，就是银行流水。银行流水根据用户性质不同，可以分为个人流水和对公流水。通常来说，普通上班族的流水是个人流水，而像一些中小企 业主 、个体商户的流水是对公流水。其中个人流水又包括 工资流水 、转账流水、自存流水三种形式。有说服力的当然就是工资流水了。

银行流水的作用是什么？

在 贷款人 贷款时，银行可以通过流水来审查个人是否有稳定的收入，是否有能力偿还贷款。一般而言，对于普通的工薪阶层，银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额，通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力。

银行流水要怎么看？

1、看收入是否达标；为了防止不良贷款，银行会对借款人收入的下限做出明确要求。如果贷款行明确规定，只接受打卡4000元以上的贷款申请，而你银行流水只展示，最近一段时间以来的平均收入只有3000元。那你的贷款申请恐怕只能被拒了。当然，你可以向收入门槛偏低的其他机构，申请贷款。

2、看时间是否合规；银行流水一定会用最近3或6个月，譬如，最近6个月的银行代发工资流水。目的是为了考核你工作的稳定性、还款来源的可持续性，归根结底，是保证资金风险的可控性。一般拿到银行流水，工作人员都会查看时间上你是否满足。

3、看流水是否造假；由于不能提供银行要求的银行流水，很多人递交假银行流水。不过，千万别以为银行是瞎子的眼睛，聋子的耳朵，没长脑子的傻子。即使造假后的银行流水与真实的银行流水，别无两样，其只要拨打一通电话去向你的工资发卡行进行核实，造假便会不攻自破。

收入证明怎么开？

1、每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，您问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。

2、收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。

3、收入金额至少要是 月供 的2倍，当然是越多越好，收入越高银行批贷的可能性越高。

总的来说，不管是收入证明，还是银行流水，只要达不到银行的标准，都会被拒贷。需要注意的是，收入覆盖负债两倍以上，才满足 银行贷款 的要求。

『玖』 买房收入证明的流水账需要加盖公司公章么

买房收入证明的流水账一般不需要加盖公司公章，只要加盖银行的业务章就可以了。

『拾』 买房贷款收入证明盖什么章

买房贷款收入证明盖单位的财务章或者是单位的公章，而且必须是圆章。提供收入证明有两种方式：一是单位开具收入证明，单位的章需公章，下面项目部的章是无效的。二是提供至少半年的个人银行帐户对帐单。现在很多单位的工资、奖金是发到职工银行卡上的，只要到银行打印的工资卡的交易流水清单，能证明每月的固定收入即可。

开购房收入证明要注意什么?

1、保证信息真实有效。

银行是不容借款人弄虚作假的，在开收入证明的时候，借款人一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节最好都能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。

2、不能夸大收入。

有些借款人为了能顺利拿到贷款会高开收入证明，如果你有这种思想就大错特错了。收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。并且要高于银行月供还款的2倍稍多一点，这样就基本不会被拒贷。高开收入证明很容易被银行发现并且拒贷的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用统一格式。

不同银行对于收入证明的格式要求也是不同的，有些银行对收入证明的格式有统一的规定，但是有的银行没有，因此大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、突出重点，避免繁琐。

在开收入证明的时候，购房者应该注意内容，收入证明的内容不在于多而在于精，尽量突出重点最好。比如，除了姓名、年龄、职位等基本信息，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。

哪种收入证明是虚假的?

1、用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的。

2、用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的。

3、借款人非该单位员工的。

以上是小编为大家分享的关于买房贷款收入证明盖什么章的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货