『壹』 房产证是爷爷的名字，但是爷爷已经去世了，这样的房子可以作抵押贷款吗
可以，因为老人去世了，老人的财产归继承人所有。
『贰』 我是独生子爸爸过世了，但是房子还没过户到我名下，我可以做抵押贷款吗
目前还做不了抵押，需要先办理继承。你虽然是独生子，但不代表房子就是你一个人的，你的母亲也有份额的。另外，父亲的遗产，既然继承了，就好好珍惜，不要随意抵押，保住祖业也很重要啊，年轻人突然有一大笔财产，从某种意义上来说，并不完全是好事。
『叁』 我们家房产证是我奶奶的！她已经去世好多年了！一直没有把名字转给我爸！现在我能拿去抵押贷款吗
不能，必须房产证上标注的房主本人拿着身份证户口本结婚证和配偶一起拿着房产证去银行办理抵押手续！你这房子想抵押，必须你爹或是你去办理继承过户手续，有了你或是你爹名字的新房产证，才可以去办理银行抵押手续。
『肆』 房产证是父亲的名字父亲已亡多年现房子我在住我能用这房掋押贷款吗
必须要先过户把名字改成你的，这方面可以直接到房产交易中心去咨询，办理遗产过户必须先办理继承公证，如果你的父母都是企业的职工，到原单位按照档案记载，出具证明材料，然后凭证明材料，办理遗产继承公证书，凭公证书 ，就可以办理房产过户，改成继承人的名字，如果只有你一个继承人，直接就可以过户给你的名下。然后你才能够出售或者抵押房屋。
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『伍』 继承遗产的房子，但是还没过户，也没房产证，能办贷款嘛
不能办理抵押贷款
抵押贷款需要房产证上的所有人以及共有人持身份证才能作为抵押。
如果要办理贷款，没有过户的情况下，必须要继承人作为担保人签字，你就可以贷款。
要不然过户后，房产证是你的名字，你就可以直接作为借款人和抵押担保人了。
『陆』 我全款买了房子很多年没过户但有司法公正现在可以用来抵押贷款吗
估计是不行的。
房屋等固定资产是登记所有制，也就是说登记在谁的名下就是属于谁的，买房子没有过户，从法律上来说还不是你的房产，这个就存在风险，所以银行是无法通过贷款审批的。
『柒』 遗产继承房屋可以贷款吗
法律分析：遗产继承房屋可以贷款。当事人通过继承的方式，取得房屋所有权的，在继承房屋后，应当先去办理过户登记，将遗产过户在本人名下后，再去银行办理贷款登记。当事人向银行提供房屋抵押后，银行会同意当事人的贷款申请，在签订贷款合同和办理抵押登记后，银行会发放贷款，将贷款打入指定的账户内。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
『捌』 离婚协议房产归孩子但未过户可以贷款抵押吗
法律分析：不可以的,该房产是孩子的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
『玖』 我全款买了多年的房子没有过户但做了司法公正现在需要钱我可以抵押贷款吗
不可以的，房产没过户可以说这房子就不是你的，不在你名下的房子不可能抵押贷款的。
『拾』 父亲去世儿子是否能拿父亲房产证在银行抵押贷款！
不可以。
因为父亲去世后，存在遗产继承分配或者继承权不明确的情况，银行在没有确权的情况下，是不会办理抵押贷款的。
父亲去世后，儿子必须取得或者确定拥有父亲遗产的明确继承权，然后继承后变更为儿子所拥有房产才可以办理银行抵押。