A. 银行流水能贷款吗借20万每月流水竟然要这么多！
对于上班族来说，每个月都有固定的发工资日期，而且都是通过银行转账的形式打到工资卡内，从而形成稳定的银行流水。日常消费支出也通过银行卡，所以银行流水非常重要，能体现一个人的收入和支出情况。所以，打印一份完整的银行流水，是可以在银行贷款的。B. 银行流水需要多少才能贷款
银行贷款没有对流水做出具体要求，申请银行贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
拓展资料：
贷款技巧
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。如今越来越多的80，90后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的"新宠"。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。以下就是普通人申请贷款需要满足的条件：（仅供参考）
1.借款理由:借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:贷款人需要具备良好的个人信用记录。
2.借款金额:借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议可以适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明:详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还:借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。
C. 银行流水多少能贷款
不同的金融机构对流水有不同的要求，一般来说大额贷款对流水的要求最高，比如说银行贷款，需要银行流水为月供的2倍。x0dx0a网络贷款：银行流水1000左右x0dx0a网络贷款通常都是小额信用贷款，因此对于银行流水的要求不高，通常银行流水能有1000左右，就可以申请到网络贷款。不过要注意由于银行流水不高，贷款额度也不会太高，只需要银行流水1000左右的网贷，贷款额度通常只有几千到几万。x0dx0a银行贷款：银行流水为月供的2倍x0dx0a银行贷款非常看重贷款人的还款能力，也就是说银行流水的要求通常与贷款额度、每月还款额有关。贷款额度越高，每月的还款额也就越大。银行通常会要求贷款人的银行流水至少为月供款的2倍，一旦低于这个数值，就会被判定为还款能力不足，银行就会拒绝放款。x0dx0a贷款公司：银行流水为月供的1.5倍x0dx0a贷款公司对银行流水的要求虽然没有银行高，但是要规避这笔贷款的风险，对于贷款人还款能力的评估必不可少。如果说，向贷款公司贷款，银行流水最少也需要达到月供的1.5倍，同时最好还有其他收入，确保自己能按时还款，这样贷款公司才会借款给你。x0dx0a更多关于银行流水多少能贷款，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/814dfa1615826289.html?zd查看更多内容
D. 买房贷款银行流水要多少才够
你好 流水自然是越高越好 最少要高于房贷百分之三十 不能全部交了房贷自己不生活了吧 反正银行看你的流水越高越好 下房贷越快越稳
E. 买房流水要多少才可以合格
其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
银行流水不够怎么办
1、自制银行流水：
如果手头有大笔现金的话，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往，坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
2、提供大额财产证明：
可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明你的还款能力。
3、增加父母为共同还款人：
贷款人与其父母一起前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以添加父母为共同还款人了，但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。)
4、用个税、社保代替：
有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水，但前提上每月都要在固定时间缴纳，这样才能证明借款人有固定的收入，但并不是所有银行都可以这样做，具体还是要咨询对应银行。
5、提供担保证明：
目前最常用的方式是房屋扣押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料，具体操作方式可咨询贷款银行。
6、提高首付：
如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
F. 流水支出大于收入影响房贷吗贷款买房的流程是什么
在我们身边很多人都在买房，而贷款买房是大家最常用的方式，很多人在买房子的时候可能连首付钱都没有，东拼西凑的，其实在买房子的过程中人们都该了解到房产的情况，贷款是一个不错的选择，流水支出大于收入影响房贷吗？贷款买房的流程是什么？
在我们身边很多人都在买房，而 贷款买房 是大家最常用的方式，很多人在买房子的时候可能连首付钱都没有，东拼西凑的，其实在买房子的过程中人们都该了解到 房产 的情况，贷款是一个不错的选择，大家可以利用好贷款来获得足够的买房机会，为了人们认识到贷款买房，接下来就具体分析一下流水支出大于收入影响房贷吗？贷款买房的流程是什么？
流水支出大于收入影响房贷吗
一般情况下流水大但是没有这是信用良好的表现，但是有一笔可能会对贷款有影响，但是银行相应的有个风险排除，可以人工的判定你是信用正常的，但是据说有可能贷款e额度打9折之类的相应政策。
1、银行流水是银行判定客户收入的重要凭据。一般来说，个人银行流水包括交易明细，消费进出账、转账、网银、话费充值等。如果是工资卡，那么还包括每月工资银行代发情况，银行代缴个人所得税等；
2、 收入证明 作为审核还款能力的重要凭证。因此，其实际数字固然是越高越有利于贷款的进行；但是如果银行流水与收入证明不一致且差额超过一定标准，那么，银行将会进行严格审查；
3、各银行对银行流水和收入证明差额规定的标准不一样，有的规定是8000元，有的是1万，有些银行同时还对收入证明的真实性进行确认，有的要求提供必要的个人 完税证明 ，还有的则是根据客户的资产状况来确定查流水的标准，一般来说，如果资产状况比较好，那么标准相应就会比较高。
贷款买房的流程是什么
1、贷款买房的流程了解 征信 情况
首先想要贷款买房， 购房 者就要先去查一下自己的个人征信是否符合 贷款条件 ，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2、贷款买房的流程了解银行
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。
3、贷款买房的流程准备贷款所需的资料
（1）身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证；
（2）户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印；
（3）婚姻证明，也就是结婚证、等；
（4）工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行；
（5）收入证明，一般银行会要求月收入为 月供 的两倍以上；
（6）查档证明，这个查档证明是去房管部门查询您有没有 房屋 权属记录，就是查您名下有没有房子，这要自己去房管部门办理；
（7）银行所需的其他资料。
4、贷款买房的流程签订贷款合同
符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的 售楼处 签订售房合同，交付 首付款 ，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。
之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。（银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供）。
流水支出大于收入影响房贷吗？贷款买房的流程是什么？以上内容就是大家都在了解的问题，贷款买房的方面很多，每一个方面都是可能会影响到贷款的结果的。其实在购买房子的时候一定要认真的了解贷款的条件，从而更加好的确保自己能够顺利买到房子。
G. 近期要买房子，信用卡还欠了几万块，这个情况申请房贷好不好下款
近期要买房子，信用卡还欠了几万块，这个情况申请房贷好不好下款？
首先感谢题主的邀请。我是卡卡大人，专注于信用卡和银行领域，很高兴为大家解答问题。
从题主的描述来看，基本上可以排除题主所说的信用卡还欠了几万款钱，这欠的钱只是信用卡账单还没有还，或者是信用卡未出账单欠的几万块钱，并不是信用卡账单逾期，以此来看，题主的征信应该是没有问题的，所以从征信方面来看，对题主申请房贷基本是没有影响的。
减少负债，贷款无害 题主描述，信用卡欠款5万多，这个就是属于你的负债，如果负债过高，银行在审批房贷的时候也会考虑申请人是否有偿还房贷的能力的，所以，卡卡大人建议，如果想顺利的通过银行房贷审批，建议先降低自己的负债，也就是说，尽量先把信用卡的欠款还清后再申请房贷。
当我们做什么事情之前，未雨绸缪真的很重要。申请房贷，还需要银行流水的，很多申请人因为流水不好，最后被银行拒贷的人也比比皆是，他们都后悔自己为什么没有提前做好银行流水呢？其实银行流水很好做，所谓银行流水就是账务在银行里的来来往往。可以自己反复的多次从微信、支付宝、别的银行卡打进你将来要用来做流水的银行卡里，也可以让亲朋好友来操作这些转账。流水做好了，贷款就更容易下款了。
综上述，针对题主的问题，卡卡大人觉得，偿清信用卡欠款后再去申请房贷是有益无害的，减轻负债会让银行觉得你更有能力偿还房贷，你的房贷就更容易通过审批。
我是卡卡大人，感谢大家的阅读，欢迎关注，如果你有不同意见，欢迎留言评论。
一，首先信用卡欠款是负债一部分，除了信用卡还有没有其他负债。因为现在信用卡负债是很常见的一种现象，不要太担心，只要你没什么逾期就没什么大问题。还有就是你是不是每个月都把额度用尽。
二，除了信用卡有没有其他负债，很常见的比如花呗，借呗等，特别是借呗很多人会用，而且会循环用。但借呗是属于贷款，不是信用卡，信用卡你怎么循环用都没问题，借呗不行，你用一次就会多一次贷款查询，有的时候可能你借的不多比如几百几千这样，但银行会觉得你连这点小钱都借就是没有还款能力的表现。
三，信用卡用了多久是不是都是近期申请的，这个也是有影响的。如果都是近期申请的，近期刷的，那就说明你近期缺钱，那你哪来的钱去买房的。
四，看流水，流水很简单，是你现有负债加你房贷每月还款金额的双倍左右。当然你只有信用卡的话，而且额度不是太高的话有的银行可以不把信用卡作为负债考虑进去。至于信用卡额度判定，基本上两三万都不算负债。
现在新的征信体系已经开始使用了，如果你信用卡有逾期，对申请房贷是有影响的，审批能否通过，关键看你的信用卡逾期程度和你自己的经济条件。
既然你能申请到几万元额度的信用卡，说明你的经济条件还是可以的，所以关键就看你的信用卡逾期情况了。
如果这几万元是当期消费的，而且 历史 上没有信用卡逾期记录，那对申请房贷没有影响，在规定还款日之前把欠款还上就可以了。
如果这几万元欠款已经超过还款日，但是逾期时间不算长，那么你抓紧时间筹资还款，对房贷虽然有一定影响，但是影响不大。因为90天以上欠款属于长期欠款，对房贷影响非常大，一般出现这种严重逾期的情况，银行就会拒贷。如果逾期时间较短，和银行解释一下还是可以接受的。
当然这个还要看你以前有没有信用卡逾期记录，以前的征信体系信用卡逾期记录是2年，也就是说2年之内不能有信用卡逾期记录才行，如果这两年你有多次逾期或者有长期逾期记录，那就很麻烦了，贷款基本通不过的。
如果你这几万元贷款逾期已经超过90天，但以前没有其他逾期记录，这种情况不是很好确定，大部分银行可能会拒绝，但是，也要看一下你的经济状况，如果你是王思聪，估计银行也会贷给你的，如果你还在工地搬砖，那就不太可能了。
需要注意的是，现在信用卡逾期记录时间有2年变成5年了，也就是说如果你现在逾期了，今天把欠款还清，5年后的今天逾期记录才会消失，所以，无论是否贷款，一定要珍惜自己的信用。
你的题目没有描述清楚，你说的欠款几万块钱到底是逾期几万块钱，还是当前信用卡透支余额是几万块钱呢？
如果你当前信用卡有逾期未还的情况，那很难通过房贷审批。现在去银行申请房贷，银行对征信的要求是非常严的，比如有些银行要求，如果最近一年时间有超过3次逾期基本上就没法通过，银行可能会放宽到4次，甚至有些银行要求最近一年逾期两次以上就没法审批通过；如果最近两年有连续三个月以上未还的情况，那100%会被拒绝；如果你当前信用卡逾期未还，那80%以上也会被拒绝。
因此你题目所说的欠款几万块钱，我不知道你指的是不是当前有逾期，或者 历史 有逾期。如果你 历史 逾期的次数比较多，那就比较麻烦；如果你当前有逾期，同样也很麻烦。
但是如果你逾期的时间不是很长，比如逾期时间在一个月以内，还是有较大的回旋余地的，这种情况下银行可以通过上浮更高的利率给你放款，或者要求你提供共同借款人，然后可以继续放款，但前提是你必须把当前的欠款一致性全部还清。如果你当前有逾期，而且逾期超过一个月，那基本上没办法了。
你当前信用卡透支余额有几万块钱，但没有出现逾期，能不能通过房贷审批，还要看你自身的收入情况。现在使用信用卡消费是非常正常的事情，银行也知道这个事情，只要大家的信用卡透支没有那么多，跟大家的收入不要有太大的差距，而且没有出现逾期记录，那这种情况一般不会对房贷有太大的影响。
但是如果你信用卡透支余额比较大，而且收入相对比较少，那银行有可能会要求你先把信用卡还清一大部分，然后再给你审批通过。
比如去年我有一个朋友就遇到类似的情况，他去申请房贷的时候，银行通过征信报告看出他当前的信用卡透支余额达到30多万，但是他每个月的流水只有2万块钱左右，所以银行怀疑他透支信用卡充当首付，最后要求他把大部分的信用卡透支余额还清，然后才进件。结果这哥们只能跟亲戚朋友借了20多万块钱，把大部分的账单还清，最后还是顺利通过了银行的贷款审批。
对于你题目所说的情况，假如当前你信用卡透支余额3万多块钱，至于这个透支余额会不会影响房贷的申请，要看你自己的收入情况。如果你月供比较少但是收入相对比较高，比如一个月的银行流水达到2万块钱，但是月供只需要5000多块钱，那大部分银行基本上不会在乎你信用卡透支余额3万多块钱这个事情，大部分银行都可以顺利通过房贷审批。
当然也有可能出现部分银行要求比较高的，为了能够顺利通过审批，他们有可能会要求你先把这个信用卡透支余额还清，然后再审批，具体您要跟银行沟通一下才知道，因为不同的银行房贷审批政策是有一些差异的。
最后给你一些建议，假如某个银行没法通过贷款审批，你可以多问一下几个银行，目前很多银行对房贷的审批政策都不一样，不同的银行审批标准不一样。比如有些银行，你最近一年时间信用出现1次逾期以上就没法获得通过，但是有些银行哪怕出现三次逾期仍然可以获得通过，所以你可以多咨询一下几个银行。
前两天同监管的朋友认真问一下这方面情况。同大家讲讲目前的形势和房贷申请问题。
1.现在信用卡只要逾期，很快就会报送人行征信中心。一般来说，在三天宽限期之后（以账单还款日之后开始计算），只要仍未还款，第4天就会报送人行征信中心，产生信用卡逾期信息。最近监管非常严格，银行同人行征信中心是用数据接口连接的，所以电子报文形式直接传送。
2.在之前，信用卡产生短期逾期，申请房贷影响不大。因为银行针对房贷业务，除了个人征信情况，还另外看重其他要素，房屋产权情况、评估情况、工资收入情况、社保公积金情况等等，所以即使个人征信记录上有逾期记录，银行还会综合其他情况进行审批和放款。
3.但是在目前严控房地产市场和房贷发放形势下，会针对不同地区和首套二套情况，有着更严格的审批要求。
A.在房价平稳或者略有下跌地区，即使个人征信有瑕疵，只要逾期已结清，且 历史 逾期金额比较小，时间也不超过一个月。房贷申请不受影响。
B.在房价上扬的热点地区，除限购地区。个人征信有瑕疵，如同上一条要求，则首套房审批可能会过，二套房贷款不给过。
C.在购房限购地区，如个人征信有瑕疵，基本上所有银行都不会过。包括首套房和二套房。
4.现在房贷审批权是属于商业银行进行判断，但是受到监管的窗口指导和政策约束。在个人征信有瑕疵，是否发放房贷这个问题上，主要是收到监管的指导和管理，商业银行没有太大的自主权。
5.同时，如果个人征信有瑕疵，即使商业银行同意发放贷款，但是利率会做上浮。例如首套房，其他人申请可能是基准利率，但征信有瑕疵人可能需要上浮10~15%。
对于银行信贷来说，个人征信的好坏，是直接决定是否审批贷款，和贷款利率确定标准的关键问题。另外现阶段所购房地区房市是否火热会直接决定房贷申请容不容易批的问题。
信用卡有欠款，房贷不是特别好下款
1、信用卡也有欠款金额，会让银行觉得你很缺钱，其二是会使银行误解，你将信用卡的钱套现投入楼市；
2、建议尽快将信用卡的钱先还完，再申请房贷会容易的多；
3、还需要一个好的征信记录才行；一个好的征信，会使得审核更快，事半功倍；
我们现在买房子大部分人都是通过贷款买房子的，其中银行贷款能够审批通过就变得非常重要，如果贷款不能顺利通过，那么对购房就会造成很大的影响。
如果向银行申请按揭贷款，银行会要求客户提供相关的资料，以此来审核客户的还款能力，主要会从以下几个方面来审核。
1、借款人的身份资料
借款人需要提供个人的身份证、婚姻证明、户口本等身份资料，主要是为了审核借款人主体是否真是存在，明确借款主体的合法性，避免出现骗贷等情况。
2、借款人征信材料
银行在贷款审核时会查询借款人的征信报告、法院执行、大数据等信息，通过这些信息来判断借款人的还款能力、还款意愿以及潜在的风险。如果借款人名下负债太多，那么会影响借款人的还款能力；如果法院执行存在一些经济纠纷或者其他一些案子，那么也会影响借款人的还款意愿；现在大数据非常发达，主要收集了用户的一些小额借贷信息，能够分析出用户的民间借贷情况，银行在贷款前会审核借款人的大数据，就是为了判断借款人是否存在一些民间借贷。
3、借款人的收入证明
借款人需要向银行提供个人的收入证明，一般提供的资料有收入证明、银行流水、社保凭证等，如果流水充足，那么意味着借款人有较强的还款能力，如果流水较少，那么借款人的还款能力可能就不强，通过这些资料可以判断出借款人的还款能力。
4、购房的相关资料
在借款人申请房贷时，需要向银行提供购房交易的相关资料，包括购房合同、首付款凭证、房东的房产证等，通过这些资料的收集，可以分析购房交易的真实性，同时还可以通过对房价的分析，确保交易的合理性。因此提供这些资料非常有必要。
二、信用卡有欠款对房贷的影响1、债务过高
银行在审核房贷时，会根据个人的资产和负债来对客户的还款能力进行分析，如果借款人名下负债过高，那么银行就会认为客户的还款压力大，影响房贷的还款。如果在申请房贷前，你名下信用卡有几万元的欠款，那么会增加你名下的负债，银行在贷款审核时会更加严谨，也有可能会使贷款审批无法通过。
2、还款能力弱
如果你在申请房贷前名下有几万元信用卡欠款，根据银行对于贷款额的测算规则，每月的收入减去每月的还款多得到的差，才是客户还款能力体现的地方，一般银行要求净收入超过房贷每月还款额的2倍，如果你名下有几万元的信用卡，负债需要转化成一定的月还款额，可能就会使得净收入无法达到贷款的要求。
因此，在你买房子前，信用卡有几万元的欠款，对你申请房贷还是有一定影响的，如果你不想影响自己的房贷申请，那么可以将信用卡的欠款还请，避免信用卡欠款对房贷的影响。
我用我的经历来回答问题，2017年我首付了一套房子，国企工作，征信良好。但是办理房贷时却出问题了。原因是我当时信用卡欠款7万多，为了房贷我找朋友家人把信用卡还上，重新打印征信报告，一个月后才放款，放款后我又把信用卡tx还了朋友亲人。前后半年时间！
今年是征信最严格的一年，也是政策实施的第一年，很多购房者不注意自己的征信情况造成延期，直指贷款无法办理。以下几点如果有问题是不能办理贷款的。
一、长期拖欠信用卡还款，并被拉进黑名单。
银行在还款时会多次提醒还款，如未按时还款，会被记录不良还款人。长时间拖欠不还，将进入黑名单。
提示：购房前一定要到当地中国人民银行查看自己征信，结婚的需要双方征信，一方不合适，也不可以办理贷款。
二、贷款有逾期，是不是就不能贷款买房？
根据目前的规定，五年之内，征信有不良记录的，会五年后消除。也就是你再五年内征信不合适，必须要等到五年后征信消除后才可以选择贷款购房，或者是2年3次还是5次，（具体可以咨询当地银行部门）
望以上回答能帮助到您！
现在信用卡欠着20多万，今天刚下定金买了房，准备去申请贷款，不知道会不会卡我。
H. 流水支出大于收入影响房贷吗
流水支出大于收入肯定会影响房贷，
因为申请房贷需要你有还款能力，
如果你的支出大于收入，
说明你资金紧张缺乏还款能力，
所以有可能房贷审核不会通过。
I. 购房贷款流水账怎样才合格
1、买房贷款的流水应要保持在6个月左右流水，而几年前的流水，并不能够代表着贷款人的贷款能力。选择对应的银行，到柜台办理，要先与银行工作人员沟通是来办理按揭房的流水明细，办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水，就是银行活期账户的存取款交易记录。
2、流水的数量不需要在几十元或者是几百余元，需要有大额的定期存款。已婚的人士，如一方的流水不符合要求，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款。如果每个月固定点缴纳个人税或者是社保证明时，若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明。如若本人流水无法满足贷款银行规定，也可以往银行卡中一次性存入能够还款的钱，提供收入证明，能够明自己的还款能力。如果能够提供担保或者大额财产证明，就更容易贷款。
3、贷款流水账不要即进即出，今存明取。贷款银行会查流水账单，最好不要刚存进去就取出来，要有定期的存款，否则银行会觉得这个流水账不靠谱，无法办理贷款。
J. 贷款买房两大要点：银行流水和收入证明别忽视
我们都知道要申请贷款时需要提供收入证明和银行流水，相信不少小伙伴们都会把银行流水和收入证明当成了一回事。其实，两者还是有着本质上的区别的，什么是银行流水和收入证明？有什么用呢？
我们都知道要申请贷款时需要提供收入证明和银行流水，相信不少小伙伴们都会把银行流水和收入证明当成了一回事。其实，两者还是有着本质上的区别的，什么是银行流水和收入证明？有什么用呢？
什么是收入证明？
收入证明是指贷款者所在公司开具的 个人收入证明 ，并加盖单位公章才有效。银行判断你是否具备借贷资格的首要条件是看你的个人收入情况如何。一般来说，月收入是个最基本的条件，如果月收入很低，想贷款就比较难了。除此以外，能上传或提交银行打印的半年收入流水证明，则是申贷成功的利器。如果你的职业不固定，也可以自存半年以上的现金流水，这也会被一些金融机构所认可的。
收入证明的作用是什么？
一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银行主要通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。
什么是银行流水？
银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单。简单来说，就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，就是银行流水。银行流水根据用户性质不同，可以分为个人流水和对公流水。通常来说，普通上班族的流水是个人流水，而像一些中小企 业主 、个体商户的流水是对公流水。其中个人流水又包括 工资流水 、转账流水、自存流水三种形式。有说服力的当然就是工资流水了。
银行流水的作用是什么？
在 贷款人 贷款时，银行可以通过流水来审查个人是否有稳定的收入，是否有能力偿还贷款。一般而言，对于普通的工薪阶层，银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额，通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力。
银行流水要怎么看？
1、看收入是否达标；为了防止不良贷款，银行会对借款人收入的下限做出明确要求。如果贷款行明确规定，只接受打卡4000元以上的贷款申请，而你银行流水只展示，最近一段时间以来的平均收入只有3000元。那你的贷款申请恐怕只能被拒了。当然，你可以向收入门槛偏低的其他机构，申请贷款。
2、看时间是否合规；银行流水一定会用最近3或6个月，譬如，最近6个月的银行代发工资流水。目的是为了考核你工作的稳定性、还款来源的可持续性，归根结底，是保证资金风险的可控性。一般拿到银行流水，工作人员都会查看时间上你是否满足。
3、看流水是否造假；由于不能提供银行要求的银行流水，很多人递交假银行流水。不过，千万别以为银行是瞎子的眼睛，聋子的耳朵，没长脑子的傻子。即使造假后的银行流水与真实的银行流水，别无两样，其只要拨打一通电话去向你的工资发卡行进行核实，造假便会不攻自破。
收入证明怎么开？
1、每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，您问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。
2、收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。
3、收入金额至少要是 月供 的2倍，当然是越多越好，收入越高银行批贷的可能性越高。
总的来说，不管是收入证明，还是银行流水，只要达不到银行的标准，都会被拒贷。需要注意的是，收入覆盖负债两倍以上，才满足 银行贷款 的要求。