中介高评假流水贷款

Ⅰ 中介撺掇买方做高评高贷 并做虚假保证犯法吗

高评高贷”的案情基本都类似，某客户有购房需求，但是资金不够，中介通常会告知，可以协助进行“高评高贷”，如“高评高贷”能顺利操作完，可能就不会产生纠纷，如哪一个环节出现问题，客户未能购买到房屋，则会产生纠纷。发生纠纷后，客户通常都会质疑该操作，情急之下，甚至报警，指责一方构成犯罪，要求退回相关款项。
处理结果
笔者检索无讼案例，输入关键词“高评高贷”，刑事案件共9件，案情基本都类似，都是被告人向客户虚假宣传可以代办高评高贷，实际上并没有办理相关手续，最终结果都是骗取到客户财物，将客户的财物用于个人使用及挥霍。
经验教训
1、虽然“高评高贷”的贷款行为通常不会构成刑事诈骗案件，但是极容易产生民事纠纷。做高房价对应要多交税，买方要多承担银行贷款利息费，这是很明显的问题，此外，对于卖方来说，做高房价需要其配合，并存会存在金额相矛盾的两套买卖合同，因此容易产生法律纠纷。虽然同样检索无讼案例，输入关键词“高评高贷”，民事案件共158件，以房屋买卖合同纠纷和居间合同纠纷为主，其他还有合同纠纷或借贷合同纠纷等，但是，相比刑事案件，数量大得多。从前述处理结果分析得出，“高评高贷”的情况下，只要实际上协助客户申请了贷款，不存在以非法占用为目的，诈骗他人财物的情况，一般不会构成刑事案件，但是容易发生民事纠纷。
2、“高评高贷”的参与方都可能为不诚信行为买单。比如，卖方配合协助“高评高贷”的情况下，后续卖方又不同意出卖房屋的，且告知银行存在“高评高贷”导致买方无法获得银行贷款，有法院认为，买方可以要求卖方双倍返还定金，但是对于买方提到的要求卖方支付其利息损失及按揭费等损失，没有支持，该法院认为按揭费损失不是买方贷款所必然产生的费用，属于买方自行扩大的损失。还有的法院在考虑违约责任时认为，违约金的功能系以补偿性为主、惩罚性为辅，旨在填补守约方因违约行为遭受的损失，因银行拒绝办理高评高贷未能继续履行涉案合同，综合考虑前述合同履行情况及买方违约的过错程度，依公平与诚信原则，降低调整合同约定违约金。
3、主流观点认为高评高贷”的约定无效，但合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。虽有法院认为根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项的规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，合同无效。房屋买卖合同中涉及高评高贷内容的条款系双方恶意串通，高评高贷，损害了第三人贷款银行的利益，应属无效合同和无效条款，多贷的款项应向银行返还。但是多数法院认为，房屋“高评高贷”手续的约定，意图调高涉案房屋评估价以获取银行更高额的贷款，属双方恶意串通损害贷款银行的利益，应当认定为无效约定。但合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，双方合同其余条款系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效，对双方均具有法律约束力，双方均应按照约定全面履行各自的义务。
法律及相关规定
《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。”
《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”
住房城乡建设部 人民银行 银监会《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》（建房〔2017〕215号）规定：“一、严禁违规提供“首付贷”等购房融资。
(一)严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资。房地产开发企业、房地产中介机构不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款，不得通过任何平台和机构为购房人提供首付融资，不得以任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款，不得组织“众筹”购房。
(二)严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务。互联网金融从业机构和小额贷款公司不得以线上、线下或其他任何形式为购房入提供首付融资或相关服务。
(三)严禁违规提供房地产场外配资。房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司不得为卖房人或购房人提供“过桥贷‘尾款贷‘赎楼贷”等场外配资金融产品。”
中国人民银行深圳市中心支行 深圳银监局 深圳市规划国土委《关于建立信息互通查询机制规范购房融资的通知》深人银发 [2018] 41号第二条规定：“商业银行办理房屋贷款业务，要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。同时，各商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。”

Ⅱ 中介给开假收入证明贷款买房会有影响吗

中介给虚假收入证明，贷款买房会有影响。存款买房必定离不开支出证实。支出证实除去证实团体的支出才能以外，对存款额度也将发生主要影响。究竟结果，支出证实能间接反应告贷人的还款才能，是权衡告贷人能否具有还款才能的一个主要目标，也是银行掌握信贷风险的手腕之一。

类似于私营企业老板，自由职业者，许多人支出不菲可是却没法供给支出证实，那能否就不克不及请求到房贷了呢?谜底能否定的，没有支出证实仍是可以请求到房贷。

在生活中很多地方我们都是会用到收入证明，收入证明是我们在办信用卡信贷中最常用到的，比如说你在借贷的时候收入证明直接反应借贷人的还款能力，是用来衡量借贷人是否具有还款能力的重要指标一般在办理签证，信用卡，银行借贷等等时候会被要求当事人出具相关的收入证明。

开虚假证明的影响和危害：

开假收入证明属于诈骗行为，要承担法律责任。开假收入证明贷款一旦被发现将会被贷款机构永远拒绝贷款，而且许多贷款机构信息共享，开假收入证明的申请人或在其它贷款机构也难以贷到款项。

开假收入证明影响到借款人的个人信用记录，产生不良的信用记录贷款开假工资证明一般会被查出来。因为贷款机构可以通过银行查账户流水，只要发现对不上就知道申请人是在用假工资证明诈骗。

Ⅲ 通过融360找了一家中介贷款，然后他帮我做假资料去银行贷款，可靠吗

银行贷款是要去银行当面申请签字的,银行对资料的审核还是很严格的,例如假的流水是没办法通过他们的审核的.

Ⅳ 做假流水贷款违法吗

贷款人提供虚假银行流水是犯法的。一旦银行发现流水造假，首先是拒贷，原本正常流程获得的贷款机会就没有了，随后还会进入贷款机构黑名单，之后想在这家银行贷款，基本是不可能的。涉及到刑事责任，假的流水证明上面盖的是假的公章，可能会涉及到私刻公章罪，一旦被发现，就会被追究刑事责任。另外，就算最后大家成功拿到贷款了，后期如果无法正常还款，事情就会被暴露出来，银行肯定认为借款人存在骗贷行为。一旦涉及到刑事责任，可能还需要坐牢。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国刑法》 第一百六十七条 国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。
流水贷需要满足哪些条件
流水贷需要满足以下几点：1、银行流水贷准入标准，具有充分民事法律行为水平，贷款人达到18周岁以上，有的银行甚至要求达到25周岁；2、在经办行服务范围内有居民户口或有效的居住证；3、有平稳的个人收入来源，银行流水需要体现出具有按期全额偿还的经济能力；4、无不良个人信用记录，有较好的信用保证；5、符合银行的规范标准。

Ⅳ 做假流水贷款违法吗

一、做假流水贷款违法吗
1、做假流水贷款是违法的。做假流水，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。数额较大的构成贷款诈骗罪。假的银行流水加盖的是假的银行公章，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪，可以追究刑事责任。
2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十三条
【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。
二、做假流水的处罚标准是什么
做假流水的处罚标准如下：
1、最高可处以三年以上七年以下有期徒刑。伪造的银行流水盖的是伪造的公章，伪造银行印章，将可能会被处以三年以下有期徒刑或拘役、管制；
2、伪造的银行流水被恶意利用，涉及诈骗给银行带来了损失的，将可能被处以三年以下有期徒刑或拘役、管制；
3、若造成巨大损失或情节特别严重，将可能被处三年以上七年以下有期徒刑。

Ⅵ 中介帮我做假流水我要不要承担责任

贷款时中介做假流水，本人不一定需要承担责任，是否需要承担责任，与公民是否明知中介为自己提供的，是虚假流水有关，对于明知自己流水是假的，依旧带着虚假材料向银行提出借款请求，就涉嫌犯了贷款诈骗罪，一旦罪名成立，将会受到以下的处罚：
1.数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
2.数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
3.数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条 【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。

Ⅶ 中介做假流水贷款违法吗

贷款时中介做假流水我不一定违法，是否违法与公民是否明知中介为自己提供的是虚假流水有关，对于明知自己流水是假的，依旧带着虚假材料向银行提出借款请求，就涉嫌犯了贷款诈骗罪，一旦罪名成立，将会受到以下的处罚：

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的(二)使用虚假的经济合同的(三)使用虚假的证明文件的(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的(五)以其他方法诈骗贷款的。

Ⅷ 中介做的假流水能通过吗

法律分析：通过中介做流水并没有保障，这个属于提供虚假信息，被银行查到贷款也会直接被拒绝，对个人来说还是有一定损失的。现在银行审核流水也是非常严格的，首先肯定会看银行里面的具体转入金额和转出金额，金额过低，那也不合格，同时银行流水一定要有银行的盖章，必须要提供原件，复印件也不行，最好还是要有稳定的收入来源和正常的支出。如果个人的银行流水不是特别多，那建议大家可以提供非常详细的收入证明

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

Ⅸ 中介给开假收入证明贷款买房会有影响吗

中介给开甲收了，证明贷款的话，买房会有影响吗？只要你自己的话，贷款买房。贷到了款来说的话，应该就可以的。