房子贷款为什么要半年流水

⑴ 工行购房贷款银行流水一定要近六个月吗

申请一手个人住房贷款的基本条件包括：
1.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；
2.具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。
3.具有良好的信用记录和还款意愿；
4.具有按时足额偿还贷款本息的能力，借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在55%（含）以下。
5.具有商品房销（预）售合同或购房意向书。6.贷款行规定的其他条件。
温馨提示：以上内容请您参考，具体以贷款行审核结果为准。

（作答时间：2020年7月23日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑵ 买房子向银行贷款，必须要提供近6个月的银行流水账单吗

需要提供银行流水账单。至少6个月，资质不好的，可能需提供1年的。

⑶ 贷款买房需要银行打半年的流水

1.
需要。
2.
（1）银行要个人提供银行账户流水的目的在于审查你是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。
（2）一般而言，对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。
（3）通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。反正我审查贷款的时候是这个样子的。

⑷ 贷款时，银行流水必须半年以上才能贷款吗

我们在申请贷款的时候，对于银行流水并不是一定要半年以上，银行会根据用户的实际情况以及不同贷款产品对用户提出不同的要求。一般来说用户的贷款金额越高，对于用户的流水要求就高，用户的贷款金额越低，对于用户的流水要求就会低一些。

第一、如果是企业贷款，银行一般会要求用户提供一年以及一年以上的银行流水

如果用户申请企业贷款，那么贷款金额就会比较高，较高的贷款金额对于银行来说风险比较大，银行会要求企业提供一年以及一年以上的银行流水，通过流水来分析用户的还款能力以及企业的经营情况。

个人贷款的主借人是个人，由于贷款用途是个人消费，这类贷款的金额一般不会太高。对于银行来说，贷款金额较低的业务给银行带来的风险会小一些，因此银行对于这类贷款的审核尺度会稍微松一些，要求用户提供的个人流水一般在半年以及半年以上，提供过长期限的流水对于贷款风险的审核影响不是很大。

⑸ 贷款买房，需要多少银行流水

贷款买房提供银行流水是鉴定你有稳定还款能力的手段，最起码要提供半年到一年的银行流水，而且每月的收入保证是月供的2倍才更容易贷款成功。

贷款买房对银行流水有什么要求

一般在贷款买房的时候置业顾问都会告诉你打印流水的一些注意事项，里面无非就是2个要点，第一是没有违约记录，第二是流水稳定且足够。

违约记录指的就是你没有借了银行的钱不还的记录，一般只要有这样的记录贷款就不容易通过。流水稳定且足够指的是每个月都有稳定的收入，而且收入足够你还月供。这里各个地方不一样，基本都是需要提供半年或者一年的银行流水，而且流水是月供的2倍以上比较容易贷款。

总结

银行流水反映了你的收入情况以及守约情况，大家一定要保护自己的银行流水，这是自己信用以及收入能力的体现！

⑹ 买房贷款出银行流水一定要工资的流水吗

按揭房贷款审核还是比较宽松的，要求不会特别严格。一般城市看按揭金额和月供金额，月供低于3-4000的，银行可能不会要求提供流水，月供较大的银行会要求提供，证明收入和还款能力。
流水不一定为工资流水，毕竟不是所有买房的人都是上班族，上班族不是都打卡发工资，只要是个人名下的资产或者有收入的流水都可以的。

⑺ 买房子向自银行贷款，必须要提供近6个月的银行流水账单吗

这个是必须要的

⑻ 贷款买房，需要几个月的银行流水呢

平安银行房屋按揭贷款的申请资料（以下资料供您参考，具体以当地平安银行为准）：身份证明、婚姻证明、工作证明、收入证明、贷款用途证明、首期款资料、开发商及楼盘资料、抵押物权属资料、房产评估报告及我行认为需要提供的其他资料，详询当地平安银行或贷款客户经理。如需办理，您可以登陆平安口袋银行APP-金融-贷款-房屋贷款-购房贷进行预约申请。
应答时间：2020-09-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

⑼ 为什么买房子贷款需要流水账

一、为什么买房子贷款需要流水账？ 收入证明和银行流水是证明一个贷款人的还款能力的提现 银行流水就是你每月的银行 收入 支出 的一个明细表 所以任何贷款都是需要你的银行流水的。 银行流水也是你个人的一个资产对比 如果你每月存少出多的话证明你的还款能力不足 银行可能会考虑你的风险等级 所以银行在贷款的时候都会要你出示流水的。 二、 买房贷款 需要银行流水，银行流水怎么弄? 个人住房 按揭贷款 ，需要银行流水证明，可以到个人账户的开户银行打印。 关于 个人住房抵押贷款 银行流水的几点建议： 1、银行流水：通俗的说，就是企业或个人在银行存入、支出账目的明细表; 2、个人住房 抵押 、按揭贷款去银行打流水，一般的银行都会按照客户的要求给打流水，但工行只给打三个月流水，超过三个月的流水工行收费10元，邮政打流水不给盖章，提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章; 3、银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出; 4、一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，为什么呢?因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有 固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定;5、一般银行不要求客户打 工资 卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、 房屋出租 证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。 三、买房子贷款必须要 担保人 吗? 当贷款人不具备贷款条件的时候，银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。 担保人和担保人的爱人(财产共有人)签订 担保合同 ，并且发生法律效应。银行对担保人的自然情况进行了解掌握，比如 身份证 户口本工作证收入等等。 【概念】 根据 民法典 第六百八十一条规定———— 本法所称保证，是指保 证人 和 债权人 约定，当 债务人 不履行 债务 时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 【风险】 如果是贷款人恶意或无能力归还贷款。由保证人偿还贷款以及贷款利息并承担相关责任。