办理公积金贷款后如何用余额还贷

『壹』 公积金贷款怎样还款住房公积金提取的流程及具体步骤有哪些

公积金贷款怎样还款？

公积金借款的贷款还款方式主要有两种：

1.每月用自己的现钱存有还贷储蓄卡中进行还贷;

现钱超大金额提前还贷也没时间、频次、额度限定。只需要将现钱存进银行卡代扣账户内，办理时自己持身份证到公积金中心银行柜台办理就可以。如果需要代办公司，必须代办公司人持本人有效身份证件和主贷人身份证件。

现钱超大金额提前还贷业务流程并没有合同违约金，提前还贷归还的是借款的本金利息。只是需要留意，现钱超大金额提前还贷办理规定借款现阶段无贷款逾期，且办理日期不以还贷日当日。

3、公积金一次性销户提取

公积金能够一次性销户提取，具体来说，能够有以下几点状况：

(1)办理退休的，能够获取住房公积金，并撤销其住房公积金帐户，但办理提前退休政策养老服务或退休的职工不可以获取住房公积金。

(2)户籍迁移，例如户口迁移当地，户口注销移民国外，解除劳动合同等状况。公积金提取的注销公积金提取和银行账号的注销提款相类似，办理销户提取后按公积金提取的销户提取的需求填好销户提取申请报告到公积金提取的主管部门办理就行了。

4、爸爸公积金可帮儿子购房

给单身成年子女选购住房的，住房公积金存缴职工并不为一同购买人，还可以存缴人为名申请办理住房公积金借款，说到底就是：我儿子公积金不足贷款买房子的，我自己的公积金够，我就可以以我的名义申请办理公积金借款，可是买房合同上签我儿子名。

住房公积金提取的流程及具体步骤有哪些？

对于现在国家政策开放，公积金也产生了大规模更改，如今想申请公积金只需标准可以了，病症都可以申请。假如离职了想申请公积金，通常情况下，职工离职后，在本地再度就业，原单位应是职工办理住房公积金保存办理手续，再由单位经办人根据网上服务大厅(企业版)或个人前去核算业务流程经办人员营业网点办理迁移办理手续。

当离职后并没有再度就业，一般可按以下二种方法解决：最先转到集中化保存户规范化管理，办理手续与职工当地下岗再就业办理方式基本一致;随后针对合乎非当地户籍职工与用人单位停止劳务关系要求的，可办理销户提取。

对于公积金提取的时候需要许多相关条件，获取公积金应该根据已有的文档，并且能够按规定给予合理合法、合理证明的，可咨询自身企业，提交申请获取自己住房公积金账户内的储存账户余额：最先自己退休、退休的;选购、修建、拆建及维修具备所有权自己住住房的;自己彻底丧劳或重度残疾，这是最常见的状况之一，本人及家庭主要成员因重疾或者出现了重要意外事故造成家中生活艰难的都能够像相关部门提交申请。

住房公积金提取步骤

获取公积金也是要一定流程的。首先单位经办人银行柜台服务点申领住房公积金提取申请报告和现钱(转帐)银行汇票，在职工申请办理获取住房公积金时，应该按规定向企业提供相关证明文件，企业核查完成后填好住房公积金提取申请报告和现钱(转帐)银行汇票，并加盖银行预留印鉴，本人住房公积金帐户在管理处集中化户的职工获取住房公积金时，自主带上相关证明材料直接去管理处业务大厅银行柜台申请办理。

获取时还要职工按规定带上住房公积金，获取申请报告和相关证明材料银行柜台服务点申请办理获取住房公积金;工作员审批职工的相关资料验收合格后，为职工办理公积金提取审批，打印出审理回执表交给职工确定，将审批回执表的一联和证明文件正本交到职工;提取住房公积金转到职工自己住房公积金联名信用卡储蓄账户。

『贰』 公积金账户怎么还贷款

公积金贷款的还款方式有两种：
1、每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;
2、委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。
选择第一种方式还贷比较简单，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;如果选择第二种方式还贷，即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款，那就需要在办理完贷款手续后，提出申请，填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交，就可实现用个人公积金余额偿还个人公积金贷款了。
(2)办理公积金贷款后如何用余额还贷扩展阅读：
公积金还款每月怎么扣？
公积金还款每月扣的方法是：借款人在办理完冲还贷款业务后，银行扣款系统在每月的二十号到二十五号系统会自动从借款人还贷的还款账户中扣钱，扣的可以是借款人自己存进去的钱也可以是公积金转换到还款账户中的钱。
所以在银行系统扣款之前，借款人要保证还款账户中有足额月供金额，确保系统扣款成功，否则扣款失败，造成逾期，影响信用。

『叁』 公积金贷款月供可以用公积金余额抵吗余额还贷款怎么办理

公积金贷款月供可以用公积金余额抵。在办理公积金贷款后，贷款人可以直接办理公积金对冲业务，直接用公积金约来抵还贷款月供。当公积金余额不足的时候，贷款人需要及时补充资金来偿还月供，避免还款失败。另外，公积金对冲分为月冲与年冲，月冲就是每月抵扣房贷应还款金额，年冲是每年一次性扣除进行一次抵扣，这样用于提前归还部分贷款本金。

公积金余额还贷款怎么办理？

1、委托人到缴存银行领取或登陆住房公积金网站下载《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》（简称《申请表》），据实填写相关信息;

2、委托人单位填写《申请表》中单位填写栏相关信息，加盖单位公积金预留印鉴;

3、委托人持《申请表》、身份证原件及复印件、银行储蓄还款存折（卡）到缴存银行办理委托扣划还贷授权手续，签订《委托授权书》。

办理条件：

1、委托人的住房公积金缴存账户为正常或封存状态（不包括进入集中托管、冻结或销户状态的账户）;

2、借款人用于归还公积金贷款的银行储蓄还款账户，已通过住房公积金信息系统成功批扣还款1次以上。

『肆』 公积金贷款后余额可以用来还房贷吗有几种还款方式

公积金贷款后余额可以用来还房贷吗?

可以，不管是否申请了公积金贷款，公积金账户里面的钱都是可以用来偿还自己名下的房贷的。住房公积金贷款借款人可以申请冲还贷业务，公积金账户余额可以直接用于还贷款。

公积金冲还贷指的是缴存职工在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息。

公积金里面的钱还房贷有一次性还款和逐月还款两种方式：

【1】一次性还款是指每年一次向受托银行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

【2】逐月还款是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的方法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

若是自己的公积金账户里面的钱不是很多，每个月冲还贷的意义不大，可以选择提取出来的方式再用来偿还房贷，比如一次性从公积金里面提取几万，再存到自己的银行卡里面，用来还房贷。

需要注意的是，若是贷款人的房贷是组合贷款，就是公积金贷款与商业贷款结合的，那么公积金冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分，商贷部分还款按各商业银行规则执行。但是可以选择提取的方式来还商业贷款。

『伍』 住房公积金还贷款怎么还怎么用公积金账户余额还贷款

住房公积金是我们入职的基础福利待遇，和社保一样非常重要，这关乎我们买房、建房等，不仅可以据此申请公积金贷款，还可以将其中的资金用来还贷，那么住房公积金怎么用来还房贷?

住房公积金还贷款怎么还?

【1】我们需要先到住房公积金管理中心办理公积金提取，然后再将提取的资金用于偿还贷款。办理住房公积金提取需要提供我们的身份证明，以及购房的相关材料，比如购房合同、按揭房屋贷款合同等。而且一般情况下，住房公积金每年只可以提取一到两次。提取之后，我们就可以用来偿还房屋贷款。

【2】部分地区，如重庆，可申请使用个人住房公积金账户余额直接按月冲抵当月应偿还贷款本息额。简单来说，就是以前我们要自己提取偿还，现在可以申请办理直接将公积金账户余额自动偿还房贷。不过，在使用住房公积金“冲还贷”时，最好应在贷款还款卡中保留一个月以上的还贷资金，以免因公积金账户余额不足导致还贷逾期。

只要将公积金账户绑定到银行还款账户上，这样每个月缴纳的公积金就可以自动划入银行账户中，实现还款。不过这同样也需要我们提供相应的材料，并经过公积金中心的审核。

如今，公积金业务的办理已经越发简便，而且在网上就可以办理，我们可以在微信的城市服务和支付宝的市民中心中，找到相关的业务办理。但是并不是所有地区的公积金业务都可以在网上办理，如果不能线上解决，我们就需要线下到所在地的公积金管理中心办理了。

『陆』 公积金贷款后里面的余额可以还贷吗住房公积金贷款冲还怎么使用

公积金贷款后里面的余额可以还贷吗?

可以，公积金贷款后可以用公积金账户里面的钱来还房贷，并且有好几种方法，最常见是：住房公积金贷款冲还贷、提前还贷对冲公积金贷款提取。

住房公积金贷款冲还：

适用于公积金贷款或组合贷款，公积金贷款借款人及其配偶委托公积金中心从其住房公积金个人账户中提取住房公积金转入其贷款账户用于归还住房公积金贷款的一种委托提取还贷业务，办理条件如下：

【1】冲还贷业务办理对象以银行住房公积金借款合同中借款签订人(借款人及配偶)为准;

【2】借款人申请冲还贷金额不少于2万元，借款人或配偶住房公积金账户余额不少于申请冲还贷款金额且冲抵后其住房公积金账户余额不少于100元;

【3】申请人信誉良好，申请冲还贷时没有逾期情形。

提前还贷对冲公积金贷款提取：

【1】如此前未以该套房产提取公积金，提供首次提取公积金要求的相关材料;

【2】还贷未满1年不受理贷后变更申请;

【3】每人每年只限办理一次，每次还款金额为万元整数的倍数;

【4】每次提取须留存本人现存账户内10%的余额资金。

不管是申请的公积金贷款，还是商业贷款，贷款成功之后，都是可以提取公积金里面的钱来还房贷的，不过公积金冲还贷的话，必须是申请的公积金贷款，是不能直接冲还掉商业贷款的。

『柒』 公积金贷款后，里面的余额怎么使用

不同地区公积金贷款政策不一样，上海地区可以申请公积金账户余额冲还房贷，深圳地区可以将公积金账户余额申请提取。

以上信息仅供参考，详情可联系住房公积金服务热线12329咨询。
应答时间：2020-09-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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『捌』 住房公积金贷款后能不能用里面的钱还款呢

住房公积金贷款后是可以用里面的钱还款的，但是相关用户需要去办理公冲还贷业务，比如可以根据自身实际情况选择年冲或月冲。

如果客户不申请公积金冲还贷业务，银行是不会直接从客户的公积金账户里扣款以偿还房贷本息的，只会从客户绑定的还款银行卡里扣除客户资金用来偿还房贷本息。

公积金贷款后首月还款还是需要用客户自己的钱来还，公积金冲还贷通常是从次月才开始的。

住房公积金对冲还贷是指使用个人住房公积金账户内的缴存余额归还住房贷款。住房公积金对冲还贷可分为年冲和月冲两种方式。

年冲是指提取住房公积金余额一次性归还贷款，并重新计算利息及月还款额，再继续按月还款的方法。又称“一次性还款法”。

月冲是指每月从还贷人缴存账户中，提取住房公积金用于归还当月住房贷款的方法。又称“逐月还款法”。

年冲比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的借款人，一次性冲还较多本金，可有效减少后期的还款利息。月冲适合月缴存额较多又不想另外掏现金的借款人，可有效减轻前期还款压力。

住房公积金冲还贷怎么办理
1、用户携带有效证明材料，填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》，将申请材料提交给委托银行;

2、银行收到材料以后会进行审核，审核通过以后会与用户签订协议，并且报送一份协议给住房公积金中心;

3、银行从次月开始从公积金账户中扣除余额进行还款。

大部分城市都开通了公积金按月冲还贷的业务，用户办理起来也是比较方便的。

住房公积金冲还贷扣款顺序如下：先是主贷人的住房公积金账户和补充住房公积金账户;再则是配偶的住房公积金账户和补充住房公积金账户;最后是参还人的住房公积金账户和补充住房公积金账户。当前一个帐户余额不足时，会自动从下一个帐户中扣款;当所有帐户余额均不足时，借款人再自行使用现金还款。