贷款购房的工作证明

『壹』 买房贷款需要提供工作证明

买房贷款需要提供工作证明吗？买房贷款的话是需要提供自己的工作证明的，因为买房他做贷款的时候需要提供你的财务状况，以及你的工作，以及其他的一些基本的生活状况。

『贰』 房贷要工作证明怎么开

1、填写收入要与实际情况相符合，切勿夸大其词。作为贷款的审核人员，他们是根据你所在地区的行业和职位的平均收入来评估你的收入情况的，过分夸大收入情况，让人难以相信。贷款审核人员都是练就了火眼金睛的，只要你填写的资料稍有不妥，无疑是给自己的贷款之路添堵。当然，银行流水作为你真实收入的凭证，也会成为拆穿你谎言的有力证据。2、填写内容要详细，方可提高可信度，工作证明的内容，除了有当事人的姓名、身份证号、职务、收入情况、工资发放形式以及在现单位工作时间之外，还应该有公司对于所填信息真实、准确无误的承诺，并注明单位地址，联系电话和单位负责人签字，最后加盖公章。3、工作证明上切勿随意盖章，不同的印章具有不同的法律效力，工作证明只能加盖公章或人力资源印章才可生效。4、工作证明上的入职时间要和公司成立时间以及社保公积金缴纳时间相符。5、工作证明的内容要与之前申请贷款的信息相吻合，银行或其它贷款机构在审核资料时，都会对客户的征信进行查询，包括你之前的贷款信息。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

『叁』 贷款工作证明怎么开

贷款工作证明应当向工作单位申请开具证明，写明本人信息，公司信息和本证明用途并加盖单位公章。 公司工资证明的作用是为了办理信用卡亦或是其他银行业务而开出的一种员工每月的经济收入证明，公司工资证明到底要怎么样写才有效，具体如下：1、什么叫收入证明收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。二、用途在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力。
《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件；(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(二)贷款用途明确合法；(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力；(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(六)贷款人要求的其他条件。
贷款需要提供的资料
具体有：1、贷款申请人本人以及配偶的个人身份证件、户口本、结婚证等。2、个人收入证明，比如：自存银行流水、由银行代发的工资流水等。3、个人资产状况证明，比如房产证、汽车行驶证等。4、经营及贷款用途的相关资料：例如购销合同、购买凭证、装修合同等。5、如果是办理抵押贷款的，还需要提供贷款机构认可的，评估部门出具的抵押物的评估报告。6、如果是办理的购房贷款或者购车贷款的，还需要提供和开发商或是汽车经销商签订的相关合同或者是协议。7、如果是需要贷款担保人的，还要提供保证人的相关资信证明资料。

『肆』 贷款买房怎么开收入证明 房贷收入证明范本2016

买房申请贷款，银行通常会要求借款人提供收入证明，有些人认为把收入写的越高越好，其实不然这样的风险是极大的，那么买房怎么开收入证明，下面为大家提供一份房贷收入证明范本。
房贷收入证明范本
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：
日期：______年___月___日
住房贷款收入证明：是我国公民在日常生产生活经商活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
房贷收入证明相关知识问答：
问：什么是收入证明？收入证明的用途有哪些？
答：收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。
问：全款买房是否需要开收入证明？
答：不需要收入证明，只需要新购住房证明。问：按揭买房收入证明需要写多少金额？
答：收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，
资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
问：银行批款是否只参考收入证明上的工资？
答：如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
问：个人收入证明数额不符合贷款额度要求怎么办？
答：如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。
问：开收入证明有哪些注意事项？
第一：开收入证明要注意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
第四：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
问：没有单位开收入证明怎么办？
答：若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)？
答：他必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。
问：开虚假收入证明有风险吗？
“收入证明”是购房者按揭购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。
所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明；三、为非本单位人员出具虚假收入证明。
对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

『伍』 贷款买房需要银行流水和工作收入证明吗

在银行贷款买房这两项是必须提供的。一般办理房贷需要借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明及流水、首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。详情可以咨询您办理的贷款行。
应答时间：2020-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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『陆』 贷款买房收入证明要怎么开

每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。

一般是找单位的人力部门开具收入证明，内容包括以下几项：

1、题头写清对方单位。如某某银行。

2、被证明人的信息。兹证明XXX，身份证号（XX）为本公司职员。

3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。

4、写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工身板购房贷款用，不做其他用途。特此证明。

5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。

6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

(6)贷款购房的工作证明扩展阅读：

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份

『柒』 买房子贷款需要工作证明怎么办

直接让工作单位开一个收入证明，重要的是一定要有公章！办理房屋按揭，一般只需要提供收入证明，证明自己的还款能力，体现处月收入，年收入以及奖金情况，公司的名称，公司地址，以及公司联系人都需要体现！必须盖鲜章（公章或者人事章都可以）。目前成都购房需要社保或者户口，社保买房的，还需要到公司开据稳定就业证明，这样才能办理过户登记手续！

『捌』 办理房贷需要工作证明吗

不需要
贷款的时候需要准备好以下三个证明：无房产证明。如果是第一次买房，需要贷款的话，一定要带好自己的身份证原件，户口本原件和结婚证原件，去当地的市房管局开具相关证明，不过需要注意的是，市房管局一般在三个工作日之内才能够开具其结果。如果购房人是农村户口的话，还需要到户口所在地县房管局开具相关的无房产证明。
收入证明。贷款之前一定要到自己所工作的单位开具其收入证明，并且要加盖单位的公章。而且银行不同的话，收入证明的格式也有所不同，因此应该提前了解银行认可的格式。如果买房的人员已经结婚，需要夫妻双方都开具收入证明。有固定工作单位的人员应该提供建行格式的收入证明和三个月左右的工资卡流水。
婚姻证明原件及复印件3份。买房者是已婚人员的话，应该提供根据户籍所在地民政部门颁发的结婚证；如果是离异没有再婚的人员，应该提供户籍所在地民政部门颁发的离婚证，也可以提供法院的判决书和户籍所在地的民政部门或户籍所在地街道办事处出具的离异未再婚证明；单身人员应该提供相关的单身证明。

『玖』 贷款买房没有工作证明怎么办

那我们可以提供收入证明，收入证明只是证明贷款人是否有稳定的工作以及足够的还贷能力，如果没有稳定的工作或者没有工作，那么就需要向银行证明自己的还贷能力。
也就是说，没有工作证明也无所紧要，只是你在申请房贷的时候提供每月稳定的收入流水，再加上大额存单、房产证明、理财产品，这样还是能够贷款的。
很多没有工作的借款人也能顺利的申请到房贷，这主要是因为有些购房者是属于自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员。
虽然他们没有工作单位开出收入证明，但是可以向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。
银行会根据购房者的收入证明来判断购房者是否具有还款能力，因此收入证明还会直接影响贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
拓展资料：
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

『拾』 贷款买房当天过户需要工作证明吗

需要。
贷款买房需要工作证明，工作证明可以证明你有稳定的工作，说明你有能力还款，并且可以增加申请房贷的通过率，除了工作证明外，还需要收入证明、银行流水、房贷首付款结清证明、身份证明等文件，提供的文件越多，银行进行审核的速度越快，申请房贷时花费的时间越少。