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民间过户贷款

发布时间:2022-12-14 00:18:17

Ⅰ 民间借贷车抵押需要什么手续

汽车抵押民间借贷手续如下:
1、借贷双方共同协商贷款事宜,比如:贷款金额、贷款利率、贷款期限等,必要时借款方需要向出借方提供收入证明等材料。
2、借贷双方协商达成之后,需要签署民间借贷合同,一式两份,双方各执一份。
3、签署完贷款合同之后,双方需要到车管所办理抵押登记手续。
4、所有程序结束之后,出借方放款。

Ⅱ 过户贷是什么意思

一、过户贷款是什么意思

过户贷款也是抵押贷款的一种,是二手房买卖中的贷款,由购买方去银行申请,比一般的抵押贷款的年限高,成数高,最长20年,可以贷款房屋评估价的70%左右

二、买卖二手房能先过户再贷款吗

款购买二手房,二手房要先付首付再贷款然后过户,银行看不到首付的条子是不会批贷款的。以下为正常流程:

1、递交材料,提出申请

买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。

工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、评估

根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

3、银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。

4、交首付,办理过户

审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、办房产抵押登记、保险手续,银行放贷

买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。

Ⅲ 房产过户给银行抵押贷款可靠吗

抵押只需在合同中载明,在房产登记中心登记备案即可,银行会拿走你的房产证,但不可能过户,过户就成了交易了。抵押是可靠的,前提是你按期归还银行贷款。逾期不还款,催缴无效,银行可能通过法院执行变更产权。那时就真是过户了。

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