⑴ 婚前买的房子过户需要配偶来吗
法律分析：婚前买的房子属于一方的个人财产，过户不需要配偶来。但如果是婚前按揭，婚后付款，这种 房屋虽然产权是婚前财产 但是有夫妻共同财产部分， 样的房屋出卖是需
要配偶签字的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
⑵ 长沙婚前贷款买房登记个人名下,婚后卖房需要配偶去房产局签字吗
婚后卖房需要配偶去房产局签字，这是一个手续，也是必须的。虽然婚前贷款买房登记到个人名下属于个人财产，但是结婚后随着婚姻吸尘器的年限，房产产权有部分属于配偶房。根据婚姻法，离婚财产分割办法，婚姻续存期达到八年及8年以上，不管一方以什么方法在婚前所获得的房产，都属于夫妻共同财产。婚姻续程期未满8年及半年以上。按一定的房产比例分割给配偶。当然，离婚财产分割主要以财产协议分割为主。所以婚后卖房需要配合我去房产局签字。一般情况下不需要配偶去签字，写个全权房产委托书就可以，只需要有户口本，结婚证房产证。