房屋买卖未过户抵押贷款

⑴ 我老公把房子买了，但是没有过户，之后又抵押贷款了，卖主会不会告诈骗罪呀

你老公把房子卖了，但是没有过户，之后又抵押贷款了，买主如果依据合同过不了户，当然会起诉你诈骗。

⑵ 我买的房子没过户，以后被原来的房主抵押了怎么办也还不上钱，我能告原房主诈骗吗

这是你的责任，买房要及时过户，否则，你没有房产证，很难胜诉，还是抓紧时间及过户，免得夜长梦多，自寻烦恼。。市场有风险，买房需谨慎。网友建议，仅供参考。祝你好运！

⑶ 我全款买了多年的房子没有过户但做了司法公正现在需要钱我可以抵押贷款吗

不可以的，房产没过户可以说这房子就不是你的，不在你名下的房子不可能抵押贷款的。

⑷ 我把我的房子卖了没过户，我又用房产证抵押贷款了构成犯罪

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 民典法对买卖房屋签订合同后没有过户被债务抵押法院应如何判违约是如何规定的

买卖协议里都有违约责任了，不需要法院判决的，去法院只是走流程，便于执行而已
此事现实里几乎不可能发生的
签订房屋买卖协议，不会付款的，只有办理完过户手续才会付款的
除非该房有贷款，需要预付部分解压，而有贷款的房子，很难二次抵押的，银行会查的很严的

⑹ 房子卖了没过户又抵押贷款算诈骗吗

【法律分析】：抵押人以非法占有为目的，以虚构事实、隐瞒真相的方式抵押房屋，骗取钱财的，视为诈骗.无论房子抵押贷款是发生在签订房屋买卖合同之前还是签订房屋买卖合同之后，均有权解除合同，要求对方返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求对方承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
【法律依据】：《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

⑺ 民法典如何处理签订售卖房屋合同但未过户，后又再抵押贷款

要看你买的房子有没有过户，如果没有过户，那么不能对抗善意第三人，也就是说对于拿到房屋抵押权的人来说，它的抵押权依然有效，如果此时抵押权人要行使抵押权，你只能向合同相对人（也就是原来的房主）主张违约责任。
如果你已经办理了过户手续，那么你就是这个房子的主人，此时抵押权无效。

⑻ 买小户型的优点有哪些没过户的房产可以抵押贷款吗

买小户型的优点就是看比较好收拾，就是购房的成本也是比较低的，看着也比较温馨吧；没过户的房产是不可以进行抵押的。

⑼ 我全款买了房子很多年没过户但有司法公正现在可以用来抵押贷款吗

估计是不行的。
房屋等固定资产是登记所有制，也就是说登记在谁的名下就是属于谁的，买房子没有过户，从法律上来说还不是你的房产，这个就存在风险，所以银行是无法通过贷款审批的。

⑽ 房屋买卖因无法过户办理抵押行吗

法律分析：房屋是可以办理抵押登记的，但申请房屋抵押登记需要具备一定的条件，例如要有房产证等，如果不符合条件不能办理抵押。

对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：

(一)建设用地使用权；

(二)建筑物和其他土地附着物；

(三)海域使用权；

(四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

(五)正在建造的建筑物；

(六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。

以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押；以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。