① 用公积金买过房,卖掉后再买房算是二套房吗
这种情况是不算二套房的，再用公积金贷款也是算第一套房子。
② 公积金贷款买了一套房子，如果贷款还清了，然后我把它卖了，我下次再用公积金贷款，算首套还是二套房呢
一般来说，使用公积金贷款买房都是认房不认贷的，即使是把第一套房子贷款还清了，下一次如果再使用攻击低音贷款，但是之前的额度已经使用过了，下次贷款的话，只能够用剩下的额度，如果之前的额度已经用光了，那么第二套住房就无法申请公积金贷款，只能用商业贷款。
③ 将自己房子过户给他人，再买一套房算首套房吗
将自己的房子过户给他人，再买一套房子，还是算个人名下的首套房缴纳契税的话，也是按照首套房来进行缴纳的，毕竟当地房产局网站上面都有相应的记录
④ 房产证过户给父亲之后，自己再贷款买房算不算首套
房产证姑父给父亲之后自己再贷款买房子，算不算首套房啊？这个的话其实就不算首套房了，因为它首套房是从你买的第一套房子算起，不管你最后是二手过户给谁了还是怎么样。
⑤ 房子过户了在用公积金贷款算首套房吗
上套房没有贷款算首套房，有的话就不算了。1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上；4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套；8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套；9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套；10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
⑥ 第一套房的房贷已清,又过户给了别人,还算是第一套房吗
按照新的国八条政策是认房不认贷，您这种情况再买房是按照首套房的标准来交税。
如果您要按揭商业贷款，各个的银行的贷款政策有所不同，有的是认房不认贷，有的是认房又认贷，具体的认定您要咨询各家银行。
公积金贷款的话您是首套贷款。
⑦ 把首套房过户给已成年儿子后再买一套用公积金贷款能算首套房贷吗
如果那把首套房子过去给自己的名字吧，那么你就是没有房子了，所以你可以买一套用公积金贷款做首付房子，