补充公积金能算贷款余额吗

❶ 公积金每月个人交200，一年后能贷款多少补充公积金什么意思

公积金可贷额度通常为余额的10-20倍。

在没有提取过公积金的情况下，每月交200元，如果已经连续交了12个月，那么公积金账户余额为2400元，可贷额度为2.4~4.8万元。正常情况下，时间越长，公积金余额越多，可贷额度越高。但实际最高可贷额度还与个人还款能力、房屋首付比例、当地政策下最高可贷额度有关。

补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，补充住房公积金的缴存是自愿的。两者都属于长期住房的存储金，只不过补充公积金是住房公积金存缴基础上的一种补充，存缴比较为单位与个人分别存缴比例不小于1%以及不大于9%。

补充公积金月存缴额度=职工个人上年度平均月工资*(职工个人补充公积金存缴比例+单位补充公积金存缴比例)

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公积金注意事项：

1、在申请公积金贷款之前，必须结清前一次公积金贷款的本息。

2、公积金账户的余额不能用于支付房屋首付款。

3、提取公积金用于付房租、自建或装修房屋时，不能将余额一次提取完，且有提取次数规定。

4、能否使用公积金贷款与账户内余额是没有关联的，只要缴存满个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用。

5、公积金贷款也要考核借款人个人征信纪录。如果借款人个人征信较差，有超过连三累六逾期纪录，公积金管理中心可能会拒签。

参考资料来源：网络-公积金

参考资料来源：网络-公积金贷款

参考资料来源：网络-补充公积金

❷ 补充公积金贷款怎么申请，额度有多少

履行补充住房公积金缴存义务的职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时，可以申请补充住房公积金贷款，但应当提供担保。
补充住房公积金贷款采用与基本公积金贷款一样的贷款倍数。补充住房贷款额度由补充公积金存储余额的2倍调整为15倍，最高限额由3万元调整为10万元，与基本公积金贷款一样，若借款人补充住房公积金余额的15倍小于10万元，则该条件的余额倍数改用20倍重新计算。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

❸ 补充公积金怎么样

补充住房公积金不错，补充住房公积金的月缴存额等于职工本人上一年度的月平均工资乘以职工、单位的补充住房公积金缴存比例。职工本人和单位的补充住房公积金的缴存比例，分别不得大于各9%和少于各1%。具体缴存比例，根据单位的实际情况确定。

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只要借款申请人在申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金(包括时间和金额)即可取得住房公积金贷款资格，在申请住房公积金贷款时同时就可以申请补充住房公积金贷款。

补充住房公积金贷款采用与基本公积金贷款一样的贷款倍数。补充住房贷款额度由补充公积金存储余额的2倍调整为15倍，最高限额由3万元调整为10万元，与基本公积金贷款一样，若借款人补充住房公积金余额的15倍小于10万元，则该条件的余额倍数改用20倍重新计算。

申请补充住房公积金贷款的，不单独签订补充住房公积金贷款合同，在住房公积金贷款合同中增加补充住房公积金贷款金额，贷款期限、贷款利率、还款方式、保证责任等，均与住房公积金贷款一致。

❹ 公积金贷款额度跟公积金账户余额有关系吗

公积金贷款与自己公积金账户里余额的关系如下：
1、公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系，可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额*贷款职工公积金缴存比例*还贷能力系数（目前为0.45）*12*实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额；
2、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款高额度。具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔高贷款额度、高可贷款额度和低首付款的要求。购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70％；
3、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❺ 公积金账户没有余额补充公积金账户有余额能贷款吗贷款额度根据什么来计算

一、在补充住房公积金账户有余额的情况下，职工需要连续正常缴纳住房公积金满半年以上，才可以申请住房公积金贷款；
二、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
住房公积金贷款额度的具体计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
具体最高限额各地情况有所不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
《住房公积金管理条例》第二十六条规定：
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
更多相关内容：http://www.gov.cn/gongbao/content/2002/content_61418.htm

❻ 上海公积金贷款余额要求有哪些贷款额度上限是多少

不少缴纳了公积金的用户，在办理贷款买房的时候，都会优先选择办理公积金贷款买房的业务，毕竟公积金贷款的利率是要低于商业贷款利率的，可以为用户节约一笔利息支出。一般情况下公积金贷款也是需要满足一定条件的，只有符合要求才可以办理公积金贷款。那么上海公积金贷款余额要求是怎么样的？一起来了解一下。

上海公积金贷款余额要求

上海公积金贷款除了对账户余额有要求之外，对于公积金每个月的缴存额也是有要求的。在办理公积金贷款的时候，要求账户余额不得低于16667元，每个月的缴纳金额不得低于980元;如果有补充公积金的话，那么要求补充公积金账户余额不得低于10000元，对于补充公积金的每个月的缴存额则是没有要求的。

通常情况下，对于上海有补充公积金的用户，家庭贷款额度最高可以达到120万元，个人贷款额度则是可以达到60万元;如果是二套房的话，普通公积金家庭贷款额度为80万元，个人贷款额度为40万元，补充公积金则可以在这个基础上增加10万元的贷款额度。

另外值得一提的是，在办理公积金贷款的时候，对于公积金的缴纳期限也是有要求的，要求公积金至少连续缴纳满一年，并且在办理贷款的时候，公积金处于正常缴纳状态。

❼ 公积金贷款：补交和预缴的算是余额吗

公积金补缴数会自动累计到公积金缴存余额中，可作为申请公积金贷款额度的计算依据。只是新开户后补缴的，需要正常连续缴存6个月以上才可以申请公积金贷款。
“建金[2014]148号”《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》一、合理确定贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

❽ 补充公积金可以还房贷吗补充公积金怎么用

补充公积金可以还房贷。用户只要办理了公积金对冲业务，那么公积金账户内的余额就会用来偿还房贷。而补充公积金缴纳的金额最后也是存入公积金账户，因此补充公积金可以直接用于偿还房贷。除此之外，补充公积金和普通公积金一样都可以提取出来。

提取补充公积金与提取普通公积金相同，用户必须满足公积金提取条件，这样才可以提取公积金。

❾ 公积金贷款额度与公积金余额有关吗

公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。
可贷公式为：
贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。
住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。
具体点来说：
(1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。
(2)具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。
住房公积金贷款额度计算有：
⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：
[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]
×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：
贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%;
购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。
⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。