买房贷款流水多久

① 贷款买房，需要几个月的银行流水呢

1.银行流水一般需要半年以上的。流水中断是会影响房贷的。

② 贷款买房要开多长时间的收入证明

法律分析：在贷款买房时,为证明个人的还款能力,银行一般都会要求买房人提供6个月或一年的银行流水。至于是开6个月还是一年,主要看经办银行,不同的银行要求是不一样。目前来看多数银行要求开具6个月的银行流水。

法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

③ 买房银行流水需要几个月可以

一般要求提供半年内的银行流水，也就是6个月。但由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内的流水。每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。另外，银行流水中体现出的家庭月收入需是房贷月供的2倍以上。

④ 买房有收入证明还需要银行流水吗商业贷款买房需要提供多久的银行流水

买房有收入证明还需要银行流水吗？

贷款买房子是应当向银行证明自己的收益能力的，银行流水和个人收入证明便是常用材料。那样购房有个人收入证明还要银行流水吗？

有个人收入证明的话还是必须银行流水的，个人收入证明用于证实借款人有一份足够压力房贷的工作中，而银行流水乃是用于反映借款人收益是否相对稳定的。一般来说只需要提交6个月的银行流水就行了，到银行出具就可以了，全过程非常简单。

5、银行在确认购房者合乎按揭贷款标准，执行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该借款划归开发商在银行开设的银行帐户，做为购房者的购房的钱。

购房贷款申请办理材料有哪些？

借款的人有效身份证件、户口本.未婚证明，单身的人需给予未婚证、已离婚的人需出示人民法院调解书或离婚证书(标明离异后未二婚);已婚的需提供配偶的有效身份证件、户口本及结婚证书;借款人的个人收入证明(持续半年的个人收入证明或纳税凭证本地);房产的房产证;贷款担保人(必须提供身份证、户口簿、结(未)婚证等)。

商业贷款买房需要提供多久的银行流水？

商业贷款买房需要提交6个月的银行流水。实际上银行要本人给予银行帐户流水的目的在于核查购房者是否存在稳定的收入，是否存在水平还款银行的负债。一般而言，针对工薪族，银行关键会看购房者的工资流水及其每月的余额及其账户的日均账户余额。

银行流水的分类有什么?

1、工资流水。

工资流水是通过银行对公的流水，同时又是银行、放贷机构更为认可的流水。工资流水一般都是扣除了个人社保、个人公积金以后的薪资收入，是能够精确体现贷款人实际工资的最佳证实。

2、转帐流水。

转帐流水是由银行柜台、互联网或网银转账的交易明细所产生的流水。可是需注意，并非所有的转帐流水银行都是会认同，由于快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的。

3、自存流水。

利用现钱或是自己其他银行银行卡转帐存进的流水是自存流水，因为很多自由工作者是没有工资这类的流水，所以他们的流水基本就是这类。与工资流水不同的英文，通过这种方式存进的流水，在银行流水上面表明“存到或资金存进”仅有一部分银行认同。

⑤ 通常贷款需要多久的银行流水呢

贷款买房要准备至少不低于六个月的银行流水，因为如果准备的银行流水少了，像只有两三个月的情况，是远远不能体现借款人的经济收入水平和还贷能力的，难免会影响到房贷审批。当然，准备不低于六个月的银行流水也并不难，像上班族提供工资卡即可。不过最好是申请前近六个月每月都有连续的进账，中间不要断，如此好证明借款人的经济生活稳定。

除了银行流水外，借款人还需要提供本人有效的身份证明，收入证明和工作证明，购房的合同或协议和收取付款的收据，婚姻状况证明，申请公积金贷款的，需要有公积金中心出具的公积金缴存证明。

银行认可的流水类型：
1、工资奖金收入流水

银行最喜欢稳定的受薪人士，所以工资流水最有效。但是让单位改变个人工资流水很难，除非你是老板或老板的亲戚。工资流水可不可以自己做?答案是肯定的。可以通过盆友的公司或自己通过特定银行的储蓄卡打造(由于扣税的原因工资都是带小数点的)。

2、转账流水

包括房租，劳务费，奖金，分红，公积金等。这些流水需要定期入账，房租需要每月或每三个月入账。支付宝和微信资金进出的流水无效，信用卡消费还款流水也无效

3、存钱的流水

存钱是受银行是认可的，因为仔细观察每个银行的流水打出来是不一样的，注意不要自己或者配偶给自己转账做流水。

有效流水的辨别
1、银行拿到一份流水单。是如何判断哪些是有效流水哪些是无效流水呢?有个一句话判断原则，就是多存少取，存帐额大于出账。比如说存进去一万块钱取出八千块钱，这样的流水是有效流水，如果是存八千取一万，当天资金净流出就不能算有效流水。

2、还有就是大进大出，突然有一笔几十万一两百万的资金进账，当天又转走了，这种不算数，第二天转走也不行，隔三差五地转走一笔是可以的。

3、半年内有两个月没有资金进帐，这样也是无效的流水，支付宝和微信的资金进出的流水也是无效的。

4、银行会查看一些细节，工资性的收入是要有小数点的，因为工资肯定是减掉社保，公积金以后的，剩下的金额是有小数点的数字。但房租了就不能有小数点了，而且租房一般都是押一付二，在进账的时间上应该是一个季度有一次转入的记录，或则每个月固定那几天有进账记录。

⑥ 买房贷款银行流水要求几个月

银行会要求购房人提供半年以上的银行流水，需要连续、稳定、固定时间的入账收入，流水中工资部分会有“工资”的字眼，如果是以个人转账的方式发放工资，不能体现是工资收入的，银行一般不会承认。
不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定，具体的数据可能会因人而异，不同的人可能都会有所不同，以银行的工作人员的回复为准。
如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。
另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。
银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
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⑦ 贷款买房需要半年的流水吗

贷款买房需要半年或者以上的银行流水，具体的银行流水要求，以房贷银行的规定为准。用户的银行流水不符合要求，可以提高首付比例、增加还款人、提交额外证明材料、增加担任保人来解决这个问题，只要向银行证明自己有足够的还款能力，那么银行流水不符合要求，也是可以贷款买房的。

而银行流水符合要求，则银行还需要审核用户的其他房贷条件，所有条件均符合要求，才有一定的几率通过房贷审核。

⑧ 去银行办理按揭贷款，一般需要提供多久的银行流水

按揭购房的流水一般需要6个月左右，办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
2、有稳定合法收入，有还款付息能力；
3、贷款银行要求的其他条件。

办理银行贷款时需要提供的银行流水最少要近半年的，针对银行流水的时间不同的银行有不同的规定；
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.近半年的银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）交齐首期购房款；
（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（4）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

⑨ 买房交了流水后等多久才下贷款

1、一般情况会在3个月之内房贷会放下来。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有，如果审核过了，就基本没什么问题了，等银行放款就是;若还没审核过，一般这个时候就有点小问题了，这个时候需要向银行咨询。

2、一手房新房这边通常都是很快的，因为是由开发商和银行签订房款合同。最快的是2天就审批好，3天就放贷。一般来说审批是在3-5天，房贷时间根据开发商要求银行才会房贷，时间不好说，快就2-3天，慢就耐心等待。

3、二手房房贷在银行额度充足情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。如果银行额度不足，一般要等到月初才可以房款，所以最长的等待时期是1个月左右。

⑩ 贷款买房需要几个月的银行流水

在贷款买房的时候，银行会要求借款人提供6个月以上(包括6个月)的银行流水，有的时候也会只需要借款人提供3个月左右的银行流水。不同的银行对于银行流水提供的时间会有不同的规定，也可能因人而异，最好在进行放贷申请前，先向银行的工作人员问清楚。银行流水一般要求为每月还款金额的2倍以上，如果达不到此要求，就不一定能办理房贷。
拓展资料：
银行流水注意事项
1、选择合适的银行流水
贷款买房，银行最主要审核的内容，除了征信以外就是个人流水，也就是你每个月的银行对账单，上面有你所有的收入信息。看上去好像是简单的事，但其实里面藏着很多技巧，有个别公司为了帮大家避税和减少自身的投入，给每个员工开了两张卡。一张是工资卡，每个月只有几千块的基本工资。另外一张是福利和奖金卡，才是收入的大头，所以你必须提供收入高的那一项，建议大家与信贷经理沟通，他们是专门帮助你申贷的，会减少很多弯路。
2、连贯性和合理性
大家提供的银行流水，最好在6个月以上，这样的收入才是持续和稳定的，另外每个月的工资收入应该和你提供的收入证明差不多保持一致，并且审批人员还会比对你从事工作的行业平均收入、从业年限以及个人征信上反映的社保、公积金等信息等。
3、切勿弄虚作假
银行审核人员都是非常有经验的专业人士，他们每天都要看无数人提供的银行流水，对每一家银行的流水单据的风格都了如指掌。说的夸张一点，银行风控对每家银行流水单的打印机用的是针打还是机打，纸张是A4纸还是复写纸，章一般敲在哪个位置，都是门清的，所以单纯通过造假的方式提供流水，是很容易被发现的。