保定商业贷款公积金提取资料

1. 商业贷款提取公积金需要什么材料

商业贷款提取公积金需要的材料：
1.贷款人及配偶身份证原件、结婚证原件。
2.贷款还款的账户凭证。
3.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明。
4.人民银行出具的贷款人的个人征信报告。
5.商业贷款合同原件。
6.相关规定需要查验的其他材料。
【拓展资料】
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。一、商业贷款三种形式
1.普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)
2.快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保)
3.公积金贷款(手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大)
二、商业贷款办理程序
借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
将有关资料交律师事务所审查；
银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
三、商业贷款的流程注意事项
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

2. 保定公积金提取需要什么手续

职工向所在单位申请，并提供相应材料，单位经办人负责初审。经单位初审符合提取条件的，单位在提取申请书上盖章，由经办人员向保定市住房公积金管理中心办理支取手续；通过核定后，中心出具提取清单，单位经办人员于当天持中心出具的《保定市住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清单》
和身份证到银行申请支付等。
一、贷款购房第一次提取，需提供以下材料：
1、贷款合同
2、身份证
3、银行卡(公积金登记卡号的银行卡)
注：直系亲属提取需提供直系亲属关系证明和身份证
二、偿还贷款本息的(第二次以上支取)，需提供以下材料：
1、贷款银行出具的还款的证明(还款对账单、还款卡流水、还款存折、银行证明均可)
2、身份证注：直系亲属提取需提供直系亲属关系证明和身份证
3、银行卡(公积金登记卡号的银行卡)
三、购买商品住房的，需提供以下材料：
1、购房合同(协议)或商品房买卖合同或产权证
2、购房票据或契税票
3、身份证注：直系亲属提取需提供直系亲属关系证明和身份证
4、银行卡(公积金登记卡号的银行卡)
四、集中托管户销户提取的，需提供以下材料：
1、身份证
2、原住房公积金转移通知书
3、银行卡
五、租住商品住房提取
1、住房公积金缴存地房管部门开具的无房证明
2、房屋租赁合同
3、银行卡(公积金登记卡号的银行卡)
4、身份证
六、重大疾病提取(恶性肿瘤、尿毒症、脏器移植、白血病、再生障碍性贫血、系统性红斑狼疮)：
1、病例
2、身份证
3、银行卡(公积金登记卡号的银行卡)
注：直系亲属提取需提供直系亲属关系证明和身份证
七、非重大疾病，但医药费超过三万元的：
1、病例
2、缴费单据
3、身份证
4、银行卡(公积金登记卡号的银行卡)
注：直系亲属提取需提供直系亲属关系证明和身份证
八、与单位解除劳动关系：
1、解除劳动关系证明
2、身份证
3、银行卡(公积金登记卡号的银行卡)(原件)
九、子女上大学支取(在校期间)
1、学费证明
2、录取通知书或学生证
3、职工身份证
4、亲属关系证明
5、银行卡(公积金登记卡号的银行卡)
十、死亡职工公积金提取
1、单位开具的直系亲属提取住房公积金的证明(明确继承、提取人)
2、职工死亡的证明(死亡证明、火化证、骨灰存放证、户口注销证明均可、相关司法文书均可)
3、提取人(直系亲属)身份证
4、单位开具的提取凭证(盖财务章、法人章)
十一、工作调动提取:
1、人事部门工作调动手续或组织部门干部任命手续
2、身份证
3、银行卡(公积金登记卡号的银行卡)


法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

3. 保定公积金提取需要什么手续

职工向所在单位申请，并提供相应材料，单位经办人负责初审。经单位初审符合提取条件的，单位在提取申请书上盖章，由经办人员向保定市住房公积金管理中心办理支取手续；通过核定后，中心出具提取清单，单位经办人员于当天持中心出具的《保定市住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清单》和身份证到银行申请支付等。
一、提取范围
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、高休、退休的；
3、到国外或港、溪、台地区定居的；
4、偿还购房贷款本息的；
5、被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的；
6、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
7、死亡或者宣告死亡的；
8、在集中封存帐户管理两年以上未继续缴存或未办理转移的；
9、被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；
10、因参军、上学与单位终止劳动关系的
二、提取材料
职工提取住房公积金时，需提供身份证及以下各条款提取凭证的原件及复印件，所在单位应当予以核实，并填写提取凭证（加盖单位财务章及法人手章）进行提取。
1、职工购买商品住房的，需提供本人身份证、商品房买卖合同（协议）和购房票据，《房屋所有权证》和购房票据。
2、职工购买二手住房的需提供；本人身份证、《房屋所有权证》和契税完税凭证。
3、职工建造、翻建、大修自住住房的，房屋在城铺的，需提供本人身份证、县（区）规划、土地部门批准文件、竣工证明、购买主要建筑材料交款票据；房屋在农村的需提供；乡（镇）建房证明、竣工证明、土地使用证明或《宅基证》、户籍证明、购买主要建筑材料交款收据。
4、职工偿还购房贷款本息的，需提供本人身份证、供借款合同、个人借款凭证，截止提取当月所还贷款本息的对帐单（加盖银行印鉴）。每年提取一次。
5、职工离、退休的，需提供本人身份证、离、退休审批表或离、退休证。
6、职工到国外及港、澳、台地区定居的，需提供本人身份证、户口注销证明。
7、职工参军、上学并与单位终止劳动关系的，需提供本人身份证、应征入伍、上学通知书和解除劳动关系合同。
8、职工在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系的，需提供本人身份证、司法部门出具的判决裁定书。
9、职工完全丧失劳动能力的，需提供本人身份证、县级以上医院证明或者由劳动鉴定委员会出具的伤、职工劳动能力鉴定证明。
10、职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供：继承人或受遗赠人身份证、申请、职工死亡证明，公证部门对该继承权或受适赠权出具的公证书。
11、职工与单位解除劳动关系的，职工取得《住房公积金转移通知书》后，集中封存两年后仍未重新就业的，提供本人身份证复印件两份、职工档案关系所在地开具的存档证明或所在街道办事处开具的无工作证明及《住房公积金转移通知书》。
12、职工调往外地工作办理公积金异地转移的，需提供本人身份证、工作调动证明、调入地公积金管理中心出具。


法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

4. 商贷取公积金需要带什么材料

商业贷款提取公积金需要的材料：
1、贷款人及配偶身份证原件、结婚证原件。
2、贷款还款的账户凭证。
3、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明。
4、人民银行出具的贷款人的个人征信报告。
5、商业贷款合同原件。
6、相关规定需要查验的其他材料。

拓展资料：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
主要性质
住房公积金：
1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
3、长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
主要特点
住房公积金
1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

5. 保定公积金提取需要什么手续

一、保定公积金提取需要什么手续？
1、保定公积金提取需要的手续：提供给身份证及以下各条款获取凭据的原件与复印件。员工购买产品住宅、经济适用住宅、棚改返迁住宅的，需供给产品房买卖合同和购房收据等。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
二、公积金提取？
1、公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户；
2、公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。

6. 公积金商业贷款提取需要什么材料得准备这些！

公积金商业贷款提取需要什么材料？在进行商业贷款购房后，很多人想要提取公积金来进行还款，但是却不知道在提取前得准备哪些材料，有哪些提取注意事项，那么下面就跟一起去好好的看看吧。

公积金商业贷款提取需要什么材料？
一般来说需要准备以下材料：
1、借款人和配偶(如有)的身份证原件、结婚证原件；
2、贷款还款的账户凭证，以及贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明材料；
3、借款人的个人征信报告(可以去中国人民银行或相关机构查看/打印)；
4、得出示商业贷款合同原件和相关规定需要检查的其他材料。
且通常在房贷还清后也是可以申请提取公积金的，不过需要满足购买/建造/翻建/大修自住住房、离休/退休、完成丧失劳动能力并与单位没有劳动关系、出境定居、偿还了购房贷款本息的、房租超家庭工资收入规定比例的等条件的任意一个。
公积金贷款利率多少？
通常情况下，个人住房公积金贷款基准利率为不大于5年期大概在左右，5年期以上预计在上下，所以用户在进行公积金贷款时可以先考虑，再做选择是选择商业贷款还是公积金贷款。
好了，以上就是对“公积金商业贷款提取需要什么材料”问题的回答，希望上述所说的内容能够帮助到大家。

7. 保定提取公积金需要什么材料

保定提取公积金需要什么材料

2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。下面是我分享的保定提取公积金需要什么材料，希望能够帮助到大家。

1、职工购买或为未婚子女购买自住商品住房提取住房公积金，需提供住建部门备案的商品房买卖合同或不动产登记部门颁发的不动产登记证（或产权产籍管理部门颁发的房屋所有权证）、购房票据。职工为未婚子女购房的还需提供子女未婚和父（母）子（女）关系的相关证件。

2、职工建造、翻建自住住房提取住房公积金，房屋在农村的，需提供宅基地证或土地使用证、购买主要建材票据；房屋在城镇的需提供规划证、土地使用证、购买主要建材票据。

3、职工大修（变动或拆换住房部分主体结构）商品住房提取住房公积金，需提供住建部门出具的房屋质量鉴定材料、不动产登记证（或房屋所有权证）和大修费用票据；大修自建房除提供第五条规定的相关材料外，还需提供大修前、大修中、大修后的.照片。

4、职工租住公共租赁住房提取住房公积金，需提供租赁合同（或租赁证件）和租金缴纳票据；无住房职工租住商品住房提取公积金，无购房提取记录的，一年提取一次，需提供住房公积金缴存地不动产登记部门开具的家庭无住房的证明。

5、职工婚后贷款购买自住住房，偿还住房贷款本息提取住房公积金，除本市住房公积金贷款只需提供身份、关系证件外，其他情况均需提供借款合同、借款凭证、还款对账单。

6、职工支付自住住房物业费提取住房公积金，由缴存单位统一为职工办理。

7、离休、退休的，需提供离、退休证或离、退休审批表。

8、职工死亡或被宣告死亡，缴存单位同意由死亡职工直系亲属(配偶、父母、子女）办理提取的，需提供能认定职工死亡的相关材料、直系亲属身份证、直系亲属关系证件；缴存单位不同意由死亡职工直系亲属(配偶、父母、子女）办理提取的，需由继承人或受遗赠人提供公证部门出具的遗产继承公证书（或人民法院做出的判决书、裁定书、调解书等）、继承人或受遗赠人身份证。

9、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，需提供县级以上医院证明材料或由劳动鉴定委员会出具的伤病职工劳动能力鉴定表、终止劳动关系的相关材料。

10、被判刑并与单位终止劳动关系的，需提供司法部门出具的判决书、终止劳动关系的相关材料。

11、因参军、上学与单位终止劳动关系的，需提供入伍、上学及终止劳动关系的相关材料。

12、到国外或港、澳、台地区定居的，需提供户籍注销的相关材料。

13、在集中托管户托管两年以上的需提供身份证、银行卡、住房公积金转移通知书。

14、单位宣告破产的，由破产清算组提出申请并提供《破产裁定书》统一办理。

注：职工提取住房公积金时，需提供身份证和已登记信息的银行卡，提取配偶住房公积金的还需提供结婚证或户口本。

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